2024年度土地儲備基金使用合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備基金使用合同協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地儲備基金用途3.1基金使用目的3.2基金使用范圍4.土地儲備基金金額4.1基金總額4.2分期支付金額5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限6.土地儲備基金使用程序6.1使用申請6.2審批流程6.3使用監(jiān)督7.土地儲備基金變更與終止7.1變更條件7.2終止條件8.保密條款8.1保密義務8.2保密信息范圍9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“土地儲備基金”是指甲方根據(jù)國家相關規(guī)定和乙方實際需求，設立的專項用于土地儲備的基金。1.2術語解釋（1）“甲方”指土地儲備基金設立方，即提供土地儲備基金的資金。（2）“乙方”指土地儲備基金使用方，即使用土地儲備基金進行土地儲備的單位或個人。（3）“土地儲備”指對土地進行前期開發(fā)、整理、收購等行為，為后續(xù)土地供應和開發(fā)利用做準備。第二條雙方基本信息2.1出讓方信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2受讓方信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________第三條土地儲備基金用途3.1基金使用目的本基金用于乙方在________區(qū)域內進行土地儲備，包括土地收購、整理、開發(fā)等。3.2基金使用范圍（1）土地收購：包括征收、征用、收購等取得土地使用權的行為。（2）土地整理：包括土地平整、基礎設施配套等前期開發(fā)行為。（3）土地開發(fā)：包括土地出讓、轉讓、租賃等后續(xù)開發(fā)利用行為。第四條土地儲備基金金額4.1基金總額本基金總額為人民幣________元整。4.2分期支付金額（1）首次支付：人民幣________元，于合同簽訂后________日內支付。（2）后續(xù)支付：根據(jù)乙方實際使用情況，按比例分期支付，具體支付計劃詳見附件。第五條付款方式與期限5.1付款方式乙方應按照本合同約定的支付方式，向甲方支付土地儲備基金。5.2付款期限（1）首次付款：合同簽訂后________日內。（2）后續(xù)付款：根據(jù)乙方實際使用情況，按約定的支付期限支付。第六條土地儲備基金使用程序6.1使用申請乙方需在每次使用基金前，向甲方提交使用申請，并附上相關資料。6.2審批流程甲方收到乙方使用申請后，應在________日內完成審批。6.3使用監(jiān)督甲方有權對乙方使用基金的過程進行監(jiān)督，確?；鹩糜诩s定的用途。第七條土地儲備基金變更與終止7.1變更條件（1）甲方或乙方因故需要變更基金用途，應提前________日向對方提出書面申請。（2）變更后的基金用途應符合國家相關規(guī)定和雙方約定。7.2終止條件（1）本合同約定的基金使用目的已完成。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八條保密條款8.1保密義務雙方對本合同內容以及雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范圍（1）本合同及其附件；（2）雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)、計劃、技術、財務信息等；（3）任何與合同履行相關的其他信息。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務；（2）任何一方未按合同約定使用土地儲備基金；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）任何一方違反保密義務；（5）任何一方未按合同約定履行其他義務。9.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會；（2）其他雙方認可的仲裁機構。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十二條合同變更與補充12.1變更程序任何一方要求變更本合同時，應提前________日向對方提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件如下：（1）土地儲備基金使用計劃；（2）其他與本合同履行相關的文件。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起________個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、審計機構等。1.2第三方分類（1）中介方：指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、咨詢、代理等服務的第三方。（2）評估機構：指對土地儲備基金使用項目進行評估的第三方。（3）監(jiān)理單位：指對土地儲備基金使用項目進行現(xiàn)場監(jiān)理的第三方。（4）審計機構：指對土地儲備基金使用項目進行財務審計的第三方。第二條甲乙方責任2.1甲乙方責任劃分（1）甲方責任：負責提供土地儲備基金，監(jiān)督乙方使用基金的情況，并有權要求第三方提供相關服務。（2）乙方責任：負責使用土地儲備基金，確?；鹗褂梅虾贤s定，并接受第三方提供的服務。2.2第三方責任（1）中介方責任：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實、準確的信息和咨詢服務，并協(xié)助雙方達成一致。（2）評估機構責任：對土地儲備基金使用項目進行客觀、公正的評估，并提供評估報告。（3）監(jiān)理單位責任：對土地儲備基金使用項目進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保項目質量、進度和安全。（4）審計機構責任：對土地儲備基金使用項目進行財務審計，確?；鹗褂煤戏ê弦?guī)。第三條第三方介入程序3.1中介方介入（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定中介方介入本合同。（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務合同，明確雙方的權利義務。（3）中介方按照中介服務合同的要求，履行中介服務職責。3.2評估機構、監(jiān)理單位、審計機構介入（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定評估機構、監(jiān)理單位、審計機構介入本合同。（2）甲乙雙方分別與評估機構、監(jiān)理單位、審計機構簽訂相關服務合同，明確雙方的權利義務。（3）評估機構、監(jiān)理單位、審計機構按照服務合同的要求，履行各自職責。第四條第三方責任限額4.1責任限額概念第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定或未盡職責造成損失時，需承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定（1）中介方責任限額：根據(jù)中介服務合同約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）評估機構、監(jiān)理單位、審計機構責任限額：根據(jù)各自服務合同約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方責任追究5.1違約責任追究（1）若第三方違反本合同約定或未盡職責，造成甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。（2）違約責任追究方式：由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.2賠償責任追究（1）第三方造成甲乙雙方損失的，應按照本合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任。（2）賠償責任追究方式：由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方變更與解除6.1第三方變更（1）若需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并與第三方簽訂新的服務合同。（2）第三方變更后，原服務合同自動失效。6.2第三方解除（1）若需解除第三方服務，甲乙雙方應協(xié)商一致，并與第三方簽訂解除服務合同。（2）第三方解除后，原服務合同終止。第七條第三方爭議解決7.1爭議解決方式第三方與本合同相關的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構（1）中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會；（2）其他雙方認可的仲裁機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備基金使用計劃詳細要求：包括基金使用的時間表、項目名稱、資金分配、預期成果等。說明：此附件用于明確基金的使用計劃，確保資金使用的透明度和效率。2.土地儲備基金使用申請表詳細要求：包括項目名稱、使用金額、使用目的、使用時間、預算等。說明：此附件用于乙方提出基金使用申請，甲方進行審批。3.土地儲備基金使用審批表詳細要求：包括審批意見、審批日期、審批人簽字等。說明：此附件用于記錄甲方對乙方基金使用申請的審批結果。4.土地儲備基金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：此附件用于證明乙方已收到甲方支付的基金。5.土地儲備基金使用進度報告詳細要求：包括項目進度、資金使用情況、存在問題及解決方案等。說明：此附件用于乙方向甲方匯報基金使用進度。6.土地儲備基金使用項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、質量評估、資金使用效果等。說明：此附件用于項目完成后，乙方向甲方提交的驗收報告。7.第三方中介服務合同詳細要求：包括中介服務內容、服務費用、服務期限、雙方權利義務等。說明：此附件用于明確第三方中介方的服務內容和服務條件。8.第三方評估報告詳細要求：包括評估目的、評估方法、評估結果、評估結論等。說明：此附件用于第三方評估機構對項目進行評估后的報告。9.第三方監(jiān)理報告詳細要求：包括監(jiān)理內容、監(jiān)理方法、監(jiān)理結果、監(jiān)理結論等。說明：此附件用于第三方監(jiān)理單位對項目進行監(jiān)理后的報告。10.第三方審計報告詳細要求：包括審計目的、審計方法、審計結果、審計結論等。說明：此附件用于第三方審計機構對項目進行審計后的報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地儲備基金。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內支付首期基金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定使用土地儲備基金。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方將基金用于非合同約定的用途，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方評估機構提供虛假評估報告，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度土地儲備基金使用合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.土地儲備基金的使用范圍3.1土地儲備基金總額3.2土地儲備基金使用原則3.3土地儲備基金使用范圍4.土地儲備基金的使用流程4.1提出申請4.2審批流程4.3資金撥付4.4項目實施4.5項目驗收5.土地儲備基金的使用條件5.1土地儲備基金使用條件5.2土地儲備基金使用限制6.土地儲備基金的使用期限6.1土地儲備基金使用期限6.2土地儲備基金使用期限延期申請7.土地儲備基金的使用費用7.1土地儲備基金使用費用構成7.2土地儲備基金使用費用支付方式8.土地儲備基金的管理與監(jiān)督8.1土地儲備基金管理職責8.2土地儲備基金監(jiān)督機制9.土地儲備基金的使用風險9.1土地儲備基金使用風險識別9.2土地儲備基金使用風險防范措施10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的程序11.違約責任11.1違約責任承擔方式11.2違約責任賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：市區(qū)人民政府1.1.2受讓方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1出讓方法定代表人：1.2.2受讓方法定代表人：1.3雙方住所地1.3.1出讓方住所地：市區(qū)街道號1.3.2受讓方住所地：市區(qū)街道號1.4雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景本合同所指土地儲備項目為市區(qū)街道地塊，該地塊位于市區(qū)核心區(qū)域，地理位置優(yōu)越。2.2項目目的本合同旨在明確土地儲備基金的使用范圍、使用流程、使用條件、使用期限、使用費用、管理與監(jiān)督、使用風險、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等事宜，確保土地儲備項目的順利實施。3.土地儲備基金的使用范圍3.1土地儲備基金總額土地儲備基金總額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。3.2土地儲備基金使用原則（1）合法合規(guī)原則；（2）公開透明原則；（3）節(jié)約高效原則；（4）?？顚Ｓ迷瓌t。3.3土地儲備基金使用范圍（1）土地征收、拆遷；（2）土地平整；（3）土地一級開發(fā)；（4）土地儲備管理費用。4.土地儲備基金的使用流程4.1提出申請受讓方根據(jù)項目需求，向出讓方提出土地儲備基金使用申請。4.2審批流程出讓方收到申請后，進行審核，審核通過后，由雙方共同簽署土地儲備基金使用協(xié)議。4.3資金撥付簽署協(xié)議后，出讓方按照協(xié)議約定將土地儲備基金撥付至受讓方指定賬戶。4.4項目實施受讓方根據(jù)項目需求，組織實施土地儲備項目。4.5項目驗收項目實施完成后，由雙方共同進行項目驗收。5.土地儲備基金的使用條件5.1土地儲備基金使用條件（1）符合國家土地儲備政策；（2）項目符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃；（3）項目資金來源明確，資金使用合理。5.2土地儲備基金使用限制（1）不得用于償還債務；（2）不得用于非法活動；（3）不得用于其他非土地儲備項目。6.土地儲備基金的使用期限6.1土地儲備基金使用期限土地儲備基金的使用期限為自合同簽訂之日起三年內。6.2土地儲備基金使用期限延期申請如因特殊情況需延期使用土地儲備基金，受讓方應提前一個月向出讓方提出延期申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當延長使用期限。8.土地儲備基金的管理與監(jiān)督8.1土地儲備基金管理職責8.1.1出讓方負責土地儲備基金的管理，包括基金的使用、監(jiān)督和核算。8.1.2受讓方負責按照合同約定使用土地儲備基金，并定期向出讓方報告資金使用情況。8.2土地儲備基金監(jiān)督機制8.2.1雙方應設立土地儲備基金監(jiān)督小組，負責監(jiān)督基金的使用情況。8.2.2監(jiān)督小組每季度至少召開一次會議，審查土地儲備基金的使用情況。8.2.3監(jiān)督小組有權要求受讓方提供相關財務報表和項目進度報告。9.土地儲備基金的使用風險9.1土地儲備基金使用風險識別9.1.1雙方應共同識別土地儲備基金使用過程中可能出現(xiàn)的風險，包括市場風險、政策風險、操作風險等。9.1.2針對識別出的風險，雙方應制定相應的風險防范措施。9.2土地儲備基金使用風險防范措施9.2.1建立健全的風險評估制度，對項目進行全面風險評估。9.2.2加強資金管理，確保資金使用的安全性和合規(guī)性。9.2.3建立應急處理機制，對可能出現(xiàn)的風險事件進行及時處理。10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。10.1.2因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行時，可以變更或解除合同。10.2合同解除條件10.2.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權解除合同。10.2.2合同約定的解除條件成就時，合同自動解除。10.3合同變更和解除的程序10.3.1雙方協(xié)商變更或解除合同時，應簽署書面協(xié)議。10.3.2合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議約定履行相應義務。11.違約責任11.1違約責任承擔方式11.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.2違約責任賠償標準11.2.1違約金按照實際損失的一定比例計算。11.2.2對于無法計算實際損失的，違約金由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照相關法律規(guī)定，依法進行訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地儲備基金使用協(xié)議、項目進度報告等。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、工程設計、施工監(jiān)理、財務審計、法律服務等。15.3第三方的選擇與授權15.3.1第三方的選擇由合同雙方共同決定，并簽署書面授權協(xié)議。15.3.2第三方在介入合同項目前，應向合同雙方提供相關資質證明和業(yè)績證明。16.第三方的責權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定和授權范圍，履行其職責，保證服務質量。16.1.2第三方對因其自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬。16.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方的義務16.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.3.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關系17.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關系。17.1.2第三方不得直接與合同另一方進行交易或達成協(xié)議。17.2第三方與項目實施方的劃分17.2.1第三方在項目實施過程中，應服從合同雙方的指導和監(jiān)督。17.2.2第三方與項目實施方之間的溝通協(xié)調，由合同雙方負責。18.第三方責任限額的明確18.1第三方責任限額的設定18.1.1第三方責任限額由合同雙方在授權協(xié)議中約定。18.1.2第三方責任限額不得超過合同約定總額的10%。18.2第三方責任限額的適用范圍18.2.1第三方責任限額適用于第三方因自身原因造成的損失。18.2.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、合同雙方共同責任或其他第三方責任造成的損失。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細列明，包括但不限于：19.1.1第三方介入的具體內容和服務標準；19.1.2第三方介入的時間安排；19.1.3第三方介入的費用及支付方式；19.1.4第三方介入的成果交付及驗收標準。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽署書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除20.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，合同雙方可協(xié)商解除第三方介入。20.2.2第三方介入的解除應提前通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備基金使用協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確土地儲備基金的使用范圍、使用條件、使用期限、費用支付方式等。說明：本協(xié)議是合同的重要組成部分，雙方應嚴格按照協(xié)議約定執(zhí)行。2.項目進度報告詳細要求：報告應包括項目實施進度、資金使用情況、存在問題及解決方案等。說明：項目進度報告是監(jiān)督項目實施情況的重要依據(jù)。3.第三方資質證明詳細要求：證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。說明：第三方資質證明是確保第三方具備相應能力的重要依據(jù)。4.第三方授權協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的介入范圍、職責、權利和義務等。說明：第三方授權協(xié)議是明確第三方在合同中的地位和作用的文件。5.財務報表詳細要求：報表應包括資金收支明細、成本費用分析、利潤分配等。說明：財務報表是監(jiān)督資金使用情況的重要依據(jù)。6.項目驗收報告詳細要求：報告應包括項目實施情況、驗收意見、存在問題及整改措施等。說明：項目驗收報告是項目實施完成的重要標志。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按照合同約定履行義務；違約方造成合同另一方損失；違約方違反合同約定造成合同無法繼續(xù)履行。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；賠償損失的標準以實際損失為準。3.違約責任示例說明示例一：若受讓方未按照合同約定時間完成土地儲備項目，則應向出讓方支付違約金，違約金為項目總金額的1%。示例二：若第三方在提供技術服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致項目進度延誤，則第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為項目延誤期間產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年度土地儲備基金使用合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同期限2.土地儲備基金概述2.1土地儲備基金來源2.2土地儲備基金用途2.3土地儲備基金規(guī)模3.土地儲備基金使用范圍3.1土地儲備基金使用原則3.2土地儲備基金使用項目3.3土地儲備基金使用額度4.土地儲備基金撥付及使用流程4.1土地儲備基金撥付程序4.2土地儲備基金使用審批流程4.3土地儲備基金使用進度報告5.土地儲備基金監(jiān)督管理5.1土地儲備基金監(jiān)督管理機構5.2土地儲備基金監(jiān)督管理內容5.3土地儲備基金監(jiān)督管理措施6.土地儲備基金使用風險防范6.1土地儲備基金使用風險識別6.2土地儲備基金使用風險控制措施6.3土地儲備基金使用風險應急處理7.土地儲備基金使用效果評估7.1土地儲備基金使用效果評估標準7.2土地儲備基金使用效果評估方法7.3土地儲備基金使用效果評估結果8.土地儲備基金使用變更及調整8.1土地儲備基金使用變更條件8.2土地儲備基金使用調整程序8.3土地儲備基金使用變更及調整后的審批9.土地儲備基金使用終止9.1土地儲備基金使用終止條件9.2土地儲備基金使用終止程序9.3土地儲備基金使用終止后的處理10.違約責任及爭議解決10.1違約責任承擔10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止后的處理12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機構13.合同附件13.1附件一：土地儲備基金使用計劃13.2附件二：土地儲備基金使用進度報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X市人民政府土地儲備中心乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同簽訂日期2024年3月15日1.3合同編號合同編號：LSZD202403150011.4合同期限自2024年3月15日起至2027年3月14日止。2.土地儲備基金概述2.1土地儲備基金來源本合同項下的土地儲備基金來源于甲方根據(jù)《土地儲備管理辦法》及相關政策規(guī)定籌集的資金。2.2土地儲備基金用途土地儲備基金用于乙方在合同約定的范圍內進行土地開發(fā)、基礎設施建設等相關費用。2.3土地儲備基金規(guī)模本合同約定的土地儲備基金總額為人民幣伍億元整（￥50,000,000.00）。3.土地儲備基金使用范圍3.1土地儲備基金使用原則乙方使用土地儲備基金應遵循合理、合規(guī)、高效的原則，確保資金使用的合法性和安全性。3.2土地儲備基金使用項目（1）土地征收、拆遷補償；（2）土地平整及基礎設施建設；（3）土地儲備項目的融資；（4）土地儲備項目的管理及維護。3.3土地儲備基金使用額度乙方在本合同有效期內，使用土地儲備基金的最高額度為人民幣肆億元整（￥40,000,000.00）。4.土地儲備基金撥付及使用流程4.1土地儲備基金撥付程序甲方根據(jù)乙方提交的使用計劃，按季度向乙方撥付土地儲備基金。4.2土地儲備基金使用審批流程乙方使用土地儲備基金前，應向甲方提交使用申請，經(jīng)甲方審批后方可使用。4.3土地儲備基金使用進度報告乙方應在每季度結束后15日內，向甲方提交土地儲備基金使用進度報告。5.土地儲備基金監(jiān)督管理5.1土地儲備基金監(jiān)督管理機構甲方設立土地儲備基金監(jiān)督管理機構，負責對土地儲備基金的使用進行監(jiān)督管理。5.2土地儲備基金監(jiān)督管理內容（1）資金使用的合法性、合規(guī)性；（2）資金使用的安全性；（3）資金使用的效率。5.3土地儲備基金監(jiān)督管理措施（1）定期對乙方進行財務審計；（2）要求乙方提供相關財務資料；（3）對違反規(guī)定的行為進行處理。6.土地儲備基金使用風險防范6.1土地儲備基金使用風險識別乙方應識別土地儲備基金使用過程中可能存在的風險，包括政策風險、市場風險、操作風險等。6.2土地儲備基金使用風險控制措施（1）建立風險管理制度；（2）進行風險評估；（3）制定應急預案。6.3土地儲備基金使用風險應急處理在出現(xiàn)土地儲備基金使用風險時，乙方應立即采取應急措施，減少損失，并向甲方報告情況。8.土地儲備基金使用變更及調整8.1土地儲備基金使用變更條件乙方如需變更土地儲備基金使用計劃，應提前一個月向甲方提出書面申請，并說明變更原因及變更后的使用計劃。8.2土地儲備基金使用調整程序甲方收到乙方的變更申請后，應在五個工作日內進行審核。審核通過后，雙方簽訂變更協(xié)議，并按照變更后的計劃執(zhí)行。8.3土地儲備基金使用變更及調整后的審批變更后的使用計劃需經(jīng)甲方審批后方可實施。未經(jīng)審批，乙方不得擅自調整土地儲備基金的使用。9.土地儲備基金使用終止9.1土地儲備基金使用終止條件（1）乙方違反合同約定，未按期還款；（2）乙方使用土地儲備基金的行為違反法律法規(guī)；（3）乙方未按合同約定使用土地儲備基金，造成重大損失。9.2土地儲備基金使用終止程序甲方?jīng)Q定終止土地儲備基金的使用后，應提前三十日書面通知乙方，并要求乙方按照合同約定返還剩余的土地儲備基金。9.3土地儲備基金使用終止后的處理土地儲備基金使用終止后，乙方應按照合同約定，將剩余的土地儲備基金及產(chǎn)生的利息一次性退還甲方。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院，適用中華人民共和國法律。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定，處理剩余的土地儲備基金及產(chǎn)生的利息。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案程序本合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案。12.3合同備案機構合同備案機構為土地儲備基金管理機關。13.合同附件13.1附件一：土地儲備基金使用計劃13.2附件二：土地儲備基金使用進度報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、擔保等非直接參與合同標的物交易的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項目咨詢與評估；（2）資金監(jiān)管與審計；（3）工程監(jiān)理與質量監(jiān)督；（4）法律咨詢與爭議解決；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的專業(yè)資質、良好信譽和豐富的經(jīng)驗。17.第三方責任限額17.1責任限額原則第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供服務的性質、風險程度和合同約定確定。17.2責任限額計算（1）按服務內容分項計算，每項服務的責任限額不超過該服務合同金額的10%；（2）綜合責任限額不超過本合同金額的5%。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）根據(jù)合同約定，享有相應的知情權和監(jiān)督權；（3）在合同約定的范圍內，獨立行使職權。18.2第三方義務（1）遵守合同約定，履行相關職責；（2）保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供服務的范圍，對甲乙雙方的其他責任不承擔責任。19.2爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起