2024年度房地產(chǎn)銷售返利協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售返利協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目類型2.4房地產(chǎn)項目面積2.5房地產(chǎn)項目銷售價格3.銷售返利政策3.1銷售返利比例3.2銷售返利計算方式3.3銷售返利支付方式3.4銷售返利支付時間4.銷售目標(biāo)與考核4.1銷售目標(biāo)4.2考核標(biāo)準(zhǔn)4.3考核周期4.4考核結(jié)果公示5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件5.4合同解除條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同備案10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)信息10.2附件二：銷售返利計算公式10.3附件三：銷售目標(biāo)與考核標(biāo)準(zhǔn)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項目名稱[具體房地產(chǎn)項目名稱]2.2房地產(chǎn)項目地址[具體房地產(chǎn)項目地址]2.3房地產(chǎn)項目類型[具體房地產(chǎn)項目類型，如住宅、商業(yè)等]2.4房地產(chǎn)項目面積[具體房地產(chǎn)項目總面積]2.5房地產(chǎn)項目銷售價格[具體房地產(chǎn)項目銷售單價及總價]3.銷售返利政策3.1銷售返利比例[具體銷售返利比例，如銷售額的3%]3.2銷售返利計算方式[具體銷售返利計算公式]3.3銷售返利支付方式[具體銷售返利支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]3.4銷售返利支付時間[具體銷售返利支付時間，如每月25日前]4.銷售目標(biāo)與考核4.1銷售目標(biāo)[具體年度銷售目標(biāo)]4.2考核標(biāo)準(zhǔn)[具體銷售考核標(biāo)準(zhǔn)]4.3考核周期[具體考核周期，如每月]4.4考核結(jié)果公示[具體考核結(jié)果公示方式]5.合同期限5.1合同起始日期[合同起始日期]5.2合同終止日期[合同終止日期]5.3合同續(xù)簽條件[合同續(xù)簽所需滿足的條件]5.4合同解除條件[合同解除所需滿足的條件]6.保密條款6.1保密信息范圍[具體保密信息范圍]6.2保密義務(wù)[具體保密義務(wù)]6.3違約責(zé)任[具體違約責(zé)任]7.違約責(zé)任7.1違約情形[具體違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式]7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)[具體違約金計算標(biāo)準(zhǔn)]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)嚴(yán)格按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期[合同生效具體日期]9.3合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)將合同副本報送相關(guān)政府部門備案。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)信息[附件一內(nèi)容，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、銷售政策等]10.2附件二：銷售返利計算公式[附件二內(nèi)容，詳細(xì)列出銷售返利計算的具體公式和參數(shù)]10.3附件三：銷售目標(biāo)與考核標(biāo)準(zhǔn)[附件三內(nèi)容，詳細(xì)列出銷售目標(biāo)、考核周期、考核標(biāo)準(zhǔn)等]11.合同變更11.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前[具體時間，如30天]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序1.提出變更請求；2.雙方協(xié)商；3.簽訂書面變更協(xié)議；4.協(xié)議生效。11.3變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體時間，如30天]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2解除程序1.提出解除請求；2.雙方協(xié)商；3.簽訂書面解除協(xié)議；4.協(xié)議生效。12.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序1.提出終止請求；2.雙方協(xié)商；3.簽訂書面終止協(xié)議；4.協(xié)議生效。13.3終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、代理或其他服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；2.根據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)慣例，需要第三方介入以完成合同履行；3.甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同履行的效率或降低風(fēng)險。15.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；2.第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定；3.第三方在介入本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.對第三方的選擇、委托和監(jiān)督負(fù)責(zé)；2.確保第三方提供的資料和服務(wù)的真實性和合法性；3.對第三方的違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任1.對第三方的選擇、委托和監(jiān)督負(fù)責(zé)；2.確保第三方提供的資料和服務(wù)的真實性和合法性；3.對第三方的違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]；2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，免除其責(zé)任。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同簽訂甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面第三方介入合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入合同生效第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更第三方介入合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除第三方介入合同如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式參照本合同第八條的規(guī)定。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同爭議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第八條的規(guī)定。22.第三方介入合同的其他約定22.1合同份數(shù)第三方介入合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。22.2合同效力第三方介入合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)信息要求：包括項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、銷售政策、項目周邊環(huán)境介紹等。說明：此附件用于甲乙雙方了解項目具體情況，為銷售提供依據(jù)。2.附件二：銷售返利計算公式要求：詳細(xì)列出銷售返利計算的具體公式和參數(shù)，包括返利比例、計算周期等。說明：此附件用于甲乙雙方計算銷售返利，確保計算準(zhǔn)確無誤。3.附件三：銷售目標(biāo)與考核標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出銷售目標(biāo)、考核周期、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于甲乙雙方明確銷售目標(biāo)和考核方式，確保銷售任務(wù)的完成。4.附件四：第三方介入合同要求：包括甲乙雙方與第三方簽訂的書面合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入，確保合同履行過程中的權(quán)益保護(hù)。5.附件五：變更協(xié)議要求：包括甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：解除協(xié)議要求：包括甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的書面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。說明：此附件用于記錄合同解除情況，確保解除的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決裁決書要求：包括仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決書，明確爭議解決結(jié)果。說明：此附件用于記錄爭議解決過程和結(jié)果，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行銷售返利支付義務(wù)。第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金按合同約定比例計算，如未約定，按實際損失計算。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明：甲方未按合同約定在每月25日前支付銷售返利，乙方因此遭受資金周轉(zhuǎn)困難，甲方應(yīng)支付違約金[具體金額]。第三方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。乙方未按合同約定完成年度銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售返利協(xié)議合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1銷售方2.2買方3.銷售返利條款3.1返利比例3.2返利條件3.3返利時間3.4返利方式4.銷售目標(biāo)4.1目標(biāo)銷售額4.2目標(biāo)銷售數(shù)量5.返利計算方法5.1計算公式5.2計算依據(jù)6.支付方式和時間6.1支付方式6.2支付時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.解除和終止9.1解除條件9.2終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效12.合同附件13.通知和通訊14.合同其他條款第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“銷售方”指在本合同中指明的房地產(chǎn)銷售公司。1.1.2“買方”指在本合同中指明的購買房地產(chǎn)的個人或單位。1.1.3“銷售返利”指根據(jù)本合同約定，銷售方給予買方的額外收益。1.1.4“銷售目標(biāo)”指在本合同中約定的銷售數(shù)量和銷售額。1.1.5“返利條件”指買方獲得銷售返利的具體條件。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文。第二條協(xié)議雙方2.1銷售方2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2買方2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________第三條銷售返利條款3.1返利比例3.1.1銷售返利比例為銷售額的_________%。3.1.2返利比例的計算基于實際銷售金額，不包括任何稅費(fèi)和費(fèi)用。3.2返利條件3.2.1買方需在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)完成購房手續(xù)。3.2.2買方需提供完整的購房合同和相關(guān)證明文件。3.3返利時間3.3.1銷售返利將在買方完成購房手續(xù)后的________個工作日內(nèi)支付。3.3.2返利支付將以________方式完成。3.4返利方式3.4.1返利將以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給買方。3.4.2返利支付的具體賬戶信息由買方提供。第四條銷售目標(biāo)4.1目標(biāo)銷售額4.1.1本合同約定的目標(biāo)銷售額為________元。4.1.2目標(biāo)銷售額的計算基于實際銷售金額，不包括任何稅費(fèi)和費(fèi)用。4.2目標(biāo)銷售數(shù)量4.2.1本合同約定的目標(biāo)銷售數(shù)量為________套。4.2.2目標(biāo)銷售數(shù)量的計算基于實際銷售套數(shù)。第五條返利計算方法5.1計算公式5.1.1返利金額=實際銷售金額×返利比例。5.2計算依據(jù)5.2.1實際銷售金額以銷售方提供的銷售憑證為準(zhǔn)。5.2.2返利比例以本合同第三條約定為準(zhǔn)。第六條支付方式和時間6.1支付方式6.1.1銷售返利將以________方式支付。6.2支付時間6.2.1銷售返利將在滿足返利條件后的________個工作日內(nèi)支付。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買方未在約定時間內(nèi)完成購房手續(xù)。7.1.2銷售方未按約定時間支付銷售返利。7.2違約責(zé)任7.2.1買方未在約定時間內(nèi)完成購房手續(xù)，銷售方有權(quán)終止本合同，并保留追究買方違約責(zé)任的權(quán)利。7.2.2銷售方未按約定時間支付銷售返利，買方有權(quán)要求銷售方支付違約金，違約金為未支付返利金額的_________%。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同的條款、銷售返利信息、客戶信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容不包括本合同中明確公開的信息或已通過合法途徑公開的信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。第九條解除和終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同義務(wù)時，可以解除本合同。9.2終止條件9.2.1本合同約定的銷售目標(biāo)未達(dá)成，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議時，合同終止。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十二項合同附件12.1.1銷售返利明細(xì)表；12.1.2購房合同；12.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三項通知和通訊13.1.1書面形式，通過掛號信、特快專遞或快遞等方式發(fā)送至對方指定的地址；13.1.2電子郵件，發(fā)送至對方指定的電子郵箱；13.1.3雙方約定的其他通訊方式。第十四項合同其他條款14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的銷售目標(biāo)達(dá)成或合同終止日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的同意，應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限和預(yù)期介入的具體事務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；3.1.3監(jiān)督合同履行情況；3.1.4解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取必要的信息和資料；4.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；4.1.3在合同履行過程中，提出合理化建議。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.2按照合同約定和法律法規(guī)的要求，公正、客觀地履行職責(zé)；5.1.3在合同履行過程中，及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入的同意書中明確。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.1.1第三方因過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的責(zé)任；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的責(zé)任。6.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_________%。第七條第三方更換7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。7.2第三方更換后的責(zé)任限額和職責(zé)由新的第三方介入的同意書中明確。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入的協(xié)議是本合同的補(bǔ)充部分。8.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。第十條本條款的修改和補(bǔ)充10.1本條款可根據(jù)甲乙雙方的具體情況修改和補(bǔ)充。10.2修改和補(bǔ)充的條款應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。第十一條本條款的解釋11.1本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.2如對本條款的解釋發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售返利明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄銷售返利的計算過程、返利金額、支付時間等詳細(xì)信息。附件說明：此表作為合同附件，用于證明銷售返利的計算和支付情況。2.購房合同詳細(xì)要求：包含購房雙方的基本信息、購房標(biāo)的物、價格、付款方式、交付時間等詳細(xì)信息。附件說明：此合同作為附件，證明買方已按照合同約定完成購房手續(xù)。3.第三方介入的同意書詳細(xì)要求：明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。附件說明：此書作為附件，證明第三方已介入合同相關(guān)事務(wù)，并明確其權(quán)利義務(wù)。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等詳細(xì)信息。附件說明：此協(xié)議作為附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的事實、影響、處理措施等詳細(xì)信息。附件說明：此證明作為附件，用于證明合同履行受阻的原因。6.第三方更換通知詳細(xì)要求：明確更換第三方的理由、新第三方的基本信息等詳細(xì)信息。附件說明：此通知作為附件，用于證明第三方更換的情況。7.修改和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容、日期、雙方簽字等詳細(xì)信息。附件說明：此協(xié)議作為附件，用于證明合同修改和補(bǔ)充的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未在約定時間內(nèi)完成購房手續(xù)。1.2銷售方未按約定時間支付銷售返利。1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未在約定時間內(nèi)完成購房手續(xù)，應(yīng)向銷售方支付違約金，違約金為購房金額的_________%。2.2銷售方未按約定時間支付銷售返利，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未支付返利金額的_________%。2.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1買方未在約定時間內(nèi)完成購房手續(xù)，導(dǎo)致銷售方損失。銷售方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為購房金額的5%。3.2銷售方未按約定時間支付銷售返利，導(dǎo)致買方損失。銷售方有權(quán)要求支付違約金，違約金為未支付返利金額的10%。3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售返利協(xié)議合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目名稱3.2房地產(chǎn)項目位置3.3房地產(chǎn)項目類型3.4房地產(chǎn)項目規(guī)模4.返利方式4.1返利比例4.2返利計算方法4.3返利支付方式4.4返利支付時間5.銷售目標(biāo)5.1銷售任務(wù)5.2完成時間6.合作期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.保密條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目銷售清單11.2附件二：銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同簽訂背景[在此條款中，詳細(xì)描述雙方簽訂本合同的背景、目的和原因。]第三條合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目名稱[具體項目名稱]3.2房地產(chǎn)項目位置[具體項目位置]3.3房地產(chǎn)項目類型[具體項目類型，如住宅、商業(yè)等]3.4房地產(chǎn)項目規(guī)模[具體項目規(guī)模，如建筑面積、套數(shù)等]第四條返利方式4.1返利比例[具體返利比例，如銷售總額的5%]4.2返利計算方法[具體計算方法，如按實際銷售金額或合同約定金額計算]4.3返利支付方式[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4返利支付時間[具體支付時間，如每月15日支付上月銷售返利]第五條銷售目標(biāo)5.1銷售任務(wù)[具體銷售任務(wù)，如銷售總額、銷售套數(shù)等]5.2完成時間[具體完成時間，如本年度內(nèi)完成]第六條合作期限[具體合作期限，如一年或至[具體日期]止]第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)[具體違約責(zé)任承擔(dān)，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約金計算第八條保密條款8.1保密信息雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件[具體合同解除條件，如一方違約、不可抗力等]10.3合同解除程序[具體合同解除程序，如提前通知、書面確認(rèn)等]第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目銷售清單[詳細(xì)列出房地產(chǎn)項目的名稱、面積、價格等信息]11.2附件二：銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)[具體列出銷售業(yè)績考核的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)]11.3附件三：其他相關(guān)文件[列出其他與本合同相關(guān)的文件，如項目介紹、銷售政策等]第十二條合同變更12.1變更條件[具體變更條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]12.2變更程序[具體變更程序，如書面通知、簽字確認(rèn)等]12.3變更生效[具體變更生效條件，如雙方簽字（或蓋章）之日起生效]第十三條合同解除13.1解除條件[具體解除條件，如一方違約、不可抗力等]13.2解除程序[具體解除程序，如提前通知、書面確認(rèn)等]13.3解除生效[具體解除生效條件，如雙方簽字（或蓋章）之日起生效]第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3通知送達(dá)除本合同另有約定外，一方通知另一方的方式包括但不限于書面信函、電子郵件、傳真等，以送達(dá)對方實際地址或電子郵箱為準(zhǔn)。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整合同文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、促成交易、進(jìn)行市場調(diào)查、審計評估等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方引入甲乙雙方應(yīng)書面通知對方第三方介入的事宜，包括第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)等信息。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的直接范圍，對于因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限制除非因第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，否則第三方不對甲乙雙方之間的任何損失承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任免除在不可抗力或其他不可預(yù)見的情況下，第三方免除責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方報酬第三方提供服務(wù)的報酬由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.2第三方獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在項目中的具體職責(zé)，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第