2024年度委托行紀房屋買賣合同權威范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托行紀房屋買賣合同權威范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同履行期限2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收不合格的處理6.房屋過戶及稅費承擔6.1房屋過戶手續(xù)6.2稅費承擔6.3稅費繳納時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同變更及解除10.3合同附件10.4合同份數(shù)11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房屋測繪報告12.3其他相關文件13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關文件14.合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方地址：____________________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：__________________1.2合同簽訂日期：____________________1.3合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止第二條房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權證號：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋權屬情況：該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，出賣方對該房屋擁有完全的處分權。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：現(xiàn)金支付3.3付款時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)3.4付款條件：在房屋交付合格后，買方應在合同規(guī)定的時間內(nèi)將全部款項支付給出賣方。第四條履約保證金4.1保證金金額：人民幣____________________元整4.2保證金支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)4.3保證金退還條件：合同履行完畢，買方無違約行為時，出賣方應無息退還保證金。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____________________5.2房屋交付條件：房屋交付時，應具備正常居住條件，并符合合同約定的質(zhì)量標準。5.3房屋驗收標準：買方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)進行驗收，如驗收不合格，買方有權要求出賣方在____個工作日內(nèi)進行修復。5.4驗收不合格的處理：出賣方在收到買方驗收不合格通知后，應在____個工作日內(nèi)進行修復，如逾期未修復，買方有權解除合同并要求賠償。第六條房屋過戶及稅費承擔6.1房屋過戶手續(xù)：買方應在合同約定的房屋交付合格后____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。6.2稅費承擔：房屋過戶產(chǎn)生的稅費由買方承擔。6.3稅費繳納時間：買方應在辦理房屋過戶手續(xù)時一并繳納相關稅費。第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；7.1.2出賣方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準；7.1.3買方未按約定時間支付房款；7.1.4任何一方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔：7.2.1出賣方違約，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的____%；7.2.2買方違約，應向出賣方支付違約金，違約金為交易價格的____%；7.2.3如一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同并要求賠償損失。第八部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九條合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2出賣方未按約定時間交付房屋，買方在合理期限內(nèi)未收到房屋，有權解除合同；9.1.3買方未按約定時間支付房款，出賣方在合理期限內(nèi)未收到房款，有權解除合同；9.1.4一方違約，導致合同無法履行；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算；9.3.2出賣方應將已收取的房款退還買方；9.3.3雙方應互不追究對方違約責任。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更及解除：除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、房屋測繪報告、其他相關文件。10.4合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期：____________________11.2合同簽署地點：____________________第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房屋測繪報告12.3其他相關文件第十三條合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關文件第十四條合同附件份數(shù)14.1房屋產(chǎn)權證復印件：一式____份14.2房屋測繪報告：一式____份14.3其他相關文件：一式____份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的同意2.1甲、乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，應經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入的同意，應以書面形式通知對方，并取得對方的書面確認。第三條第三方職責與權利3.1第三方在合同履行過程中的職責包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)意見或服務；3.1.2協(xié)助甲、乙雙方進行合同履行；3.1.3監(jiān)督合同履行情況；3.1.4協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議。3.2第三方在合同履行過程中的權利包括但不限于：3.2.1要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2對甲、乙雙方的違約行為提出警告或建議；3.2.3在必要時，根據(jù)合同約定或雙方授權，采取必要措施維護自身合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中因提供專業(yè)意見或服務而造成的損失，其責任限額由甲、乙雙方在合同中約定。4.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方責任限額為人民幣____元整。4.3第三方責任限額的約定不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同約定的責任承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲、乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲、乙雙方之間的合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權益。5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的職責范圍；6.1.3第三方的權利義務；6.1.4第三方責任限額；6.1.5第三方介入的費用及支付方式。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，應經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并以書面形式通知對方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲、乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用，由甲、乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。9.2若合同未約定或協(xié)商不一致，第三方介入的費用由提出第三方介入的一方承擔。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在合同履行過程中，對甲、乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的其他約定11.1甲、乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中對第三方介入的其他事項進行約定。11.2任何與本合同相關的第三方介入事項，均應遵循公平、公正、合理的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，證明房屋所有權及權屬清晰。說明：附件應包含房屋產(chǎn)權證的正本和副本，并由產(chǎn)權人簽字或蓋章確認。2.房屋測繪報告要求：提供由具有相應資質(zhì)的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告應包含房屋面積、結構等信息。說明：測繪報告應加蓋測繪機構公章，并由負責人簽字。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，合同內(nèi)容應包括房屋基本信息、交易價格、付款方式等。說明：合同應加蓋雙方公章或簽字確認，并由見證人簽字。4.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)，證明已支付履約保證金。說明：收據(jù)應加蓋收取保證金單位公章，并由負責人簽字。5.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付房款。說明：付款憑證應加蓋付款單位公章，并由負責人簽字。6.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶手續(xù)，證明房屋已過戶至買方名下。說明：過戶手續(xù)應包含過戶申請書、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記證明等，并由相關部門蓋章。7.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證，證明已按照合同約定繳納相關稅費。說明：繳納憑證應加蓋稅務部門公章，并由負責人簽字。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，證明雙方已就爭議達成一致意見。說明：協(xié)議應加蓋雙方公章或簽字確認，并由見證人簽字。9.其他相關文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相關文件。說明：包括但不限于維修記錄、驗收報告、維修費用支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：出賣方應向買方支付違約金，違約金為交易價格的____%。示例：若出賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付人民幣____元違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：買方應向出賣方支付違約金，違約金為交易價格的____%。示例：若買方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付人民幣____元違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：一方違約導致合同無法履行責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。示例：若因一方違約導致合同無法履行，違約方應賠償對方因違約造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲、乙雙方損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務，應向甲、乙雙方支付人民幣____元違約金。全文完。2024年度委托行紀房屋買賣合同權威范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1委托方基本信息3.2行紀方基本信息4.房屋基本情況4.1房屋所有權情況4.2房屋權屬證明文件4.3房屋現(xiàn)狀描述5.委托事項及行紀方義務5.1委托事項5.2行紀方義務6.行紀方權利6.1行紀方權利概述6.2行紀方權利具體內(nèi)容7.房屋買賣價格及支付方式7.1房屋買賣價格7.2房屋支付方式8.房屋過戶及權屬變更8.1房屋過戶8.2房屋權屬變更9.違約責任9.1委托方違約責任9.2行紀方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方委托行紀方在2024年度內(nèi)進行房屋買賣事宜，包括但不限于房屋的尋找、談判、簽約、過戶等全過程。2.定義與解釋2.1定義（1）“委托方”指委托行紀方進行房屋買賣的當事人；（2）“行紀方”指接受委托方委托，代為進行房屋買賣的當事人；（3）“房屋”指委托方擬出售或行紀方擬購買的住宅或非住宅房產(chǎn)；（4）“合同”指本《2024年度委托行紀房屋買賣合同》。2.2解釋本合同中對相關術語的解釋，如無特殊說明，均遵循相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例。3.雙方基本信息3.1委托方基本信息（1）姓名/名稱：________________（2）身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________（3）聯(lián)系方式：________________3.2行紀方基本信息（1）姓名/名稱：________________（2）營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________（3）聯(lián)系方式：________________4.房屋基本情況4.1房屋所有權情況委托方保證其擁有房屋的完全所有權，并有權出售該房屋。4.2房屋權屬證明文件委托方應向行紀方提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件，以證明其對房屋的所有權。4.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀描述包括房屋的位置、面積、結構、裝修狀況、配套設施等信息。5.委托事項及行紀方義務5.1委托事項委托方委托行紀方在2024年度內(nèi)代為尋找合適買受人，并協(xié)助完成房屋買賣事宜。5.2行紀方義務（1）按照委托方要求，尋找合適的買受人；（2）與買受人進行談判，爭取達成房屋買賣協(xié)議；（3）協(xié)助委托方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）在委托事項完成后，將房屋買賣所得款項支付給委托方。6.行紀方權利6.1行紀方權利概述行紀方有權根據(jù)合同約定收取相應的傭金。6.2行紀方權利具體內(nèi)容（1）在委托事項完成后，向委托方收取約定的傭金；（2）在履行合同過程中，享有必要的知情權和參與權；（3）在委托方違反合同約定時，有權終止合同或要求賠償損失。8.房屋買賣價格及支付方式8.1房屋買賣價格房屋買賣價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。8.2房屋支付方式（1）買受人應在簽訂本合同時向行紀方支付定金人民幣______元整；（2）買受人應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向委托方支付房屋剩余款項；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由行紀方提供。9.房屋過戶及權屬變更9.1房屋過戶行紀方應協(xié)助委托方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權屬順利轉(zhuǎn)移至買受人。9.2房屋權屬變更房屋過戶完成后，買受人應及時辦理房屋權屬變更手續(xù)，并取得新的產(chǎn)權證。10.違約責任10.1委托方違約責任（1）委托方未按約定支付行紀方傭金的，應向行紀方支付______%的違約金；（2）委托方提供的房屋信息不準確，導致行紀方遭受損失的，委托方應賠償行紀方實際損失。10.2行紀方違約責任（1）行紀方未按約定完成委托事項的，應向委托方支付______%的違約金；（2）行紀方泄露委托方商業(yè)秘密或故意隱瞞重要信息的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責任。13.合同解除13.1合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的委托事項完成；（2）合同解除；（3）其他依法或約定終止合同的情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除委托方和行紀方之外，參與本合同履行過程中的其他個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供專業(yè)服務、提供擔保、進行評估、提供咨詢等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因其過錯導致委托方或行紀方遭受損失時，應當承擔的最高賠償金額。15.3.2第三方責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、服務費用以及可能產(chǎn)生的風險等因素確定。具體限額應在合同中明確約定。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方責任范圍第三方應在其職責范圍內(nèi)承擔責任。具體責任范圍應在合同中明確約定，包括但不限于：（1）中介機構：協(xié)助雙方進行溝通、談判，提供市場信息，促成交易；（2）評估機構：對房屋進行評估，提供評估報告；（3）律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助辦理相關法律手續(xù)；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構：提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，協(xié)助雙方簽訂合同。15.4.2第三方與其他各方的劃分（1）第三方與委托方的關系：第三方應接受委托方的委托，在委托方授權范圍內(nèi)行事，并對委托方負責。（2）第三方與行紀方的關系：第三方應接受行紀方的委托，在行紀方授權范圍內(nèi)行事，并對行紀方負責。（3）第三方與雙方的關系：第三方應公平、公正地履行職責，維護雙方合法權益。16.第三方介入時的額外條款16.1額外條款定義本條款所指的額外條款是指在第三方介入本合同履行過程中，為保障各方權益而增加的合同條款。16.2額外條款內(nèi)容（1）第三方介入前的通知義務：委托方和行紀方應在第三方介入前，以書面形式通知對方，并取得對方的同意。（2）第三方介入后的溝通機制：委托方、行紀方和第三方應建立有效的溝通機制，確保信息及時、準確傳遞。（3）第三方介入后的責任承擔：第三方在介入本合同履行過程中，如因自身過錯導致委托方或行紀方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利概述第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權；（3）在委托方或行紀方違約時，有權要求違約方承擔相應責任。17.2第三方權利具體內(nèi)容（1）中介機構：有權要求委托方和行紀方提供真實、完整的信息；（2）評估機構：有權要求委托方和行紀方提供必要的協(xié)助，如房屋查看、資料提供等；（3）律師事務所：有權要求委托方和行紀方提供相關法律文件，協(xié)助辦理法律手續(xù)；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構：有權要求委托方和行紀方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，協(xié)助雙方簽訂合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證要求：提供房屋所有權證的原件或復印件，證明房屋所有權歸屬。說明：房屋所有權證是證明房屋所有權的重要法律文件，必須真實、有效。2.土地使用權證要求：提供土地使用權證的原件或復印件，證明房屋占用土地的權利。說明：土地使用權證是證明土地使用權歸屬的重要法律文件，必須真實、有效。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的復印件，證明買賣雙方達成一致意見。說明：房屋買賣合同是雙方簽訂的具有法律效力的文件，必須真實、完整。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，證明房屋的價值。說明：房屋評估報告是確定房屋價格的重要依據(jù)，必須客觀、公正。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證的復印件，證明稅費已繳納。說明：稅費繳納憑證是證明房屋交易稅費已繳納的法律文件，必須真實、有效。6.房屋產(chǎn)權過戶申請表要求：提供房屋產(chǎn)權過戶申請表的復印件，證明已向相關部門提出過戶申請。說明：房屋產(chǎn)權過戶申請表是辦理房屋過戶手續(xù)的必要文件，必須真實、有效。7.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證的復印件，證明維修基金已繳納。說明：維修基金繳納憑證是證明房屋維修基金已繳納的法律文件，必須真實、有效。8.房屋鑰匙及鑰匙保管協(xié)議要求：提供房屋鑰匙及鑰匙保管協(xié)議的復印件，證明鑰匙已移交。說明：房屋鑰匙及鑰匙保管協(xié)議是確保房屋鑰匙安全交接的重要文件，必須真實、有效。9.付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，證明款項已支付。說明：付款憑證是證明款項已支付的法律文件，必須真實、有效。10.其他相關文件要求：提供其他可能涉及的相關文件的復印件。說明：其他相關文件可能包括但不限于身份證件、戶口本、婚姻狀況證明等，具體要求根據(jù)實際情況確定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按約定時間支付傭金。責任認定標準：委托方應向行紀方支付______%的違約金。示例說明：若委托方未按合同約定在房屋買賣協(xié)議簽訂后7日內(nèi)支付傭金，則應向行紀方支付相當于傭金金額______%的違約金。2.違約行為：行紀方未按約定完成委托事項。責任認定標準：行紀方應向委托方支付______%的違約金。示例說明：若行紀方未能在合同約定的期限內(nèi)找到合適買受人，則應向委托方支付相當于傭金金額______%的違約金。3.違約行為：第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)重大失誤。責任認定標準：第三方應承擔因其過錯導致的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。示例說明：若評估機構在房屋評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結果與實際價值偏差較大，造成委托方或行紀方經(jīng)濟損失，則評估機構應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。示例說明：若行紀方在合同履行過程中泄露委托方商業(yè)秘密，給委托方造成經(jīng)濟損失，則行紀方應承擔賠償責任。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定標準：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致房屋買賣合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。全文完。2024年度委托行紀房屋買賣合同權威范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.3代理人姓名及聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.2房屋產(chǎn)權性質(zhì)及權屬證明2.3房屋面積、結構、用途等基本信息2.4房屋裝修情況及設施設備3.房屋買賣價格及付款方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付方式3.4銀行貸款相關事宜4.房屋交付及交接手續(xù)4.1房屋交付時間及條件4.2交接手續(xù)及資料要求4.3產(chǎn)權過戶及稅費承擔4.4物業(yè)交割及費用承擔5.房屋質(zhì)量及保修責任5.1房屋質(zhì)量標準及驗收程序5.2保修期限及范圍5.3質(zhì)量問題處理及賠償6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件及程序6.2違約責任及賠償標準6.3爭議解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.其他約定事項9.1合同附件及補充協(xié)議9.2通知方式及送達9.3合同份數(shù)及效力10.房屋買賣稅費承擔10.1房屋買賣稅費概述10.2稅費承擔主體及比例10.3稅費繳納方式及時間11.附屬設施及公共區(qū)域使用11.1附屬設施及公共區(qū)域概況11.2使用規(guī)則及費用承擔11.3使用爭議解決12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同續(xù)簽及終止13.1合同續(xù)簽條件及程序13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1房屋買賣合同附件14.2相關證明文件14.3合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱及地址1.1.1甲方（出賣方）名稱：___________1.1.2甲方（出賣方）地址：___________1.1.3乙方（買受方）名稱：___________1.1.4乙方（買受方）地址：___________1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人/授權代表姓名：___________1.2.2甲方聯(lián)系方式：___________1.2.3乙方法定代表人/授權代表姓名：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________1.3代理人姓名及聯(lián)系方式1.3.1甲方代理人姓名：___________1.3.2甲方代理人聯(lián)系方式：___________1.3.3乙方代理人姓名：___________1.3.4乙方代理人聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.1.1房屋所在城市：___________2.1.2房屋所在區(qū)域：___________2.1.3房屋具體地址：___________2.2房屋產(chǎn)權性質(zhì)及權屬證明2.2.1房屋產(chǎn)權性質(zhì)：___________2.2.2房屋權屬證明：___________2.3房屋面積、結構、用途等基本信息2.3.1房屋面積：___________平方米2.3.2房屋結構：___________2.3.3房屋用途：___________2.4房屋裝修情況及設施設備2.4.1房屋裝修情況：___________2.4.2房屋設施設備：___________3.房屋買賣價格及付款方式3.1房屋買賣價格3.1.1房屋總價：___________元整3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：___________3.2.2付款期限：___________3.3首付款及尾款支付方式3.3.1首付款金額：___________元整3.3.2首付款支付時間：___________3.3.3尾款支付時間：___________3.4銀行貸款相關事宜3.4.1買方是否申請銀行貸款：___________3.4.2銀行貸款金額：___________元整3.4.3銀行貸款利率及期限：___________4.房屋交付及交接手續(xù)4.1房屋交付時間及條件4.1.1房屋交付時間：___________4.1.2房屋交付條件：___________4.2交接手續(xù)及資料要求4.2.1交接手續(xù)：___________4.2.2交接資料：___________4.3產(chǎn)權過戶及稅費承擔4.3.1產(chǎn)權過戶時間：___________4.3.2稅費承擔：___________4.4物業(yè)交割及費用承擔4.4.1物業(yè)交割時間：___________4.4.2物業(yè)費用承擔：___________5.房屋質(zhì)量及保修責任5.1房屋質(zhì)量標準及驗收程序5.1.1房屋質(zhì)量標準：___________5.1.2驗收程序：___________5.2保修期限及范圍5.2.1保修期限：___________5.2.2保修范圍：___________5.3質(zhì)量問題處理及賠償5.3.1質(zhì)量問題處理：___________5.3.2賠償標準：___________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件及程序6.1.1合同解除條件：___________6.1.2合同解除程序：___________6.2違約責任及賠償標準6.2.1違約責任：___________6.2.2賠償標準：___________6.3爭議解決方式6.3.1爭議解決方式：___________6.3.2爭議解決機構：___________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：___________（如仲裁委員會名稱）7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用承擔：___________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字蓋章8.1.2甲方提供房屋產(chǎn)權證明文件8.1.3乙方支付首付款8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2因不可抗力導致合同無法履行8.2.3一方嚴重違約8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，已付款項退還8.3.2解除合同后，雙方應承擔的義務8.3.3解除合同后，爭議解決9.其他約定事項9.1合同附件及補充協(xié)議9.1.1合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、產(chǎn)權證復印件、付款憑證等9.1.2補充協(xié)議：如有需要，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為合同附件9.2通知方式及送達9.2.1通知方式：書面通知、電子郵件、短信等9.2.2送達地點：合同雙方約定的地址9.3合同份數(shù)及效力9.3.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份9.3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.房屋買賣稅費承擔10.1房屋買賣稅費概述10.1.1稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅等10.1.2稅費計算標準：根據(jù)國家及地方相關政策執(zhí)行10.2稅費承擔主體及比例10.2.1稅費承擔主體：根據(jù)國家及地方相關政策確定10.2.2稅費承擔比例：按合同約定或相關政策執(zhí)行10.3稅費繳納方式及時間10.3.1稅費繳納方式：自行繳納或委托代繳10.3.2稅費繳納時間：按照國家及地方相關政策規(guī)定11.附屬設施及公共區(qū)域使用11.1附屬設施及公共區(qū)域概況11.1.1附屬設施：___________11.1.2公共區(qū)域：___________11.2使用規(guī)則及費用承擔11.2.1使用規(guī)則：___________11.2.2費用承擔：___________11.3使用爭議解決11.3.1使用爭議解決：___________12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.1.1違約行為12.1.2不可抗力12.1.3雙方協(xié)商一致12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同12.2.2確認解除合同12.2.3執(zhí)行解除合同13.合同續(xù)簽及終止13.1合同續(xù)簽條件及程序13.1.1續(xù)簽條件：___________13.1.2續(xù)簽程序：___________13.2合同終止條件13.2.1合同到期13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導致合同無法履行13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應承擔的義務13.3.2合同終止后，爭議解決14.合同附件14.1房屋買賣合同附件14.1.1房屋買賣合同14.1.2房屋產(chǎn)權證復印件14.1.3付款憑證14.2相關證明文件14.2.1房屋產(chǎn)權證明文件14.2.2雙方身份證明文件14.3合同補充協(xié)議14.3.1如有需要，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1中介機構：提供房屋買賣信息、促成交易、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。15.1.2.2評估機構：對房屋價值進行評估。15.1.2.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等。15.1.2.4公證機構：對合同進行公證，保證合同的真實性和合法性。16.第三方介入的程序及費用16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議或合同。16.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應提供必要的信息和資料。16.1.2第三方介入費用16.1.2.1第三方費用由甲乙雙方按協(xié)議或合同約定承擔。16.1.2.2若協(xié)議或合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額17.1.2.1第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定。17.1.2.2若協(xié)議或合同未約定，則根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)確定。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分18.1.1第三方在提供信息、促成交易、協(xié)助辦理手續(xù)等過程中，若因第三方原因?qū)е录追綋p失的，第三方應承擔相應責任。18.1.2若甲方自身原因?qū)е?/p>