帷幕灌漿的施工合同

帷幕灌漿的施工合同帷幕灌漿的施工合同篇一1、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）第4條中，人民法院可依職權收繳當事人非法所得，若為仲裁案件，仲裁委員會有權收繳嗎？答：有權。作出非法所得收繳裁決后，由法院執(zhí)行。2、施工合同簽訂后，當事人雙方又簽訂補充協(xié)議調整合同價款，過后承包人又以補充協(xié)議違反招投標法為由，要求認定補充協(xié)議無效，此時，應如何確定合同價款？答：應以中標合同為準。因為合同價款為實質性內容，而《解釋》第二十一條明確表明，實質性內容應以備案合同為準。這并不是說不能對實質性內容進行變更，只是說如果對其進行變更之后，要重新備案。3、若施工合同約定“承包人在雙方確定變更事項后的14天內，不向工程師提出變更價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更”。若承包人在14天內未提出變更價款報告，但是有雙方簽字確認的變更事項記錄，月進度款報告中也括了該月發(fā)生的變更工程價款金額，是否可視為承包方未違約？答：關鍵看簽證內容。若簽證對具體價款變更明確記載，則作為合同結算依據(jù)加入即可；若只是對具體事實確定而未確定變更價款的，則以圖紙為依據(jù)確定變更價款，按《解釋》16、19條操作，即當事人雙方對變更價款不能協(xié)商一致的，可提交鑒定單位確定。4、當事人僅約定“發(fā)包人應在承包人提交竣工結算報告后一定期限內予以答復”，未約定“發(fā)包人在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件”，如何處理？答：視為沒有約定。實踐中一般處理為：如果雙方對結算不能協(xié)商一致，可提交鑒定單位，以鑒定結論為判案依據(jù)。5、簽合同時無圖約，邊設計邊施工的合同，又約定了“一口價”，發(fā)生結算爭議時，是依《解釋》22條不予工程造價鑒定，還是依16條參照定額重新審價？答：以施工圖紙據(jù)實計價。無施工圖紙的，按承包人實際施工量計算對價。6、合同沒有約定計息，但有滯納金計付標準，可以嗎？《解釋》17條規(guī)定：當事人對工程欠款利息計付標準有約定的，按約定處理。沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。如果沒有約定利息計付標準，而約定了滯納金計付標準，對于這種情況如何適用？標準是否有限制？答：可以約定，而且利息與滯納金可同時約定，且兩者標準也沒有限制。只是在對方提出約定標準過高要求降低時，是否降低、降低多少，則由法院或仲裁員自由心證決定。同理，違約金、賠償金、雙倍利息等，均可自由約定，且一般沒有標準限制。7、當事人未對逾期竣工的違約責任作具體約定，如何處理？答：無約定，依法定。依《合同法》違約責任規(guī)定；依《解釋》第8條解除合同，依《解釋》第10條進行解除善后事宜處理。有關違約賠償損失由守約方舉證，也可將利息作為損失計算，利息起算依《解釋》18條。8、因實際施工人原因（如質量、工期、材料），轉包施工企業(yè)被判承擔連帶責任后，是否可以起訴實際施工人？答：《解釋》25條僅規(guī)定因“質量”問題發(fā)生爭議的，才可以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟，亦即可以在承擔連帶責任后起訴，向實際施工人追償。而工期和材料應分情況對待。工期和材料問題與質量問題有因果關系的，也可起訴追償；無因果關系的，不能追償。帷幕灌漿的施工合同篇二甲方：乙方：受(以下簡稱甲方)的委派，(以下簡稱乙方)全面負責該項目的施工組織和經營管理工作，為明確甲、乙雙方的責、權、利關系，經甲、乙雙方充協(xié)商，特制訂以下條款，供雙方共同遵守履行。一、項目經理部主要負責人：二、經營承包主要內容1、乙方上繳公司綜合管理費為項目總造價的%(不含稅)。2、各項流轉稅及附加包括：印花稅、營業(yè)稅等稅金乙方有義務按稅務部門和有關部門的規(guī)定依法(規(guī))繳納。3、管理費繳納方法：綜合管理費在項目批復的首期工程款中(款到賬后一周內)按項目中標價的%由甲方扣繳，待業(yè)主最后一筆結算款到賬后再作內部結算。4、本項目履約擔保中的現(xiàn)金部分由乙方支付。履約保函(中標合同價的5%)由甲方辦理，乙方須向甲方支付保函總額20%的銀行現(xiàn)金質押金和承擔1%的銀行手續(xù)費，保函返還后無息退還保函質押金。如需甲方辦理預付款保函，乙方需支付保函總額的20%的銀行質押金(現(xiàn)金)和1%的銀行手續(xù)費，預付款到項目賬戶后由甲方根據(jù)乙方完成項目施工實物工作量(現(xiàn)場評估)控制支付。保函返還后無息退還預付款保函質押金。5、項目部應嚴肅印章、賬號的管理(甲方派駐人員管理)，在使用項目章時應嚴格遵守甲方印章管理的規(guī)定，簽訂本項目有關的材料采購或專業(yè)分包合同時須甲方經營部備案。項目部公章不允許辦理本項目部以外的經營性合同，否則視為違約并追究相關責任。三、甲、乙雙方責任(一)甲方責任1、甲方應不定期對乙方項目施工管理和經營性活動進行檢查、監(jiān)督、指導，協(xié)助乙方解決管理中人、財、物的需求和其他實際問題。2、甲方應對乙方的人事管理、資金使用、財務賬目、工程質量、安全生產、施工進度等方面進行全面監(jiān)督管理，定期或不定期對項目各方面管理進行全面檢查，以使工程順利完成。3、甲方應盡可能對乙方提供人、財、物等方面的便利。乙方所需材料、設備應按公司《設備、材料管理辦法》和公司裝備部簽訂租賃合同。(二)乙方責任1、乙方應全面履行甲方與建設單位簽訂的工程施工合同書、承諾書及其他合同相關文件的全部條款，并對其安全、質量、工期、環(huán)保及其風險全面承擔責任，按業(yè)主最終確定的完工期限完成全部工程內容(項目部承包責_____為全部工程款及工程質保金到賬、項目內外部往來賬清算完成后止)。2、乙方必須服從甲方的管理，積極配合甲方各職能部門認真做好工程施工管理工作;乙方在施工中應遵守甲方制定的各項管理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行甲方制訂的《安全管理責任制和安全管理細則》，確保工程質量和安全生產，做到文明施工。在本項目施工期間有義務配合甲方對執(zhí)行制度情況所進行的不定期的常規(guī)檢查和不少于兩次的安全生產大檢查。為強化施工資料管理，甲方在工程款支付過程中將逐步預留資料歸檔保證金累計至伍萬元，待工程竣工驗收資料遞交合格后歸還乙方。3、乙方有義務維護甲方的社會信譽，如因工程進度、質量或其它問題在用戶造成惡劣影響，或發(fā)生召甲方法人代表訓話受罰等情況，除賠償用戶的損失外，甲方可視影響程度對乙方處以每次伍萬元以內的罰款并在當期工程款中扣除。4、乙方在施工中應全面執(zhí)行國家的《環(huán)境保護法》、《水污染防治法》、《水利保護條例》、《礦產資源法》等法律和法規(guī)，做好環(huán)境保護工作，避免由于施工引起的水利、農田、通訊等管線的破壞，避免由于施工引起不良后果。5、凡工程驗收核實為不合格的工程或分項工程，上級管理部門罰款由乙方承擔，甲方將再增加10000元/次的罰款。乙方應無條件返工、重建、維修直至工程合格并交付建設單位使用為止。四、工程款項的使用和管理項目結束后應將項目財務賬簿交公司歸檔，經公司財務對項目財務檢查驗收后方能簽訂支付本項目的質量保證金。3、項目部應按國家對農民工工資管理的有關規(guī)定按月造表并由農民工本人簽領(附領取本人身份證)發(fā)放民工工資，如甲方檢查無發(fā)放資料，則項目戶頭的資金應優(yōu)先發(fā)放民工工資并處壹萬元以內數(shù)額的罰金。4、乙方必須嚴格遵守甲方資金的管理和使用規(guī)定，對擅自挪用工程款應視為_____行為，甲方有權追究其_____責任。五、項目經理部甲方委派人員基本工資標準1、甲方委派技術、管理人員人，基本工資按人均/月(含有關規(guī)費如社保金、住房公積金、醫(yī)療_____費、職工待崗生活保證金等)有項目部承擔(乙方支付委派人員工資采取季度預交公司財務方式)，工資由公司人事部門造表發(fā)放;委派人員的差旅、通訊等辦公費用根據(jù)工作崗位需要由乙方按實報銷。以上費用從宣布開工人員進場起計算，至工程結束甲方人員離開工地不再返回為止。2、項目部如需公司其他人員到工地處理有關事務，所發(fā)生的費用由項目部承擔。六、對項目經理部及項目責任人的獎罰和違約處理。1、實現(xiàn)上繳部分達到承包指標并且上繳款交清后，項目結余部分(稅后)由項目承包責任人處置，但項目財務應明晰。2、項目部第一責任人實行風險承包，第一責任人應提供風險承包的擔保承諾書，如第一責任人不能履約所造成的經濟損失，其擔保人負連帶賠償責任，擔