2024年度商業(yè)街區(qū)特色攤位租賃及商業(yè)氛圍營(yíng)造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)街區(qū)特色攤位租賃及商業(yè)氛圍營(yíng)造合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.攤位租賃基本情況2.1租賃攤位的具體位置2.2租賃攤位面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整頻率5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3退還條件5.4退還方式6.攤位使用規(guī)范6.1攤位經(jīng)營(yíng)范圍6.2攤位裝修要求6.3攤位使用時(shí)間6.4攤位維護(hù)責(zé)任7.商業(yè)氛圍營(yíng)造7.1營(yíng)造目標(biāo)7.2營(yíng)造內(nèi)容7.3營(yíng)造方式7.4營(yíng)造費(fèi)用8.廣告宣傳8.1宣傳方式8.2宣傳內(nèi)容8.3宣傳費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：商業(yè)氛圍營(yíng)造方案13.3附件三：廣告宣傳方案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.攤位租賃基本情況2.1租賃攤位的具體位置租賃攤位位于：__________具體位置描述：__________2.2租賃攤位面積租賃攤位面積為：__________平方米2.3租賃期限租賃期限自：__________至__________共計(jì)__________個(gè)月3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為：__________元/月3.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的__________日3.3支付方式租金支付方式為：__________4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件如市場(chǎng)行情或政策變動(dòng)導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金水平的__________%。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整需提前__________個(gè)月通知乙方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。4.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：__________5.保證金及退還5.1保證金金額保證金金額為：__________元5.2保證金支付時(shí)間保證金支付時(shí)間為合同簽訂后__________日內(nèi)5.3退還條件在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，乙方有權(quán)要求甲方退還保證金。5.4退還方式保證金退還方式為：__________6.攤位使用規(guī)范6.1攤位經(jīng)營(yíng)范圍乙方租賃攤位僅限于經(jīng)營(yíng)__________范圍內(nèi)的商品或服務(wù)。6.2攤位裝修要求攤位裝修需符合甲方統(tǒng)一風(fēng)格，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。6.3攤位使用時(shí)間攤位使用時(shí)間為每日__________至__________6.4攤位維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)攤位及其設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保攤位整潔、安全。8.廣告宣傳8.1宣傳方式1.在商業(yè)街區(qū)顯著位置設(shè)置乙方攤位宣傳牌；2.利用甲方官方網(wǎng)站、公眾號(hào)等平臺(tái)發(fā)布乙方攤位信息；3.在商業(yè)街區(qū)舉辦的活動(dòng)中進(jìn)行乙方攤位宣傳；8.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容包括但不限于乙方攤位名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、優(yōu)惠活動(dòng)等；8.3宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付任何宣傳費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；如乙方違反合同約定，擅自改變攤位經(jīng)營(yíng)范圍或裝修，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在__________日內(nèi)糾正的；2.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；3.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序1.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起__________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自__________年__________月__________日起生效。13.合同附件13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：商業(yè)氛圍營(yíng)造方案13.3附件三：廣告宣傳方案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)商業(yè)街區(qū)的良好秩序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.乙方需聘請(qǐng)第三方進(jìn)行攤位裝修設(shè)計(jì)；2.乙方需通過(guò)第三方進(jìn)行廣告宣傳；3.甲方需聘請(qǐng)第三方進(jìn)行商業(yè)氛圍營(yíng)造；4.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行本合同的其他情形。15.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，按照甲方和乙方的指示提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并向乙方提供第三方的基本信息。2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行本合同，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過(guò)__________元。17.2責(zé)任限額適用范圍1.第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方的損失；2.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方或乙方在向第三方索賠時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)，證明第三方存在責(zé)任。3.第三方在接到索賠通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)答復(fù)甲方或乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方甲方作為合同一方，有權(quán)選擇引入第三方，并對(duì)第三方的選擇負(fù)責(zé)。第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2乙方與第三方乙方作為合同一方，有權(quán)與第三方簽訂合作協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。18.3甲方與乙方甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方履行本合同。如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)共同追究其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃攤位的具體位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、保證金及退還、攤位使用規(guī)范、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：商業(yè)氛圍營(yíng)造方案詳細(xì)要求：包括營(yíng)造目標(biāo)、內(nèi)容、方式、費(fèi)用、實(shí)施時(shí)間表等。說(shuō)明：本附件為甲方營(yíng)造商業(yè)氛圍的具體方案，乙方應(yīng)予以配合。3.附件三：廣告宣傳方案詳細(xì)要求：包括宣傳方式、內(nèi)容、費(fèi)用、實(shí)施時(shí)間表等。說(shuō)明：本附件為甲方協(xié)助乙方進(jìn)行廣告宣傳的具體方案，乙方應(yīng)予以配合。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：攤位裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括裝修風(fēng)格、材料、施工周期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為乙方攤位裝修的設(shè)計(jì)方案，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。6.附件六：乙方攤位運(yùn)營(yíng)手冊(cè)詳細(xì)要求：包括攤位運(yùn)營(yíng)流程、服務(wù)規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為乙方攤位運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)手冊(cè)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金；乙方未按時(shí)支付租金；甲方違反合同約定，擅自調(diào)整租金；乙方違反合同約定，擅自改變攤位經(jīng)營(yíng)范圍或裝修；第三方在履行合同過(guò)程中，故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金為未履行義務(wù)部分租金的__________%。賠償損失以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付__________%的違約金，并賠償由此造成的損失。乙方擅自改變攤位經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因解除合同而造成的損失。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)特色攤位租賃及商業(yè)氛圍營(yíng)造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表1.2乙方法定代理人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃攤位概況2.1攤位位置、面積及編號(hào)2.2攤位設(shè)施及條件2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法3.2租金支付時(shí)間及方式3.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整程序4.3租金調(diào)整通知方式5.攤位使用及管理5.1攤位使用范圍5.2攤位使用規(guī)范5.3攤位管理責(zé)任5.4攤位衛(wèi)生及安全6.商業(yè)氛圍營(yíng)造6.1商業(yè)氛圍營(yíng)造內(nèi)容6.2商業(yè)氛圍營(yíng)造方式6.3商業(yè)氛圍營(yíng)造費(fèi)用6.4商業(yè)氛圍營(yíng)造效果評(píng)估7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方攤位使用權(quán)7.2乙方攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)7.3乙方攤位維護(hù)義務(wù)7.4乙方攤位經(jīng)營(yíng)責(zé)任8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方攤位租賃權(quán)8.2甲方攤位經(jīng)營(yíng)管理權(quán)8.3甲方攤位維護(hù)責(zé)任8.4甲方攤位安全保障責(zé)任9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3雙方共同違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：攤位使用規(guī)范13.3附件三：商業(yè)氛圍營(yíng)造方案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：，身份證號(hào)碼：056781.2乙方法定代理人或授權(quán)代表：，身份證號(hào)碼：987654321.3雙方聯(lián)系方式：2.租賃攤位概況2.1攤位位置：商業(yè)街區(qū)A區(qū)2號(hào)攤位2.2攤位面積：20平方米2.3攤位編號(hào)：A0022.4攤位設(shè)施：提供攤位圍欄、照明、電源插座等基本設(shè)施2.5租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣10,000元3.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，每?jī)赡昕蛇M(jìn)行一次租金調(diào)整4.2調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.3調(diào)整通知方式：甲方以書面形式提前一個(gè)月通知乙方5.攤位使用及管理5.1攤位使用范圍：乙方僅限于在攤位內(nèi)進(jìn)行商品銷售5.2攤位使用規(guī)范：乙方需遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)5.3攤位管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)商品管理5.4攤位衛(wèi)生及安全：乙方需定期清理攤位，確保攤位內(nèi)商品及環(huán)境安全6.商業(yè)氛圍營(yíng)造6.1商業(yè)氛圍營(yíng)造內(nèi)容：舉辦節(jié)日促銷活動(dòng)、特色主題活動(dòng)等6.2商業(yè)氛圍營(yíng)造方式：甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃及組織，乙方參與活動(dòng)宣傳及執(zhí)行6.3商業(yè)氛圍營(yíng)造費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，乙方配合6.4商業(yè)氛圍營(yíng)造效果評(píng)估：雙方共同評(píng)估活動(dòng)效果，提出改進(jìn)意見7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方攤位使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.2乙方攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方有權(quán)自主決定攤位內(nèi)商品種類及價(jià)格7.3乙方攤位維護(hù)義務(wù)：乙方需保持?jǐn)偽徽麧?，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)7.4乙方攤位經(jīng)營(yíng)責(zé)任：乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方攤位租賃權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定租賃攤位給乙方使用8.2甲方攤位經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)商業(yè)街區(qū)進(jìn)行整體經(jīng)營(yíng)管理，包括攤位分配、活動(dòng)策劃等8.3甲方攤位維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)攤位公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)8.4甲方攤位安全保障責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)確保商業(yè)街區(qū)的公共安全，包括消防、防盜等9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；若乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。9.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供攤位設(shè)施或違反商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；若甲方未按時(shí)組織商業(yè)氛圍營(yíng)造活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付實(shí)際損失的費(fèi)用。9.3雙方共同違約責(zé)任：若雙方共同違反合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并相互協(xié)商解決損失賠償問(wèn)題。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1.1乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)3個(gè)月11.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正11.1.3甲方未按約定提供攤位設(shè)施或違反商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離攤位，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括攤位設(shè)施移交、租金結(jié)算等13.合同附件13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：攤位使用規(guī)范13.3附件三：商業(yè)氛圍營(yíng)造方案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額定義：本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.2.2第三方責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.3第三方責(zé)權(quán)利界定15.3.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.4.2第三方介入方式：甲乙雙方可共同委托第三方，或由一方推薦第三方，經(jīng)另一方同意后，第三方介入合同關(guān)系。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.甲乙雙方增加條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款：16.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的職責(zé)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供階段性報(bào)告，以評(píng)估其工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)提供關(guān)系，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)提供關(guān)系，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況共同承擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入的合同終止，應(yīng)遵循合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、租賃攤位概況、租金及支付方式、攤位使用及管理、商業(yè)氛圍營(yíng)造、乙方權(quán)利和義務(wù)、甲方權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效及終止等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：攤位使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括攤位使用范圍、使用規(guī)范、管理責(zé)任、衛(wèi)生及安全等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為攤位使用的基本規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：商業(yè)氛圍營(yíng)造方案詳細(xì)要求：包括商業(yè)氛圍營(yíng)造內(nèi)容、方式、費(fèi)用、效果評(píng)估等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為甲方營(yíng)造商業(yè)氛圍的具體方案，乙方應(yīng)積極配合。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方概念、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利界定、介入程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方的角色和責(zé)任。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、示例說(shuō)明等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，有助于雙方在出現(xiàn)違約情況時(shí)明確責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方協(xié)商一致、簽字蓋章等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同變更的書面協(xié)議，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止程序、雙方責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同終止的書面協(xié)議，明確雙方在合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施甲方未按約定提供攤位設(shè)施或違反商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施：賠償甲方相應(yīng)損失。甲方未按約定提供攤位設(shè)施或違反商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定：向乙方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。第三方未按約定履行職責(zé)：按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：若乙方于2024年2月1日未支付1月份租金，則需向甲方支付1,000元違約金。乙方擅自改變攤位用途：若乙方將攤位用于非約定的商業(yè)活動(dòng)，造成甲方損失，則需賠償甲方損失。甲方未提供約定設(shè)施：若甲方未按約定提供照明設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，則需向乙方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。第三方未履行職責(zé)：若第三方未按約定組織商業(yè)氛圍營(yíng)造活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失，則第三方需按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)特色攤位租賃及商業(yè)氛圍營(yíng)造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃攤位的具體信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位類型3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率4.2調(diào)整條件4.3調(diào)整程序5.租金違約責(zé)任5.1遲交租金5.2拖欠租金5.3逾期支付租金6.攤位使用規(guī)范6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間6.3設(shè)施設(shè)備使用6.4安全衛(wèi)生要求7.商業(yè)氛圍營(yíng)造要求7.1裝修風(fēng)格7.2廣告宣傳7.3活動(dòng)策劃7.4環(huán)境維護(hù)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________第二條租賃攤位的具體信息2.1攤位位置攤位位于：________街區(qū)，具體位置為：________2.2攤位面積攤位面積為：________平方米2.3攤位類型攤位類型為：________類型第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期租賃起始日期為：________年________月________日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：________年________月________日3.3租金金額租金總額為：________元，分________期支付3.4租金支付方式租金支付方式為：________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：________年調(diào)整一次4.2調(diào)整條件租金調(diào)整條件為：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素綜合確定4.3調(diào)整程序租金調(diào)整程序?yàn)椋河呻p方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議第五條租金違約責(zé)任5.1遲交租金若乙方遲交租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：________%5.2拖欠租金若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及滯納金5.3逾期支付租金若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方攤位的使用，直至乙方支付全部租金第六條攤位使用規(guī)范6.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方經(jīng)營(yíng)范圍為：________6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間為：________6.3設(shè)施設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用攤位內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償6.4安全衛(wèi)生要求乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)第七條商業(yè)氛圍營(yíng)造要求7.1裝修風(fēng)格乙方攤位裝修風(fēng)格應(yīng)與街區(qū)整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，具體要求由甲方提供7.2廣告宣傳乙方可在攤位周圍進(jìn)行廣告宣傳，但不得影響其他攤位及街區(qū)形象7.3活動(dòng)策劃乙方可舉辦相關(guān)活動(dòng)，但需提前向甲方報(bào)備，并遵守相關(guān)規(guī)定7.4環(huán)境維護(hù)乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患爸車h(huán)境的整潔，共同維護(hù)街區(qū)形象第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：乙方未按合同約定支付租金；乙方未按合同約定經(jīng)營(yíng)，造成街區(qū)形象受損；乙方違反合同約定的其他重要條款。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：甲方未按合同約定提供攤位或相關(guān)設(shè)施；甲方違反合同約定的其他重要條款。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3解除或終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.2雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供攤位或相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元。甲方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按照相關(guān)法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元。乙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按照相關(guān)法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________（如：仲裁委員會(huì)）第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式，自投遞之日起視為送達(dá)；傳真：以傳真確認(rèn)件為準(zhǔn)，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。12.3合同附件攤位租賃協(xié)議書；攤位租賃合同附件；乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；乙方身份證復(fù)印件。第十三條合同簽署及生效日期本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單1.攤位租賃協(xié)議書2.攤位租賃合同附件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)理方等。2.第三方介入的范疇攤位租賃合同的簽訂與履行；商業(yè)氛圍營(yíng)造活動(dòng)的策劃與執(zhí)行；攤位租賃費(fèi)用的結(jié)算與支付；攤位使用規(guī)范的監(jiān)督與執(zhí)行；爭(zhēng)議解決過(guò)程中的輔助工作。3.第三方責(zé)任限額第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤或損失，其賠償總額不超過(guò)________元；第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露，賠償總額不超過(guò)________元；第三方因違反合同約定導(dǎo)致的合同解除，賠償總額不超過(guò)________元。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：在其職責(zé)范圍內(nèi)，獲取必要的信息和資料；對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；在合同約定的事務(wù)中，享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；對(duì)所獲取的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；對(duì)自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的輔助機(jī)構(gòu)或個(gè)人，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事；甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的輔助機(jī)構(gòu)或個(gè)人，