諒解贈與合同

諒解贈與合同合同編號：__________

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方贈與乙方一定財產(chǎn)權利事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方（贈與人）名稱：________________________

乙方（受贈人）名稱：________________________

二、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方之間的贈與關系，甲方自愿將一定財產(chǎn)權利無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方贈與的財產(chǎn)權利。

三、簽訂背景

鑒于甲方愿意將一定財產(chǎn)權利無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方贈與的財產(chǎn)權利，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

四、合同內(nèi)容

1.贈與財產(chǎn)：甲方同意將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）的完全所有權無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.贈與方式：甲方將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證等相關文件交付給乙方，乙方在收到上述文件后，依法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.贈與范圍：本合同所述贈與財產(chǎn)僅限于贈與房產(chǎn)，不包括其他任何財產(chǎn)權利。

4.贈與條件：甲方在本合同簽訂之日起，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證等相關文件交付給乙方，乙方在收到上述文件后，依法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證等相關文件，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，未按期辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（贈與人）名稱：________________________

乙方（受贈人）名稱：________________________

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.甲方承諾將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）的完全所有權無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起七日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證、房屋所有權轉(zhuǎn)移登記申請書等相關文件交付給乙方。

3.乙方在收到上述文件后，應依法辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

二、質(zhì)量標準

1.贈與房產(chǎn)的質(zhì)量應符合國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)和標準。

2.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何法律上的障礙。

三、價格支付

1.本合同中所述的贈與房產(chǎn)，甲方同意無償轉(zhuǎn)讓，乙方無需支付任何費用。

2.甲方在交付相關文件前，不得以任何理由要求乙方支付任何費用。

四、交付時間

1.甲方應在本合同簽訂之日起七日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證等相關文件交付給乙方。

2.乙方應在收到上述文件后的十個工作日內(nèi)，依法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，直至保密信息已不再具有商業(yè)價值。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證等相關文件的，應向乙方支付違約金，違約金為____元（人民幣）。

2.乙方未按本合同約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為____元（人民幣）。

3.因甲方原因?qū)е沦浥c房產(chǎn)的產(chǎn)權存在瑕疵，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同自動終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（贈與人）名稱：________________________

乙方（受贈人）名稱：________________________

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方的權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定接受贈與房產(chǎn)。

b.甲方有權要求乙方在收到產(chǎn)權證等相關文件后，依法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.義務：

a.甲方應確保贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛，并對該房產(chǎn)擁有完全的所有權。

b.甲方應在合同簽訂之日起七日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證、房屋所有權轉(zhuǎn)移登記申請書等相關文件交付給乙方。

c.甲方應配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。

d.甲方應在本合同約定的范圍內(nèi)，對贈與房產(chǎn)承擔保管責任，確保在交付前房產(chǎn)完好無損。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

a.乙方有權接受甲方無償轉(zhuǎn)讓的贈與房產(chǎn)。

b.乙方有權要求甲方提供完整的產(chǎn)權證等相關文件。

c.乙方有權在收到產(chǎn)權證等相關文件后，依法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.義務：

a.乙方應在收到甲方交付的產(chǎn)權證等相關文件后十個工作日內(nèi)，依法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

b.乙方應按照國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)管理標準，合法使用贈與房產(chǎn)。

c.乙方應在本合同約定的范圍內(nèi)，對贈與房產(chǎn)承擔合理使用和保養(yǎng)責任。

d.乙方應在本合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將贈與房產(chǎn)抵押、出租、出售或轉(zhuǎn)讓。

三、合作方式

1.甲乙雙方應本著平等互利、誠實信用的原則，共同履行本合同。

2.雙方應定期就合同履行情況進行溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護雙方合法權益。

4.雙方應相互配合，確保合同條款的順利履行。

四、合同執(zhí)行過程中的其他權利與義務

1.甲乙雙方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的時間節(jié)點完成各自的權利和義務。

2.雙方應積極履行合同，不得無故拖延或拒絕履行。

3.如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

4.如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

二、合同的變更

1.本合同在有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行書面變更。

2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。

三、合同的終止條件

1.本合同有效期滿后，除非甲乙雙方另有約定，否則本合同自動終止。

2.在合同有效期內(nèi)，如遇以下情況，本合同可提前終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

b.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

c.由于不可抗力等原因，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。

四、合同的解除

1.本合同在有效期內(nèi)，甲乙雙方有權根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同。

2.解除合同應當以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。

3.合同解除后，甲乙雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務，并按照合同約定處理未履行完畢的部分。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（贈與人）名稱：________________________

乙方（受贈人）名稱：________________________

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方（贈與人）簽字、蓋章

1.甲方法定代表人（或授權代表）簽字：

簽字位置：________________________

簽字日期：________________________

2.甲方公章或合同專用章：

蓋章位置：________________________

蓋章日期：________________________

二、乙方（受贈人）簽字、蓋章

1.乙方法定代表人（或授權代表）簽字：

簽字位置：________________________

簽字日期：________________________

2.乙方公章或合同