二零二四年度綠色建筑設(shè)計與施工合同咨詢協(xié)議

二零二四年度綠色建筑設(shè)計與施工合同咨詢協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.2合同目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1設(shè)計服務(wù)3.1.1設(shè)計階段3.1.2設(shè)計成果要求3.2施工服務(wù)3.2.1施工階段3.2.2施工質(zhì)量控制4.服務(wù)期限4.1設(shè)計服務(wù)期限4.2施工服務(wù)期限5.服務(wù)費用及支付方式5.1設(shè)計服務(wù)費用5.1.1費用構(gòu)成5.1.2支付時間5.2施工服務(wù)費用5.2.1費用構(gòu)成5.2.2支付時間6.合同變更與終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1設(shè)計方違約責(zé)任7.2施工方違約責(zé)任7.3甲方違約責(zé)任7.4乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1設(shè)計方案11.2施工圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與使用12.1合同份數(shù)12.2合同使用13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知送達13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________建筑設(shè)計有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.4住所地甲方住所地：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號乙方住所地：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號第二條合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景甲方擬在__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號建設(shè)一棟綠色建筑，為確保建筑設(shè)計與施工質(zhì)量，特與乙方簽訂本合同。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑設(shè)計與施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1設(shè)計服務(wù)3.1.1設(shè)計階段甲方委托乙方進行綠色建筑設(shè)計，包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等階段。3.1.2設(shè)計成果要求（1）方案設(shè)計圖紙；（2）初步設(shè)計圖紙；（3）施工圖設(shè)計圖紙；（4）設(shè)計說明書。3.2施工服務(wù)3.2.1施工階段乙方負責(zé)綠色建筑施工的全過程，包括施工組織設(shè)計、施工方案編制、施工質(zhì)量控制等。3.2.2施工質(zhì)量控制乙方需嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。第四條服務(wù)期限4.1設(shè)計服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案，__________個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計，__________個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計。4.2施工服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成施工組織設(shè)計，__________個工作日內(nèi)完成施工方案編制，__________個工作日內(nèi)開始施工，__________個工作日內(nèi)完成施工。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1設(shè)計服務(wù)費用設(shè)計服務(wù)費用總額為人民幣__________元整。5.1.1費用構(gòu)成（1）方案設(shè)計費：人民幣__________元；（2）初步設(shè)計費：人民幣__________元；（3）施工圖設(shè)計費：人民幣__________元。5.1.2支付時間（1）方案設(shè)計費：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付；（2）初步設(shè)計費：方案設(shè)計費支付后__________個工作日內(nèi)支付；（3）施工圖設(shè)計費：初步設(shè)計費支付后__________個工作日內(nèi)支付。5.2施工服務(wù)費用施工服務(wù)費用總額為人民幣__________元整。5.2.1費用構(gòu)成（1）施工組織設(shè)計費：人民幣__________元；（2）施工方案編制費：人民幣__________元；（3）施工費：人民幣__________元。5.2.2支付時間（1）施工組織設(shè)計費：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付；（2）施工方案編制費：施工組織設(shè)計費支付后__________個工作日內(nèi)支付；（3）施工費：施工方案編制費支付后__________個工作日內(nèi)支付。第六條合同變更與終止6.1合同變更在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.2合同終止（1）合同期滿自然終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責(zé)任7.1設(shè)計方違約責(zé)任（1）乙方未按時完成設(shè)計工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；（2）乙方提交的設(shè)計成果不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。7.2施工方違約責(zé)任（1）乙方未按時完成施工工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時支付費用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；（2）甲方要求變更設(shè)計或施工內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加工作量，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。7.4乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時完成設(shè)計或施工工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；（2）乙方提交的設(shè)計或施工成果不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、技術(shù)資料、商務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同履行期間及終止后__________年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。8.3保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式向任何第三方提供保密信息；（3）員工、顧問等第三方接觸保密信息時，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，并承擔(dān)保密義務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)解決；（2）如約定仲裁，應(yīng)明確仲裁機構(gòu)名稱、仲裁規(guī)則及仲裁員選任方式。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同期滿自然解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1設(shè)計方案（1）建筑設(shè)計方案；（2）綠色建筑技術(shù)方案；（3）建筑節(jié)能方案。11.2施工圖紙（1）建筑施工圖；（2）結(jié)構(gòu)施工圖；（3）設(shè)備施工圖。11.3其他相關(guān)文件（1）合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議；（2）合同履行過程中的相關(guān)文件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第十二條合同份數(shù)與使用12.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。12.2合同使用（1）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本；（2）合同文本不得涂改、偽造、篡改。第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知送達（1）雙方通訊地址變更，應(yīng)及時通知對方；（2）通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為__________年__________月__________日。14.2簽署地點本合同簽署地點為__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號。14.3簽署人簽字蓋章甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字/蓋章：__________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字/蓋章：__________附件：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同時，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙雙方共同決定引入第三方對合同履行過程進行監(jiān)督；（3）法律、法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方進行評估、鑒定或其他輔助服務(wù)。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方的需求和條件；（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，并要求第三方簽署保密協(xié)議；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)報價，甲乙雙方協(xié)商確定服務(wù)費用和支付方式；（4）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行服務(wù)協(xié)議過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，甲方或乙方向第三方主張的權(quán)利，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定；（2）如第三方服務(wù)協(xié)議中未明確責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（3）責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任的界定（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方的損失，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)；（3）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因甲方或乙方的違約行為造成第三方損失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免權(quán)責(zé)不清；（2）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應(yīng)主動與甲乙雙方溝通，及時反饋服務(wù)過程中遇到的問題和困難；（4）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的支持。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，提供真實、準確、完整的服務(wù)成果；（3）第三方應(yīng)定期向甲方或乙方匯報服務(wù)進度，接受甲方或乙方的監(jiān)督。18.2第三方介入的額外說明（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行服務(wù)協(xié)議所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（2）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出，并要求甲方或乙方改正；（3）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在爭議，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并由甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的程序（1）甲乙雙方在引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、費用、期限等；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并通知對方。19.2合同變更的生效本合同變更自甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案詳細要求：包含建筑設(shè)計方案、綠色建筑技術(shù)方案、建筑節(jié)能方案等，需符合國家相關(guān)設(shè)計標準和規(guī)范。附件說明：設(shè)計方案是合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成并提供。2.施工圖紙詳細要求：包含建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等，需詳細、準確、完整。附件說明：施工圖紙是施工過程中必不可少的文件，乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成并提供。3.其他相關(guān)文件詳細要求：包括合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、合同履行過程中的相關(guān)文件、其他與本合同相關(guān)的文件。附件說明：其他相關(guān)文件是對合同內(nèi)容的補充和說明，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，甲乙雙方與第三方應(yīng)共同簽署。5.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。附件說明：保密協(xié)議是保障合同雙方商業(yè)秘密的重要文件，甲乙雙方與第三方應(yīng)共同簽署。6.違約通知詳細要求：明確違約行為、違約責(zé)任、解決方式等。附件說明：違約通知是合同履行過程中發(fā)生違約時，一方通知另一方的正式文件。7.爭議解決協(xié)議