二零二四年度綠色環(huán)保辦公樓施工合同

二零二四年度綠色環(huán)保辦公樓施工合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5施工內(nèi)容3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.3質(zhì)量保證措施4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工進(jìn)度安排4.2進(jìn)度調(diào)整與控制4.3進(jìn)度違約責(zé)任5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成5.2工程量清單5.3工程款支付方式5.4工程變更及費(fèi)用調(diào)整6.施工組織設(shè)計(jì)6.1施工組織機(jī)構(gòu)6.2施工方案6.3安全生產(chǎn)措施6.4環(huán)保措施7.材料設(shè)備管理7.1材料設(shè)備采購(gòu)7.2材料設(shè)備驗(yàn)收7.3材料設(shè)備保管7.4材料設(shè)備使用8.人員管理8.1施工人員配備8.2人員培訓(xùn)與考核8.3人員調(diào)動(dòng)與離職9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)制度9.3安全生產(chǎn)措施9.4事故處理與報(bào)告10.環(huán)保要求10.1環(huán)保責(zé)任10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保驗(yàn)收11.保修期限與責(zé)任11.1保修期限11.2保修范圍11.3保修責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約爭(zhēng)議解決13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：二零二四年度綠色環(huán)保辦公樓施工合同1.2合同編號(hào)：20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2026年12月31日1.5合同雙方基本信息1.5.1承包方：建筑有限公司1.5.2聯(lián)系人：1.5.3聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.5.4乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5.5聯(lián)系人：1.5.6聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：綠色環(huán)保辦公樓2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為20000平方米，地上10層，地下1層2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，18個(gè)月內(nèi)完成全部施工內(nèi)容2.5施工內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾裝修、室外工程等3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)3.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：工程分階段驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收3.3質(zhì)量保證措施：建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工進(jìn)度安排：根據(jù)施工方案和工程量清單，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各分部分項(xiàng)工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間4.2進(jìn)度調(diào)整與控制：因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃4.3進(jìn)度違約責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬(wàn)元5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成：包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等5.2工程量清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量和單價(jià)，作為計(jì)算工程造價(jià)的依據(jù)5.3工程款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定5.4工程變更及費(fèi)用調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌馁M(fèi)用調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行6.施工組織設(shè)計(jì)6.1施工組織機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工組織、協(xié)調(diào)、管理6.2施工方案：根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定合理的施工方案，包括施工順序、施工工藝、施工技術(shù)等6.3安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全6.4環(huán)保措施：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響8.人員管理8.1施工人員配備：承包方應(yīng)按照合同要求配備足夠的施工人員，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量8.2人員培訓(xùn)與考核：承包方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和技能考核，提高施工隊(duì)伍素質(zhì)8.3人員調(diào)動(dòng)與離職：如需調(diào)動(dòng)施工人員，應(yīng)提前通知甲方，并確保不影響施工進(jìn)度和質(zhì)量9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過(guò)程中人員安全9.2安全生產(chǎn)制度：建立健全安全生產(chǎn)制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程等9.3安全生產(chǎn)措施：采取必要的安全防護(hù)措施，如防護(hù)欄、安全網(wǎng)、警示標(biāo)志等9.4事故處理與報(bào)告：發(fā)生安全事故應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并按照規(guī)定進(jìn)行處理和報(bào)告10.環(huán)保要求10.1環(huán)保責(zé)任：承包方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效實(shí)施10.2環(huán)保措施：采取有效的環(huán)保措施，如廢水處理、噪音控制、粉塵治理等10.3環(huán)保驗(yàn)收：工程完工后，應(yīng)進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，確保符合環(huán)保要求11.保修期限與責(zé)任11.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，工程主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為5年11.2保修范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、裝飾裝修等11.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括工期延誤、質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付工程款等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.3違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等13.2爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁14.合同解除與終止14.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力等原因14.2合同終止條件：包括工程完工、合同期限屆滿(mǎn)等14.3合同解除與終止程序：按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，確保雙方合法權(quán)益不受侵害第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的第三方主體。15.1.2第三方可以是監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議、質(zhì)量檢測(cè)、工程評(píng)估、法律咨詢(xún)等情況，甲、乙雙方可以邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.3.1.2按照合同約定或法律規(guī)定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.3.1.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.3.2.2要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；15.3.2.3對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方介入后，其與甲、乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免權(quán)責(zé)不清。15.4.2第三方僅對(duì)甲、乙雙方提供服務(wù)，不直接參與合同履行，不承擔(dān)合同履行的實(shí)際責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定：16.2.1在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；16.2.2根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)，合理確定責(zé)任限額；16.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于甲、乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方介入的具體條款17.1介入程序：17.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體情形和程序；17.1.2雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；17.1.3第三方介入后，應(yīng)向甲、乙雙方提供書(shū)面報(bào)告或評(píng)估意見(jiàn)。17.2第三方介入的費(fèi)用：17.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照合同約定分擔(dān)；17.2.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。17.3第三方介入的爭(zhēng)議處理：17.3.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；17.3.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方；18.2第三方在接到變更通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)，如無(wú)異議，變更生效。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后，如合同終止，甲、乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入工作的完成情況，并按照合同約定處理第三方介入后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量和單價(jià)，作為計(jì)算工程造價(jià)的依據(jù)。要求附件中包含所有分部分項(xiàng)工程，并注明適用的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計(jì)包含施工方案、施工順序、施工工藝、施工技術(shù)等內(nèi)容。要求附件中包含安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施等。3.施工進(jìn)度計(jì)劃包括各分部分項(xiàng)工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。要求附件中包含進(jìn)度調(diào)整和控制的措施。4.材料設(shè)備清單列出所需材料設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。要求附件中包含材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求。5.人員配備表列出施工人員的基本信息、專(zhuān)業(yè)技能、崗位分配等。要求附件中包含人員培訓(xùn)計(jì)劃和考核標(biāo)準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)規(guī)章制度包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、事故處理程序等。要求附件中包含安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。7.環(huán)保措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告列出環(huán)保措施的具體內(nèi)容和實(shí)施情況，以及環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。要求附件中包含環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行記錄和監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。8.保修期及保修責(zé)任列出保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。要求附件中包含保修服務(wù)流程和聯(lián)系方式。9.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)方式。要求附件中包含違約行為的示例說(shuō)明。10.爭(zhēng)議解決方式列出協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等爭(zhēng)議解決方式。要求附件中包含爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約行為：未按照合同約定的工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，承包方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。2.質(zhì)量不合格違約行為：工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量要求。3.未按時(shí)支付工程款違約行為：甲方未按照合同約定的支付時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向承包方支付逾期付款的違