二零二四年度防盜門維修保養(yǎng)服務(wù)合同樣本

二零二四年度防盜門維修保養(yǎng)服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供方信息1.2維修保養(yǎng)服務(wù)接受方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)范圍2.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期間工作安排4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.質(zhì)保條款5.1質(zhì)保期限5.2質(zhì)保范圍5.3質(zhì)保責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任8.解除合同條件8.1解除合同的情形8.2解除合同的程序8.3解除合同的后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供方信息1.1.1名稱：防盜門維修保養(yǎng)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5傳真號(hào)碼：02156781.2維修保養(yǎng)服務(wù)接受方信息1.2.1名稱：大廈物業(yè)管理處1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5傳真號(hào)碼：02187654321第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)范圍2.1.1維修保養(yǎng)對(duì)象：大廈內(nèi)所有防盜門2.1.2維修保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于門體、鎖具、五金件的檢查、維修、更換等2.1.3維修保養(yǎng)頻率：每月進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng)2.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.2.1門體：檢查門體表面有無(wú)劃痕、變形，如有損壞及時(shí)修復(fù)或更換2.2.2鎖具：檢查鎖具開啟順暢度，如有問題及時(shí)修理或更換2.2.3五金件：檢查五金件有無(wú)松動(dòng)，如有松動(dòng)及時(shí)緊固或更換2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1維修保養(yǎng)后，防盜門應(yīng)能正常使用，無(wú)異常噪音2.3.2維修保養(yǎng)過(guò)程中，確保不影響大廈內(nèi)其他設(shè)施的正常運(yùn)行2.3.3維修保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日3.3服務(wù)期間工作安排：每日8:0018:00，周末及法定節(jié)假日除外第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度末前10個(gè)工作日內(nèi)支付第五條質(zhì)保條款5.1質(zhì)保期限：自維修保養(yǎng)完成之日起，質(zhì)保期為6個(gè)月5.2質(zhì)保范圍：在質(zhì)保期內(nèi)，因維修保養(yǎng)質(zhì)量導(dǎo)致的損壞，提供免費(fèi)維修或更換5.3質(zhì)保責(zé)任：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的維修保養(yǎng)工作第六條違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供方未按約定時(shí)間提供服務(wù)6.1.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方未按約定質(zhì)量提供服務(wù)6.1.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方泄露接受方商業(yè)秘密6.1.4雙方協(xié)商一致解除合同6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的20%計(jì)算6.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任6.3違約賠償：6.3.1違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)，向接受方支付違約金及賠償金6.3.2接受方有權(quán)要求違約方承擔(dān)逾期付款的利息第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過(guò)程中，知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止后3年7.3違反保密責(zé)任：7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任第八條解除合同條件8.1解除合同的情形8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正8.1.3接受方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.4合同約定的解除合同條件成就8.2解除合同的程序8.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，說(shuō)明解除合同的理由8.2.2接受方應(yīng)在收到解除合同通知后5個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)解除合同的效力8.2.3解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方8.3解除合同的后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同8.3.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，退還接受方已支付的部分費(fèi)用8.3.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，處理合同解除后的善后事宜第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)9.2.2市區(qū)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后60日內(nèi)，作出裁決或判決第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同雙方簽字或蓋章之日起生效10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1合同簽訂地為合同生效地點(diǎn)第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求11.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后15日內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商11.2.3協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議11.3合同變更效力11.3.1變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效11.3.2變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同12.1.2合同約定的解除合同條件成就12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除合同12.2.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方12.3合同解除效力12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同12.3.2合同解除的后果，按照第八條“解除合同的后果”執(zhí)行第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同13.1.3合同約定的終止合同條件成就13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同終止13.2.2合同終止的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方13.3合同終止效力13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同13.3.2合同終止的后果，按照第八條“解除合同的后果”執(zhí)行第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)14.1.2雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問題14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)支持方等，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的需求，通過(guò)書面協(xié)議明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的同意與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事宜。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行其義務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定或存在違法行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面意見。第四條第三方的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行其職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)補(bǔ)充協(xié)議總金額的10%。5.2如第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，責(zé)任限額可適當(dāng)提高。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)責(zé)范圍，避免權(quán)責(zé)不清。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的自主權(quán)，不得干涉甲乙雙方正常履行合同的權(quán)利。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上由受益方承擔(dān)。7.2如第三方介入的費(fèi)用難以劃分，可由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。8.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、程序和后果。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同，在合同約定的期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等證明文件。說(shuō)明：確保甲乙雙方具備簽訂和履行合同的法律資格。2.維修保養(yǎng)服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：明確服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，便于雙方監(jiān)督和評(píng)估。3.服務(wù)費(fèi)用清單要求：明確列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：確保費(fèi)用透明，便于甲乙雙方結(jié)算和核對(duì)。4.質(zhì)保條款說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、質(zhì)保責(zé)任等。說(shuō)明：明確質(zhì)保條款，保障甲乙雙方合法權(quán)益。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)、違約賠償?shù)?。說(shuō)明：規(guī)范違約行為，保障合同履行。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決方式協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明變更原因、變更內(nèi)容、變更程序等。說(shuō)明：規(guī)范合同變更流程，保障各方權(quán)益。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明解除原因、解除程序、解除后果等。說(shuō)明：規(guī)范合同解除流程，保障各方權(quán)益。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的20%計(jì)算。示例：約定每月1日進(jìn)行維修保養(yǎng)，實(shí)際服務(wù)時(shí)間為每月3日，視為違約。1.2未按約定質(zhì)量提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：退還已收費(fèi)用，并賠償因此造成接受方的損失。示例：維修保養(yǎng)后，防盜門存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響使用。1.3泄露接受方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)法律責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成接受方的損失。示例：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方泄露接受方客戶信息。2.接受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按未支付部分服務(wù)費(fèi)用的10%計(jì)算。示例：約定每月10日支付費(fèi)用，實(shí)際支付時(shí)間為每月15日，視為違約。