二零二四年度綠色房產(chǎn)抵押保險(xiǎn)合同

二零二四年度綠色房產(chǎn)抵押保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.保險(xiǎn)條款2.1保險(xiǎn)責(zé)任2.1.1保險(xiǎn)事故范圍2.1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.2保險(xiǎn)期間2.3保險(xiǎn)金額2.4保險(xiǎn)費(fèi)率2.5保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方法3.保險(xiǎn)標(biāo)的3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.保險(xiǎn)事故處理4.1保險(xiǎn)事故報(bào)告4.2保險(xiǎn)事故調(diào)查4.3保險(xiǎn)理賠程序4.4保險(xiǎn)理賠金額5.保險(xiǎn)合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理事宜6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.其他約定事項(xiàng)8.1保密條款8.2通知條款8.3合同附件9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更或解除后的處理事宜11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理事宜12.合同解除與終止后的處理事宜12.1保險(xiǎn)責(zé)任終止12.2保險(xiǎn)費(fèi)退還12.3抵押物返還13.合同解除與終止后的處理事宜13.1保險(xiǎn)責(zé)任終止13.2保險(xiǎn)費(fèi)退還13.3抵押物返還14.合同解除與終止后的處理事宜14.1保險(xiǎn)責(zé)任終止14.2保險(xiǎn)費(fèi)退還14.3抵押物返還第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二四年度綠色房產(chǎn)抵押保險(xiǎn)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為“GLPMY20240001”。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.4合同雙方基本信息甲方（投保人）：名稱(chēng)：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話(huà)：________乙方（保險(xiǎn)人）：名稱(chēng)：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話(huà)：________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______。2.保險(xiǎn)條款2.1保險(xiǎn)責(zé)任2.1.1保險(xiǎn)事故范圍本保險(xiǎn)合同所承擔(dān)的保險(xiǎn)事故包括但不限于：火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害以及盜竊、破壞、損害等意外事故。2.1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因保險(xiǎn)事故造成保險(xiǎn)標(biāo)的的損失，保險(xiǎn)人按照本合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2保險(xiǎn)期間本保險(xiǎn)合同的有效期為自二零二四年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。2.3保險(xiǎn)金額本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)_______元。2.4保險(xiǎn)費(fèi)率本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)費(fèi)率為_(kāi)_______。2.5保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方法保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算公式為：保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)費(fèi)率。3.保險(xiǎn)標(biāo)的3.1抵押物基本情況抵押物為位于________的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：________建筑面積：________平方米房產(chǎn)用途：________3.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______元。4.保險(xiǎn)事故處理4.1保險(xiǎn)事故報(bào)告保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起________日內(nèi)向保險(xiǎn)人報(bào)告。4.2保險(xiǎn)事故調(diào)查保險(xiǎn)人接到保險(xiǎn)事故報(bào)告后，應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行保險(xiǎn)事故調(diào)查。4.3保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序如下：（1）投保人提交理賠申請(qǐng)及相關(guān)證明材料；（2）保險(xiǎn)人審核理賠申請(qǐng)；（3）保險(xiǎn)人支付理賠款項(xiàng)。4.4保險(xiǎn)理賠金額保險(xiǎn)理賠金額根據(jù)保險(xiǎn)事故調(diào)查結(jié)果及本合同的約定確定。5.保險(xiǎn)合同解除與終止5.1合同解除條件（1）投保人違反合同約定，經(jīng)保險(xiǎn)人書(shū)面通知后________日內(nèi)仍未改正的；（2）保險(xiǎn)人依法解除合同的。5.2合同終止條件（1）保險(xiǎn)合同期滿(mǎn)；（2）保險(xiǎn)標(biāo)的滅失；（3）合同約定的其他終止條件。5.3解除或終止后的處理事宜（1）保險(xiǎn)合同解除或終止后，投保人應(yīng)將保險(xiǎn)標(biāo)的返還給保險(xiǎn)人；（2）保險(xiǎn)人退還投保人已繳納的保險(xiǎn)費(fèi)。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.其他約定事項(xiàng)8.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2通知條款本合同項(xiàng)下的任何通知、聲明或要求，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱，并自發(fā)送之日起________日內(nèi)視為送達(dá)。8.3合同附件（1）保險(xiǎn)單；（2）抵押物權(quán)屬證明；（3）抵押物評(píng)估報(bào)告；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為二零二四年一月一日。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除程序合同解除需按照本合同第五條規(guī)定的解除條件及程序進(jìn)行。10.3合同變更或解除后的處理事宜合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定及時(shí)處理相關(guān)事宜，包括但不限于保險(xiǎn)標(biāo)的返還、保險(xiǎn)費(fèi)退還等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件參照本合同第五條規(guī)定的解除條件。11.2合同終止條件參照本合同第五條規(guī)定的終止條件。11.3解除或終止后的處理事宜參照本合同第五條規(guī)定的處理事宜。12.合同解除與終止后的處理事宜12.1保險(xiǎn)責(zé)任終止合同解除或終止后，保險(xiǎn)人不再承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。12.2保險(xiǎn)費(fèi)退還合同解除或終止后，保險(xiǎn)人應(yīng)按照合同約定退還投保人已繳納的保險(xiǎn)費(fèi)。12.3抵押物返還合同解除或終止后，投保人應(yīng)將保險(xiǎn)標(biāo)的返還給保險(xiǎn)人。13.合同解除與終止后的處理事宜13.1保險(xiǎn)責(zé)任終止參照本合同第12.1條。13.2保險(xiǎn)費(fèi)退還參照本合同第12.2條。13.3抵押物返還參照本合同第12.3條。14.合同解除與終止后的處理事宜14.1保險(xiǎn)責(zé)任終止參照本合同第12.1條。14.2保險(xiǎn)費(fèi)退還參照本合同第12.2條。14.3抵押物返還參照本合同第12.3條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方（投保人）和乙方（保險(xiǎn)人）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、理賠代理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入當(dāng)甲方需要尋求第三方中介服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并允許中介方在本合同項(xiàng)下提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方可能需要第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，以確定損失金額。15.2.3理賠代理機(jī)構(gòu)介入在保險(xiǎn)理賠過(guò)程中，乙方可能授權(quán)第三方理賠代理機(jī)構(gòu)代表乙方與甲方進(jìn)行理賠事宜的溝通和處理。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方在履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。15.3.3義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、保密義務(wù)等。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.4.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4.3第三方與其他方第三方與保險(xiǎn)人（乙方）和投保人（甲方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，因其過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1乙方責(zé)任限額乙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額，該限額不得低于乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由乙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定，并應(yīng)在本合同中予以明確。16.3責(zé)任限額的適用16.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)當(dāng)保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，第三方責(zé)任限額應(yīng)作為確定第三方賠償責(zé)任的重要依據(jù)。16.3.2理賠過(guò)程中在保險(xiǎn)理賠過(guò)程中，如第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。16.4超出責(zé)任限額的處理16.4.1第三方超出責(zé)任限額賠償如第三方超出責(zé)任限額造成損失，超出部分應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.4.2乙方承擔(dān)責(zé)任如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更程序當(dāng)本合同涉及第三方介入時(shí)，任何合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2合同變更的生效補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行新的合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)合同的基本信息，包括保險(xiǎn)人、投保人、保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)率等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的重要組成部分，是證明保險(xiǎn)關(guān)系存在的憑證。2.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：抵押物權(quán)屬證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，以證明抵押物的權(quán)屬。說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明是確認(rèn)抵押物合法性的重要文件。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為保險(xiǎn)金額的依據(jù)。4.保險(xiǎn)事故報(bào)告詳細(xì)要求：保險(xiǎn)事故報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述保險(xiǎn)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。說(shuō)明：保險(xiǎn)事故報(bào)告是保險(xiǎn)人進(jìn)行調(diào)查和理賠的重要依據(jù)。5.保險(xiǎn)理賠申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：理賠申請(qǐng)應(yīng)包含投保人基本信息、保險(xiǎn)事故情況、損失金額、理賠請(qǐng)求等。說(shuō)明：理賠申請(qǐng)是投保人向保險(xiǎn)人提出理賠請(qǐng)求的書(shū)面文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的約定。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同進(jìn)行變更的書(shū)面文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：投保人應(yīng)支付逾期支付的保險(xiǎn)費(fèi)及相應(yīng)的滯納金。示例：若投保人未在保險(xiǎn)費(fèi)繳納期限內(nèi)向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，則視為違約，保險(xiǎn)人有權(quán)要求投保人立即支付所欠保險(xiǎn)費(fèi)及滯納金。2.保險(xiǎn)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付保險(xiǎn)金。示例：若保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)人未按照合同約定支付保險(xiǎn)金，則視為違約，保險(xiǎn)人應(yīng)向投保人支付相應(yīng)