二零二四年生態(tài)園區(qū)場(chǎng)檔口租賃及綠色環(huán)保合同

二零二四年生態(tài)園區(qū)場(chǎng)檔口租賃及綠色環(huán)保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3押金金額及退還方式4.租賃場(chǎng)地使用要求4.1環(huán)保要求4.2場(chǎng)地使用范圍4.3場(chǎng)地使用限制5.租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償6.租賃合同變更及解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2違約金10.3通知方式11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系電話(huà)：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系電話(huà)：___________乙方電子郵箱：___________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地地址：___________具體位置：___________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：___________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：用于___________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金額及支付方式租金金額：___________元/月支付方式：___________3.3押金金額及退還方式押金金額：___________元退還方式：___________4.租賃場(chǎng)地使用要求4.1環(huán)保要求乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，必須遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保場(chǎng)地使用過(guò)程中不產(chǎn)生污染。4.2場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行___________活動(dòng)。4.3場(chǎng)地使用限制場(chǎng)地使用不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)施清單設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3設(shè)施損壞賠償設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。6.租賃合同變更及解除6.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2解除條件（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，提前一個(gè)月通知乙方，可解除合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。10.2違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金___________%的違約金。10.3通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地平面圖作為合同附件一。11.2設(shè)施清單設(shè)施清單作為合同附件二。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為合同附件三。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自___________年___________月___________日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。12.3簽署人員甲方代表：___________乙方代表：___________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2份數(shù)分配甲方___________份，乙方___________份。14.合同生效日期14.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)__________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供場(chǎng)地租賃中介服務(wù)；2.提供環(huán)保技術(shù)咨詢(xún)和監(jiān)督；3.提供合同履行的評(píng)估和監(jiān)督；4.提供擔(dān)保和信用保證。15.3第三方介入方式第三方介入方式應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。16.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。2.如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于合同約定的責(zé)任限額。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于合同約定的責(zé)任限額。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，但不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確約定新的第三方及其責(zé)任限額。19.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并履行合同約定的退出程序。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。20.2爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供清晰、準(zhǔn)確的場(chǎng)地平面圖，標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、重要標(biāo)識(shí)等。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：設(shè)施清單是合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的具體情況，便于雙方日后維護(hù)和管理。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于環(huán)保評(píng)估報(bào)告、租賃合同簽訂前后的變更文件、相關(guān)法律法規(guī)等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金___________%的違約金。示例說(shuō)明：若租金為10000元/月，乙方逾期一日，應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：乙方未遵守環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如違反國(guó)家環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致場(chǎng)地污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方違規(guī)排放廢水，導(dǎo)致甲方遭受罰款5000元，乙方應(yīng)承擔(dān)此罰款并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠