2024年度回遷房購(gòu)房合同及附屬設(shè)施移交協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回遷房購(gòu)房合同及附屬設(shè)施移交協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.回遷房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.附屬設(shè)施移交4.1附屬設(shè)施清單4.2附屬設(shè)施移交時(shí)間4.3附屬設(shè)施移交方式5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止程序8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求8.3合同備案機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：附屬設(shè)施清單9.3附件三：付款憑證10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充條款12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：付款憑證13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除及終止程序14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2.1購(gòu)房人：[購(gòu)房人全名]1.2.2回遷房建設(shè)方：[回遷房建設(shè)方全名]1.3雙方地址1.3.1購(gòu)房人地址：[購(gòu)房人詳細(xì)地址]1.3.2回遷房建設(shè)方地址：[回遷房建設(shè)方詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1購(gòu)房人聯(lián)系方式：[購(gòu)房人聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4.2回遷房建設(shè)方聯(lián)系方式：[回遷房建設(shè)方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.回遷房基本信息2.1房屋位置2.1.1行政區(qū)劃：[具體行政區(qū)劃]2.1.2街道名稱：[具體街道名稱]2.1.3樓棟號(hào)：[樓棟號(hào)]2.1.4房屋單元號(hào)：[房屋單元號(hào)]2.2房屋面積2.2.1建筑面積：[建筑面積]2.2.2使用面積：[使用面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.3.2住宅樓層：[住宅樓層]2.4房屋用途2.4.1房屋用途：[房屋用途，如住宅、辦公等]3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.1.1購(gòu)房總價(jià)：[購(gòu)房總價(jià)]3.2付款方式3.2.1首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]3.2.2尾款：[尾款金額及支付時(shí)間]3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付具體日期]3.3.2尾款支付時(shí)間：[尾款支付具體日期]4.附屬設(shè)施移交4.1附屬設(shè)施清單4.1.1附屬設(shè)施名稱：[具體附屬設(shè)施名稱]4.1.2附屬設(shè)施數(shù)量：[具體附屬設(shè)施數(shù)量]4.2附屬設(shè)施移交時(shí)間4.2.1移交時(shí)間：[具體移交日期]4.3附屬設(shè)施移交方式4.3.1移交地點(diǎn)：[具體移交地點(diǎn)]4.3.2移交責(zé)任方：[具體責(zé)任方]5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.1.1履行起始時(shí)間：[合同履行起始具體日期]5.1.2履行終止時(shí)間：[合同履行終止具體日期]5.2履行地點(diǎn)5.2.1履行地點(diǎn)：[合同履行具體地點(diǎn)]5.3履行方式5.3.1履行方式：[具體履行方式，如現(xiàn)場(chǎng)移交、郵寄等]5.4違約責(zé)任5.4.1違約金：[違約金金額]5.4.2違約金支付方式：[違約金支付方式，如一次性支付、分期支付等]6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等]6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1爭(zhēng)議解決程序：[具體爭(zhēng)議解決程序]7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件：[具體合同解除條件]7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件：[具體合同終止條件]7.3解除及終止程序7.3.1解除及終止程序：[具體解除及終止程序]8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.1.1合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效8.2合同備案要求8.2.1合同備案要求：本合同需在簽訂后30日內(nèi)向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案8.3合同備案機(jī)構(gòu)8.3.1合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱及地址]9.合同附件9.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：[購(gòu)房人姓名及房屋信息]9.2附件二：附屬設(shè)施清單9.2.1附屬設(shè)施清單：[具體附屬設(shè)施名稱及數(shù)量]9.3附件三：付款憑證9.3.1付款憑證：[付款時(shí)間、金額及付款方信息]10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1簽署日期：[具體簽署日期]10.2簽署地點(diǎn)10.2.1簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]10.3簽署人10.3.1購(gòu)房人簽署：[購(gòu)房人簽名]10.3.2回遷房建設(shè)方簽署：[回遷房建設(shè)方代表簽名]11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件11.1.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議11.2補(bǔ)充條款11.2.1補(bǔ)充條款：[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容]12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：[購(gòu)房人姓名及房屋信息]12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.2.1附屬設(shè)施清單：[具體附屬設(shè)施名稱及數(shù)量]12.3附件三：付款憑證12.3.1付款憑證：[付款時(shí)間、金額及付款方信息]13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件：[具體合同解除條件]13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件：[具體合同終止條件]13.3解除及終止程序13.3.1解除及終止程序：[具體解除及終止程序]14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.1.1合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效14.2合同備案要求14.2.1合同備案要求：本合同需在簽訂后30日內(nèi)向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案14.3合同備案機(jī)構(gòu)14.3.1合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱及地址]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：在本合同中，指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方權(quán)利：有權(quán)要求第三方按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.2甲方義務(wù)：支付第三方服務(wù)費(fèi)用，配合第三方工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方權(quán)利：有權(quán)要求第三方按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2.2乙方義務(wù)：支付第三方服務(wù)費(fèi)用，配合第三方工作，提供必要的資料和信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額：指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額確定：甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定具體責(zé)任限額，如無(wú)約定，則以不超過[金額]為限。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1責(zé)任限額調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并修改相關(guān)協(xié)議條款。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同選擇的第三方，應(yīng)同時(shí)履行對(duì)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自的權(quán)利義務(wù)分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付19.2.1費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1終止條件：協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。20.2終止程序20.2.1終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3終止后的責(zé)任20.3.1終止后的責(zé)任：協(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)已履行部分承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和完整性。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明附屬設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：用于明確附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和移交標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：付款憑證要求：提供首付款和尾款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：用于證明付款的真實(shí)性和及時(shí)性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期等。說明：用于記錄合同解除的過程和結(jié)果。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%。乙方未按時(shí)移交房屋：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額]元/日。甲方未按時(shí)移交附屬設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元/日。乙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額]元/日。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算：按照合同約定的比例或金額計(jì)算。損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，逾期10天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元。全文完。2024年度回遷房購(gòu)房合同及附屬設(shè)施移交協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.回遷房購(gòu)房協(xié)議2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.3房屋價(jià)格及付款方式2.4房屋交付時(shí)間2.5房屋質(zhì)量保證2.6違約責(zé)任3.附屬設(shè)施移交協(xié)議3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施移交時(shí)間3.3附屬設(shè)施使用說明3.4附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.5附屬設(shè)施損壞賠償4.合同履行4.1履行期限4.2履行地點(diǎn)4.3履行方式4.4履行責(zé)任5.合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用8.1適用法律8.2適用法規(guī)9.其他約定9.1其他條款9.2其他約定事項(xiàng)10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證10.2附屬設(shè)施清單10.3付款憑證11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案程序14.3備案期限第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。2.回遷房購(gòu)房協(xié)議2.1房屋基本情況房屋坐落：[具體地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋面積：[具體面積]房屋用途：[房屋用途]2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在合同履行完畢后，依法取得房屋的全部產(chǎn)權(quán)。2.3房屋價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)為人民幣[具體金額]元。付款方式：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]2.4房屋交付時(shí)間房屋應(yīng)在[具體日期]前交付給乙方。2.5房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.6違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[具體比例]。3.附屬設(shè)施移交協(xié)議3.1附屬設(shè)施清單[具體附屬設(shè)施清單，如電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施等]3.2附屬設(shè)施移交時(shí)間附屬設(shè)施應(yīng)在房屋交付的同時(shí)移交乙方。3.3附屬設(shè)施使用說明甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的使用說明及操作手冊(cè)。3.4附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)。3.5附屬設(shè)施損壞賠償若乙方在使用過程中造成附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.合同履行4.1履行期限本合同自簽訂之日起至房屋交付之日止。4.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為房屋所在地。4.3履行方式甲方按照合同約定向乙方交付房屋及附屬設(shè)施。4.4履行責(zé)任甲方有義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量，乙方有義務(wù)按照合同約定履行付款義務(wù)。5.合同變更與解除5.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3解除條件雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件的，可以解除本合同。5.4解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。7.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.法律適用8.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2適用法規(guī)本合同涉及的法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等。9.其他約定9.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2其他約定事項(xiàng)雙方在本合同簽訂前已就所有相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，作為本合同的附件。10.2附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單一份，作為本合同的附件。10.3付款憑證付款憑證復(fù)印件一份，作為本合同的附件。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。12.合同解除12.1解除條件1.另一方嚴(yán)重違約；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。13.合同終止13.1終止條件合同履行完畢或因解除、終止等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的移交、款項(xiàng)結(jié)算等。14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送[具體備案機(jī)關(guān)]備案。14.2備案程序雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)完成備案手續(xù)。14.3備案期限備案期限自合同簽訂之日起[具體期限]，逾期未備案的，雙方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同履行順利。15.3第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的[具體比例]。16.3責(zé)任限額賠償若第三方在履行合同過程中造成損失，超過責(zé)任限額部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的指示，認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同順利履行。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲方、乙方。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同。第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議。17.3利益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲方負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、交付等工作。乙方負(fù)責(zé)房屋的購(gòu)買、接收、使用等工作。第三方負(fù)責(zé)合同約定的協(xié)助工作。18.2責(zé)任劃分甲方、乙方對(duì)第三方在履行合同過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。第三方對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任。18.3溝通協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；2.第三方的職責(zé)和權(quán)限；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；5.第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；6.雙方的違約責(zé)任。20.第三方變更與解除20.1變更條件第三方介入?yún)f(xié)議在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2解除條件第三方介入?yún)f(xié)議在履行過程中，如需解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.3變更和解除程序變更和解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：附件應(yīng)清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)證上的所有信息，包括房屋坐落、產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有附屬設(shè)施，包括電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：清單應(yīng)詳細(xì)到每項(xiàng)設(shè)施，以便乙方驗(yàn)收和后續(xù)使用。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款日期、付款金額、付款方和收款方信息。4.合同簽訂文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂的原始文件，包括合同正本、雙方簽字蓋章的副本等。說明：合同簽訂文件應(yīng)完整無(wú)缺，以證明合同的生效。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括協(xié)議、雙方簽字蓋章等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。說明：文件應(yīng)能證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：文件應(yīng)能證明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間交付房屋乙方未按約定時(shí)間支付房款第三方未按約定履行職責(zé)任何一方未按約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的[具體比例]作為違約金。乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[具體比例]作為違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。乙方未能在合同約定的付款日期前支付房款，導(dǎo)致甲方資金周轉(zhuǎn)困難，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。第三方在協(xié)助房屋驗(yàn)收過程中，因操作失誤導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣[具體金額]元。全文完。2024年度回遷房購(gòu)房合同及附屬設(shè)施移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.回遷房購(gòu)房合同2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落位置2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋配套設(shè)施2.2購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.2.1購(gòu)房總價(jià)2.2.2付款方式2.2.3付款時(shí)間2.2.4逾期付款違約責(zé)任2.3房屋交付及驗(yàn)收2.3.1交付時(shí)間2.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3.3驗(yàn)收程序2.3.4驗(yàn)收不合格的處理2.4產(chǎn)權(quán)登記及過戶2.4.1產(chǎn)權(quán)登記2.4.2過戶手續(xù)2.4.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取3.附屬設(shè)施移交協(xié)議3.1附屬設(shè)施基本情況3.1.1附屬設(shè)施名稱3.1.2附屬設(shè)施數(shù)量3.1.3附屬設(shè)施規(guī)格3.1.4附屬設(shè)施功能3.2附屬設(shè)施移交程序3.2.1移交時(shí)間3.2.2移交方式3.2.3移交驗(yàn)收3.2.4移交不合格的處理3.3附屬設(shè)施使用及維護(hù)3.3.1使用規(guī)定3.3.2維護(hù)責(zé)任3.3.3維護(hù)費(fèi)用4.合同解除及終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除及終止的程序4.4合同解除及終止后的處理5.違約責(zé)任5.1購(gòu)房方違約責(zé)任5.1.1逾期付款違約責(zé)任5.1.2驗(yàn)收不合格的處理5.1.3其他違約責(zé)任5.2出售方違約責(zé)任5.2.1逾期交付房屋違約責(zé)任5.2.2附屬設(shè)施不合格的處理5.2.3其他違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1調(diào)解6.1.2仲裁6.1.3訴訟6.2爭(zhēng)議解決程序7.合同生效及修改7.1合同生效條件7.2合同修改程序8.其他約定8.1合同附件8.1.1房屋買賣合同8.1.2附屬設(shè)施移交協(xié)議8.1.3其他相關(guān)文件8.2合同解釋8.3合同份數(shù)8.4合同附件效力9.合同簽訂地點(diǎn)10.合同簽訂日期11.合同雙方簽字蓋章12.合同附件清單13.合同履行期限14.合同解除及終止通知方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方地址：________1.1.3出售方聯(lián)系人：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.1.5購(gòu)房方名稱：________1.1.6購(gòu)房方地址：________1.1.7購(gòu)房方聯(lián)系人：________1.1.8購(gòu)房方聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.回遷房購(gòu)房合同2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落位置：________2.1.2房屋面積：________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.4房屋配套設(shè)施：________2.2購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.2.1購(gòu)房總價(jià)：________元2.2.2付款方式：________2.2.3付款時(shí)間：2.2.3.1首付款：________元，于合同簽訂后__日內(nèi)支付；2.2.3.2尾款：________元，于房屋交付前__日內(nèi)支付；2.2.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按未付款額的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.3房屋交付及驗(yàn)收2.3.1交付時(shí)間：____年__月__日2.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及房屋買賣合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；2.3.3驗(yàn)收程序：2.3.3.1購(gòu)房方在房屋交付前__日內(nèi)向出售方提出驗(yàn)收要求；2.3.3.2出售方在__日內(nèi)安排驗(yàn)收；2.3.4驗(yàn)收不合格的處理：購(gòu)房方有權(quán)要求出售方在__日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后仍不合格的，購(gòu)房方有權(quán)解除合同并要求返還已付款項(xiàng)。3.附屬設(shè)施移交協(xié)議3.1附屬設(shè)施基本情況3.1.1附屬設(shè)施名稱：________3.1.2附屬設(shè)施數(shù)量：________3.1.3附屬設(shè)施規(guī)格：________3.1.4附屬設(shè)施功能：________3.2附屬設(shè)施移交程序3.2.1移交時(shí)間：與房屋交付時(shí)間一致3.2.2移交方式：由出售方負(fù)責(zé)將附屬設(shè)施移交給購(gòu)房方；3.2.3移交驗(yàn)收：3.2.3.1購(gòu)房方在房屋交付前__日內(nèi)向出售方提出驗(yàn)收要求；3.2.3.2出售方在__日內(nèi)安排驗(yàn)收；3.2.4移交不合格的處理：購(gòu)房方有權(quán)要求出售方在__日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后仍不合格的，購(gòu)房方有權(quán)解除合同并要求返還已付款項(xiàng)。4.合同解除及終止4.1合同解除條件：4.1.1購(gòu)房方在簽訂合同后__日內(nèi)提出解除合同的，需支付__%的違約金；4.1.2出售方未按約定時(shí)間交付房屋的，購(gòu)房方有權(quán)解除合同并要求返還已付款項(xiàng)；4.1.3其他依法可以解除合同的情形。4.2合同終止條件：4.2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；4.2.2合同解除；4.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。4.3合同解除及終止的程序：4.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前__日通知對(duì)方；4.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；4.3.3按照法律法規(guī)規(guī)定的程序解除合同。4.4合同解除及終止后的處理：4.4.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項(xiàng)、房屋及附屬設(shè)施；4.4.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理合同解除后的其他事項(xiàng)。5.違約責(zé)任5.1購(gòu)房方違約責(zé)任：5.1.1逾期付款違約責(zé)任：如前所述；5.1.2驗(yàn)收不合格的處理：如前所述；5.1.3其他違約責(zé)任：按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。5.2出售方違約責(zé)任：5.2.1逾期交付房屋違約責(zé)任：每日按購(gòu)房總價(jià)__%向購(gòu)房方支付違約金；5.2.2附屬設(shè)施不合格的處理：如前所述；5.2.3其他違約責(zé)任：按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：6.1.1調(diào)解：雙方協(xié)商解決；6.1.2仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；6.1.3訴訟：依法向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序：6.2.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟；6.2.2仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的規(guī)定進(jìn)行。7.合同生效及修改7.1合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效；7.2合同修改程序：7.2.1雙方協(xié)商一致修改合同；7.2.2修改后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.其他約定8.1合同附件8.1.1房屋買賣合同8.1.2附屬設(shè)施移交協(xié)議8.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證8.1.4付款憑證8.1.5其他相關(guān)文件8.2合同解釋8.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2.2本合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)無(wú)過錯(cuò)方為原則進(jìn)行解釋；8.3合同份數(shù)8.3.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。8.4合同附件效力8.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力；8.4.2合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)與本合同同時(shí)進(jìn)行。9.合同簽訂地點(diǎn)9.1本合同簽訂地點(diǎn)為：________10.合同簽訂日期10.1本合同簽訂日期為：____年__月__日11.合同雙方簽字蓋章11.1出售方簽字蓋章：11.2購(gòu)房方簽字蓋章：12.合同附件清單12.1房屋買賣合同12.2附屬設(shè)施移交協(xié)議12.3房屋產(chǎn)權(quán)證12.4付款憑證12.5其他相關(guān)文件13.合同履行期限13.1本合同履行期限為：自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。14.合同解除及終止通知方式14.1合同解除及終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；14.2通知送達(dá)地址為：________；14.3通知送達(dá)方式為：________；14.4通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起__日內(nèi)視為對(duì)方已收到通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方選擇與委托3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估和咨詢。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提出合理化建議。4.3第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和甲乙雙方的個(gè)人隱私。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行相關(guān)的資料和信息。5.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出整改意見或建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，履行合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、評(píng)估和咨詢職責(zé)。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，不得超過合同總金額的__%。7.2若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方的責(zé)任限額不因合同履行過程中出現(xiàn)的問題而自