2024年度房地產(chǎn)營銷策劃合同變更協(xié)議書共3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)營銷策劃合同變更協(xié)議書共本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同標(biāo)的1.5合同履行期限1.6合同金額1.7付款方式1.8違約責(zé)任2.合同變更事項2.1變更原因2.2變更內(nèi)容2.3變更后合同期限2.4變更后合同金額2.5變更后付款方式2.6變更后違約責(zé)任3.營銷策劃內(nèi)容3.1營銷目標(biāo)3.2營銷策略3.3營銷方案3.4營銷效果評估4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)4.3雙方保密義務(wù)4.4雙方溝通與協(xié)調(diào)5.營銷費(fèi)用的使用與監(jiān)管5.1營銷費(fèi)用預(yù)算5.2營銷費(fèi)用使用監(jiān)管5.3營銷費(fèi)用報銷流程6.項目進(jìn)度安排6.1項目啟動6.2項目實施6.3項目驗收7.質(zhì)量保證7.1營銷策劃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：營銷策劃方案13.2附件二：費(fèi)用預(yù)算表13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽訂14.1簽字蓋章14.2合同生效14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：營銷策劃有限公司1.2合同簽訂日期2004年3月15日1.3合同簽訂地點市區(qū)大廈1.4合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方開發(fā)的位于市區(qū)的住宅項目，乙方負(fù)責(zé)該項目的營銷策劃工作。1.5合同履行期限自2004年3月16日起至2005年3月15日止。1.6合同金額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）1.7付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付合同總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%在合同履行完畢后三十日內(nèi)支付。1.8違約責(zé)任若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付未付款項的1%作為違約金。若乙方未按合同約定完成營銷策劃工作，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的預(yù)付款，并要求乙方賠償因其違約造成的損失。2.合同變更事項2.1變更原因因市場環(huán)境變化或甲方項目實際情況需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于合同期限、合同金額、付款方式、營銷策劃內(nèi)容等。2.3變更后合同期限變更后的合同期限由雙方另行協(xié)商確定。2.4變更后合同金額變更后的合同金額由雙方另行協(xié)商確定。2.5變更后付款方式變更后的付款方式由雙方另行協(xié)商確定。2.6變更后違約責(zé)任變更后的違約責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。3.營銷策劃內(nèi)容3.1營銷目標(biāo)提高項目知名度和美譽(yù)度，確保項目銷售目標(biāo)達(dá)成。3.2營銷策略包括市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、廣告宣傳、活動策劃等。3.3營銷方案詳細(xì)列出營銷活動的具體安排，包括時間、地點、參與人員、費(fèi)用預(yù)算等。3.4營銷效果評估通過銷售數(shù)據(jù)、市場調(diào)研、客戶反饋等方式對營銷效果進(jìn)行評估。4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成營銷策劃工作，并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2雙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成營銷策劃工作，并保證工作質(zhì)量。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持。4.3雙方保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.4雙方溝通與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。5.營銷費(fèi)用的使用與監(jiān)管5.1營銷費(fèi)用預(yù)算乙方應(yīng)在合同簽訂后十五日內(nèi)提交營銷費(fèi)用預(yù)算方案。5.2營銷費(fèi)用使用監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方使用的營銷費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)管，確保費(fèi)用使用合理、合規(guī)。5.3營銷費(fèi)用報銷流程乙方應(yīng)在營銷活動結(jié)束后十五日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用報銷申請，甲方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)審核并支付費(fèi)用。6.項目進(jìn)度安排6.1項目啟動乙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)啟動項目，并提交項目啟動報告。6.2項目實施乙方應(yīng)按照項目進(jìn)度安排，分階段實施營銷策劃工作。6.3項目驗收項目實施完畢后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合驗收工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時完成營銷策劃工作，導(dǎo)致項目銷售進(jìn)度延誤。8.1.2甲方未按時支付合同約定的款項。8.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時完成營銷策劃工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的損失，包括但不限于銷售收入的減少。8.2.2甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至全額支付完畢。8.2.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十個工作日內(nèi)確認(rèn)解除。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2乙方應(yīng)向甲方提交已完成的營銷策劃工作成果。10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件終止。11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對方指定地址。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：營銷策劃方案13.2附件二：費(fèi)用預(yù)算表13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽訂14.1簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同副本份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方對因其自身過錯導(dǎo)致的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容和雙方需求。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不參與甲乙雙方之間的其他法律關(guān)系。18.2第三方與其他任何第三方之間無直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。19.2第三方的責(zé)任限額最高不超過合同總金額的10%。19.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額以實際損失為限，但不超過合同總金額的10%。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的保密23.1第三方對本合同內(nèi)容和甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：營銷策劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括市場分析、產(chǎn)品定位、營銷策略、活動策劃、預(yù)算分配等內(nèi)容。方案應(yīng)包含具體的執(zhí)行步驟和時間表。方案應(yīng)附有相關(guān)圖表和數(shù)據(jù)支持。2.附件二：費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出各項營銷費(fèi)用的預(yù)算額。預(yù)算表應(yīng)區(qū)分固定費(fèi)用和變動費(fèi)用。預(yù)算表應(yīng)附有詳細(xì)的費(fèi)用說明和依據(jù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍和保密期限。協(xié)議應(yīng)規(guī)定違反保密義務(wù)的法律責(zé)任。4.附件四：項目進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：進(jìn)度安排表應(yīng)詳細(xì)列出項目各個階段的開始和結(jié)束時間。進(jìn)度安排表應(yīng)包括關(guān)鍵里程碑和檢查點。進(jìn)度安排表應(yīng)附有相關(guān)責(zé)任人及聯(lián)系方式。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。協(xié)議應(yīng)附有第三方的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成營銷策劃工作。甲方未按時支付合同約定的款項。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成營銷策劃工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的損失，包括但不限于銷售收入的減少。甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至全額支付完畢。違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。示例說明：若乙方未按時完成營銷策劃工作，導(dǎo)致項目銷售進(jìn)度延誤一個月，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的損失，包括銷售額減少的10萬元。若甲方未按時支付合同約定的款項，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金，直至全額支付完畢，假設(shè)延誤10天，則甲方需支付5000元違約金。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失20萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失，即賠償甲方20萬元。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷策劃合同變更協(xié)議書共1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同變更原因及依據(jù)2.1變更原因2.2變更依據(jù)3.合同變更內(nèi)容3.1營銷策劃服務(wù)內(nèi)容變更3.2服務(wù)期限變更3.3服務(wù)費(fèi)用變更3.4服務(wù)方式變更4.服務(wù)期限調(diào)整4.1調(diào)整后的服務(wù)期限4.2調(diào)整原因5.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用5.2調(diào)整原因6.服務(wù)方式調(diào)整6.1調(diào)整后的服務(wù)方式6.2調(diào)整原因7.營銷策劃方案調(diào)整7.1調(diào)整后的營銷策劃方案7.2調(diào)整原因8.合作雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整8.1合作雙方權(quán)利調(diào)整8.2合作雙方義務(wù)調(diào)整9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：原合同副本13.2附件二：變更協(xié)議書14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：營銷策劃有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同變更原因及依據(jù)2.1變更原因因甲方項目市場情況發(fā)生變化，原營銷策劃方案需進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.2變更依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對原合同進(jìn)行變更。3.合同變更內(nèi)容3.1營銷策劃服務(wù)內(nèi)容變更原合同約定乙方提供為期一年的房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)，現(xiàn)變更服務(wù)內(nèi)容為為期半年的專項營銷策劃服務(wù)。3.2服務(wù)期限變更原合同約定服務(wù)期限為自2024年1月1日至2024年12月31日，現(xiàn)變更服務(wù)期限為自2024年4月1日至2024年9月30日。3.3服務(wù)費(fèi)用變更原合同約定服務(wù)費(fèi)用為人民幣100萬元，現(xiàn)變更服務(wù)費(fèi)用為人民幣50萬元。3.4服務(wù)方式變更原合同約定乙方負(fù)責(zé)策劃、推廣、執(zhí)行等全過程，現(xiàn)變更服務(wù)方式為乙方提供策劃方案及部分執(zhí)行支持。4.服務(wù)期限調(diào)整4.1調(diào)整后的服務(wù)期限自2024年4月1日至2024年9月30日。4.2調(diào)整原因根據(jù)市場變化及甲方項目實際情況，縮短服務(wù)期限以適應(yīng)市場變化。5.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用人民幣50萬元。5.2調(diào)整原因因服務(wù)期限縮短，服務(wù)費(fèi)用相應(yīng)減少。6.服務(wù)方式調(diào)整6.1調(diào)整后的服務(wù)方式乙方提供策劃方案及部分執(zhí)行支持，包括但不限于市場調(diào)研、營銷方案制定、線上線下推廣等。6.2調(diào)整原因為適應(yīng)市場變化及甲方項目實際情況，調(diào)整服務(wù)方式以實現(xiàn)更高效的合作。8.合作雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整8.1合作雙方權(quán)利調(diào)整甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)市場變化調(diào)整營銷策劃方案，乙方應(yīng)積極配合并保證方案的合理性和有效性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場信息和支持，甲方應(yīng)予以配合。8.2合作雙方義務(wù)調(diào)整甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，并確保乙方在執(zhí)行過程中所需的資源和支持。乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保營銷策劃方案的實施效果。9.違約責(zé)任9.1違約情形若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：原合同副本13.2附件二：變更協(xié)議書14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供專業(yè)服務(wù)的顧問或?qū)＜遥?.承擔(dān)部分營銷策劃執(zhí)行任務(wù)的執(zhí)行方；3.提供市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的引入與審批16.1引入程序甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并共同商定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。16.2審批程序引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同審批第三方的資質(zhì)和方案，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的服務(wù)范圍和責(zé)任。17.2限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。17.3限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任主體甲乙雙方仍為合同的主要責(zé)任主體，第三方在合同中的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。18.2責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時，第三方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任。18.3互相協(xié)作19.第三方變更與解除19.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2解除程序在合同履行過程中，如需解除第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商解除事宜。20.第三方保密條款20.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中所獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。20.3違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)遵循合同約定的爭議解決方式。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)如未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，可由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原合同副本要求：提供合同簽訂時的完整副本，包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于證明合同變更的合法性和原合同的內(nèi)容。2.附件二：變更協(xié)議書要求：變更協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說明：作為合同變更的法律文件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：確保第三方具備提供服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.附件四：第三方服務(wù)方案要求：第三方提供的服務(wù)方案應(yīng)詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：明確第三方服務(wù)范圍和責(zé)任，便于甲乙雙方監(jiān)督和評估。5.附件五：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和完善，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%。示例：若乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為50萬元，甲方未支付，則應(yīng)支付5萬元違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新提供符合合同要求的服務(wù)，或賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的營銷策劃方案不符合預(yù)期，導(dǎo)致甲方損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償10萬元。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致雙方損失共計20萬元，則第三方應(yīng)賠償20萬元。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成市場調(diào)研，導(dǎo)致甲方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。5.違約行為：合同一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失10萬元，則甲方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷策劃合同變更協(xié)議書共2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同變更事項2.1合同原條款2.2變更條款2.3變更原因3.變更內(nèi)容3.1服務(wù)范圍調(diào)整3.2服務(wù)期限調(diào)整3.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整3.4服務(wù)成果調(diào)整3.5其他變更事項4.服務(wù)期限4.1原服務(wù)期限4.2變更后服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1原服務(wù)費(fèi)用5.2變更后服務(wù)費(fèi)用5.3付款方式及期限6.服務(wù)成果6.1原服務(wù)成果要求6.2變更后服務(wù)成果要求7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：營銷策劃有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號2.合同變更事項2.1合同原條款原合同約定：乙方為甲方提供為期一年的房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)。2.2變更條款變更后合同約定：乙方為甲方提供為期六個月的房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)。2.3變更原因變更原因：因甲方項目進(jìn)度調(diào)整，原合同服務(wù)期限需縮短。3.變更內(nèi)容3.1服務(wù)范圍調(diào)整原服務(wù)范圍：市場調(diào)研、營銷方案制定、廣告宣傳、活動策劃等。變更后服務(wù)范圍：市場調(diào)研、營銷方案制定、廣告宣傳。3.2服務(wù)期限調(diào)整原服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。變更后服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年6月30日。3.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整原服務(wù)費(fèi)用：人民幣100萬元整。變更后服務(wù)費(fèi)用：人民幣50萬元整。3.4服務(wù)成果調(diào)整原服務(wù)成果要求：實現(xiàn)項目銷售目標(biāo)，提升項目知名度。變更后服務(wù)成果要求：實現(xiàn)項目銷售目標(biāo)，提升項目知名度。3.5其他變更事項無其他變更事項。4.服務(wù)期限4.1原服務(wù)期限自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2變更后服務(wù)期限自2024年1月1日至2024年6月30日。5.服務(wù)費(fèi)用5.1原服務(wù)費(fèi)用人民幣100萬元整。5.2變更后服務(wù)費(fèi)用人民幣50萬元整。5.3付款方式及期限甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費(fèi)用人民幣25萬元整，剩余25萬元整在服務(wù)期限屆滿后5個工作日內(nèi)支付。6.服務(wù)成果6.1原服務(wù)成果要求實現(xiàn)項目銷售目標(biāo)，提升項目知名度。6.2變更后服務(wù)成果要求實現(xiàn)項目銷售目標(biāo)，提升項目知名度。7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的10%。7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用、實際損失等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、項目資料等信息均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。11.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）合同變更協(xié)議書；（2）服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)；（3）服務(wù)成果評估標(biāo)準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點本合同在省市區(qū)路號簽署。14.合同附件清單（1）合同變更協(xié)議書；（2）服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)；（3）服務(wù)成果評估標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行市場調(diào)研；（3）協(xié)助廣告宣傳；（4）組織活動策劃；（5）提供技術(shù)支持；（6）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請乙方如需引入第三方，應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請，并說明第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2甲方審核甲方應(yīng)在收到乙方申請后15日內(nèi)，對第三方進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于第三方資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等。16.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲方審核同意后，乙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，并確保第三方按照協(xié)議履行義務(wù)。17.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行義務(wù)，并對自身行為承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為人民幣50萬元整。18.3責(zé)任限額適用（1）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；（3）第三方違反法律法規(guī)，給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并納入本合同服務(wù)費(fèi)用中。19.2費(fèi)用支付乙方應(yīng)在簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》后5個工作日內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。20.