監(jiān)理合同條款示例

監(jiān)理合同條款示例合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同依據(jù)1.3合同效力1.4合同履行地點(diǎn)和方式第二章監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容2.4監(jiān)理方式第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.4監(jiān)理人員的更換第四章監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始時(shí)間4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間4.3監(jiān)理延期第五章監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式5.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整第六章監(jiān)理報(bào)告和溝通6.1監(jiān)理報(bào)告的要求6.2監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間6.3監(jiān)理溝通的方式第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的賠償方式第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時(shí)效第九章合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十章保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限第十一章法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件第十三章合同的簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.2簽署人的資格第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的生效時(shí)間14.3合同的修訂歷史合同編號：JL2023001第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.1.2甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同依據(jù)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。1.4合同履行地點(diǎn)和方式1.4.1本合同的履行地點(diǎn)為（履行地點(diǎn)）。1.4.2本合同的履行方式按照甲乙雙方達(dá)成的共識執(zhí)行。第二章監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目2.1.1監(jiān)理項(xiàng)目名稱為（項(xiàng)目名稱）。2.1.2監(jiān)理項(xiàng)目地點(diǎn)為（項(xiàng)目地點(diǎn)）。2.2監(jiān)理范圍2.2.1乙方監(jiān)理的范圍包括（監(jiān)理范圍詳細(xì)描述）。2.3監(jiān)理內(nèi)容2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對甲方項(xiàng)目進(jìn)行（監(jiān)理內(nèi)容詳細(xì)描述）。2.4監(jiān)理方式2.4.1乙方應(yīng)采用（監(jiān)理方式詳細(xì)描述）進(jìn)行監(jiān)理。第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，組建具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.2.1乙方監(jiān)理人員應(yīng)全面負(fù)責(zé)監(jiān)理工作，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.3.1乙方監(jiān)理人員應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)監(jiān)理資質(zhì)。3.4監(jiān)理人員的更換3.4.1乙方如需更換監(jiān)理人員，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第四章監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始時(shí)間4.1.1本合同監(jiān)理開始時(shí)間為（監(jiān)理開始時(shí)間）。4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間4.2.1本合同監(jiān)理結(jié)束時(shí)間為（監(jiān)理結(jié)束時(shí)間）。4.3監(jiān)理延期4.3.1監(jiān)理延期應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五章監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算5.1.1乙方監(jiān)理費(fèi)用按照（費(fèi)用計(jì)算方式）計(jì)算。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。5.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整5.3.1監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六章監(jiān)理報(bào)告和溝通6.1監(jiān)理報(bào)告的要求6.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括（報(bào)告內(nèi)容要求）。6.2監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)（報(bào)告提交周期，如：每月）的（報(bào)告提交日期，如：一個(gè)工作日）前向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。6.3監(jiān)理溝通的方式6.3.1甲乙雙方應(yīng)通過（溝通方式，如：定期會議、電話、郵件等）保持溝通。第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.1.1若乙方未能按照合同約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2若乙方監(jiān)理人員存在失職、瀆職行為，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2委托方的違約責(zé)任7.2.1若甲方未能按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2若甲方未提供乙方所需的監(jiān)理工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的賠償方式7.3.1違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.1.1甲乙雙方同意，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。9.2合同終止的條件9.2.1在合同履行期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。9.2.2合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定完成善后工作。第十章保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.1.2雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密也應(yīng)予以保密。10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1保密信息自合同終止之日起失效，但法律規(guī)定的保密期限長于該期限的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第十一章法律適用和爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方同意，如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三章合同的簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.1.1本合同于（簽署日期）在（簽署地點(diǎn)）簽署。13.2簽署人的資格13.2.1甲方授權(quán)（甲方授權(quán)代表姓名）為甲方代表簽署本合同。13.2.2乙方授權(quán)（乙方授權(quán)代表姓名）為乙方代表簽署本合同。第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的生效時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的修訂歷史14.3.1本合同的修訂歷史如下：（如有修訂，列出修訂日期和內(nèi)容）甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）簽署日期：____年____月____日簽署地點(diǎn)：____多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定任務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和需求，指定乙方執(zhí)行特定的監(jiān)理任務(wù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照甲方要求的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成任務(wù)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求履行監(jiān)理職責(zé)。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，調(diào)整監(jiān)理范圍和內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整要求，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主安排乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，自主安排監(jiān)理工作的人員、方法和進(jìn)度。但需確保監(jiān)理工作符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2乙方報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與監(jiān)理相關(guān)的各類數(shù)據(jù)和資料。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在監(jiān)理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方泄露。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議，并確保合同條款的執(zhí)行。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)可要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和說明。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解不成，雙方可依法尋求其他解決途徑。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.監(jiān)理項(xiàng)目詳細(xì)描述2.監(jiān)理人員的資質(zhì)證明3.監(jiān)理報(bào)告模板4.合同履行過程中的溝通記錄5.第三方中介的資質(zhì)證明6.合同變更的書面補(bǔ)充協(xié)議7.違約金的計(jì)算方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定完成監(jiān)理工作，視為違約。2.乙方監(jiān)理人員存在失職、瀆職行為，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，視為違約。3.甲方未能按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，視為違約。4.甲方未提供乙方所需的監(jiān)理工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，視為違約。5.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.監(jiān)理：對建設(shè)項(xiàng)目的過程進(jìn)行全面的監(jiān)督管理，以確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。3.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理工作進(jìn)展緩慢，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。解決辦法：加強(qiáng)乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的人員配置，提高工作效率。2.問題：甲方支付監(jiān)理費(fèi)用不及時(shí)，影響乙方正常工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，違約金按照合同約定計(jì)算。3.問題：監(jiān)理過程中出現(xiàn)爭議，影