車庫出租合同書格式

車庫出租合同書格式合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫規(guī)模2.3車庫設(shè)施第三章租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4押金及退還第四章使用及管理4.1甲方使用范圍4.2乙方使用要求4.3安全管理4.4維修責(zé)任第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十章附則10.1合同的生效10.2合同的份數(shù)10.3合同的修訂第十一章甲方（出租方）聲明11.1甲方身份及資質(zhì)11.2甲方權(quán)利保證第十二章乙方（承租方）聲明12.1乙方身份及資質(zhì)12.2乙方權(quán)利保證第十三章特殊條款13.1特殊情況處理13.2特殊條款的補充第十四章附件14.1車庫圖片及設(shè)施清單14.2其他相關(guān)文件合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同效力第二章車庫基本情況第一條款車庫位置第二條款車庫規(guī)模第三條款車庫設(shè)施第三章租賃條款第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款租金調(diào)整機制第四條款押金及退還第四章使用及管理第一條款甲方使用范圍第二條款乙方使用要求第三條款安全管理第四條款維修責(zé)任第五章權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)第六章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁或訴訟第八章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第九章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的處理第十章附則第一條款合同的生效第二條款合同的份數(shù)第三條款合同的修訂第十一章甲方（出租方）聲明第一條款甲方身份及資質(zhì)第二條款甲方權(quán)利保證第十二章乙方（承租方）聲明第一條款乙方身份及資質(zhì)第二條款乙方權(quán)利保證第十三章特殊條款第一條款特殊情況處理第二條款特殊條款的補充第十四章附件第一條款車庫圖片及設(shè)施清單第二條款其他相關(guān)文件簽字部分：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：優(yōu)先租賃權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在租賃期間有新的車庫房源，甲方應(yīng)優(yōu)先提供給乙方租賃。說明：此條款旨在保障乙方在租賃期間的優(yōu)先租賃權(quán)，確保乙方在有新的車庫房源時能夠優(yōu)先選擇。附加條款二：臨時停車位條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供給乙方一定數(shù)量的臨時停車位，供乙方在必要時使用。說明：此條款旨在滿足乙方在特殊情況下對臨時停車位的需求，確保乙方的停車便利性。附加條款三：設(shè)施維護條款內(nèi)容：甲方負責(zé)車庫設(shè)施的維護和修理，確保設(shè)施的正常運行。說明：此條款明確了甲方在設(shè)施維護方面的責(zé)任，確保車庫設(shè)施的正常使用和乙方的權(quán)益。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明如下：附加條款一：提前解除合同條款內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)提前解除合同，但需提前一個月通知甲方。說明：此條款賦予了乙方在租賃期間提前解除合同的權(quán)利，以滿足乙方可能的變動需求。附加條款二：轉(zhuǎn)租許可條款內(nèi)容：乙方需經(jīng)過甲方許可才能將租賃的車庫轉(zhuǎn)租給第三方。說明：此條款旨在限制乙方將租賃的車庫轉(zhuǎn)租給第三方，以保障甲方和乙方的權(quán)益。附加條款三：停車規(guī)定條款內(nèi)容：乙方需遵守車庫的停車規(guī)定，不得違規(guī)停車，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確了乙方在停車方面的責(zé)任和義務(wù)，以確保車庫的秩序和乙方的權(quán)益。當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明如下：附加條款一：中介費用條款內(nèi)容：中介費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在合同簽訂后支付給中介。說明：此條款明確了中介費用的承擔(dān)方和支付時間，以確保中介服務(wù)的順利進行。附加條款二：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：中介負責(zé)協(xié)助甲方和乙方達成租賃合同，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。說明：此條款明確了中介的服務(wù)范圍，確保中介能夠提供全面的服務(wù)和支持。附加條款三：中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介有義務(wù)保密合同雙方的信息，不得泄露給第三方。說明：此條款保護了合同雙方的隱私權(quán)益，確保中介在合同履行過程中的保密義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫圖片及設(shè)施清單2.甲方身份及資質(zhì)證明文件3.乙方身份及資質(zhì)證明文件4.租賃合同副本5.中介服務(wù)協(xié)議6.維修記錄報告7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供車庫房源未按約定時間交付車庫未履行維修責(zé)任未按約定提供臨時停車位2.乙方違約行為：提前解除合同未通知甲方未經(jīng)過甲方許可轉(zhuǎn)租車庫違反車庫停車規(guī)定3.第三方中介違約行為：未按約定提供中介服務(wù)泄露合同雙方信息未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指車庫的出租方2.乙方：指車庫的承租方3.租賃期限：指合同約定的租賃時間長度4.租金：指乙方支付給甲方的車庫使用費用5.押金：指乙方支付給甲方作為履行合同擔(dān)保的金額6.維修責(zé)任：指甲方對車庫設(shè)施進行維護和修理的責(zé)任7.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付車庫解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按時交付車庫，并有權(quán)要求違約金賠償。2.問題：乙方提前解除合同未通知甲方解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并按約定辦理合同解除手續(xù)。3.問題：第三方中介泄露合同雙方信息解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方有新的車庫房源，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃。2