2024版房地產(chǎn)中介信息保密及競業(yè)限制協(xié)議范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)中介信息保密及競業(yè)限制協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)中介2.2競業(yè)限制方3.保密信息3.1保密信息的范圍3.2保密信息的處理4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的具體內(nèi)容4.2違反保密義務(wù)的后果5.競業(yè)限制5.1競業(yè)限制的范圍5.2競業(yè)限制的期限6.經(jīng)濟補償6.1經(jīng)濟補償?shù)挠嬎惴椒?.2經(jīng)濟補償?shù)闹Ц斗绞?.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2違約責(zé)任的賠償8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.合同生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時間11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序13.其他約定13.1其他約定的事項13.2其他約定的效力14.合同附件14.1合同附件的內(nèi)容14.2合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”是指房地產(chǎn)中介在履行本合同過程中知悉的、涉及房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)秘密的信息，包括但不限于客戶信息、交易信息、市場分析報告、經(jīng)營策略等。1.1.2“競業(yè)限制方”是指在與房地產(chǎn)中介解除或終止勞動合同后，在一定期限內(nèi)不得從事與房地產(chǎn)中介相同或相近的業(yè)務(wù)活動的人員。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義與解釋，如無特別說明，均按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行。第二條合同雙方2.1房地產(chǎn)中介2.1.1房地產(chǎn)中介名稱：________2.1.2房地產(chǎn)中介地址：________2.1.3法定代表人：________2.2競業(yè)限制方2.2.1競業(yè)限制方姓名：________2.2.2競業(yè)限制方身份證號碼：________2.2.3競業(yè)限制方聯(lián)系方式：________第三條保密信息3.1保密信息的范圍3.1.1房地產(chǎn)中介的客戶信息，包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、地址、交易記錄等。3.1.2房地產(chǎn)中介的交易信息，包括但不限于交易價格、交易時間、交易雙方等。3.1.3房地產(chǎn)中介的市場分析報告，包括但不限于市場行情、競爭態(tài)勢等。3.2保密信息的處理3.2.1競業(yè)限制方在履行本合同過程中，不得泄露、傳播或以任何形式使用保密信息。3.2.2競業(yè)限制方對保密信息的處理，必須符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的具體內(nèi)容4.1.1競業(yè)限制方在合同有效期內(nèi)及合同終止后的一定期限內(nèi)，不得泄露、傳播或以任何形式使用保密信息。4.1.2競業(yè)限制方不得將保密信息用于個人或第三方利益。4.2違反保密義務(wù)的后果4.2.1競業(yè)限制方違反保密義務(wù)，造成房地產(chǎn)中介損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.2房地產(chǎn)中介有權(quán)要求競業(yè)限制方立即停止違法行為，并賠償因此造成的損失。第五條競業(yè)限制5.1競業(yè)限制的范圍5.1.1競業(yè)限制方在合同終止后的____年內(nèi)，不得在本市范圍內(nèi)從事與房地產(chǎn)中介相同或相近的業(yè)務(wù)活動。5.1.2競業(yè)限制方在合同終止后的____年內(nèi)，不得在任何地區(qū)從事與房地產(chǎn)中介相同或相近的業(yè)務(wù)活動。5.2競業(yè)限制的期限5.2.1競業(yè)限制期限自合同終止之日起計算。5.2.2競業(yè)限制期限屆滿后，競業(yè)限制方不再受本合同的競業(yè)限制條款約束。第六條經(jīng)濟補償6.1經(jīng)濟補償?shù)挠嬎惴椒?.1.1競業(yè)限制方在合同終止后的____年內(nèi)，每月應(yīng)獲得經(jīng)濟補償金人民幣____元。6.1.2經(jīng)濟補償金按月支付，于每月的____日前支付。6.2經(jīng)濟補償?shù)闹Ц斗绞?.2.1經(jīng)濟補償金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至競業(yè)限制方的指定賬戶。6.2.2競業(yè)限制方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.1.1競業(yè)限制方違反本合同約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2競業(yè)限制方違反保密義務(wù)，造成房地產(chǎn)中介損失的，應(yīng)賠償損失。7.2違約責(zé)任的賠償7.2.1競業(yè)限制方違反保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)賠償房地產(chǎn)中介因此遭受的直接損失和合理費用。7.2.2競業(yè)限制方違反保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交書面爭議報告。8.2.2法院受理案件后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行答辯和舉證。第九條合同解除9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約。9.2合同解除的程序9.2.1雙方應(yīng)在解除合同前____日內(nèi)通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的合同義務(wù)。第十條合同生效10.1合同生效的條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。10.1.2合同經(jīng)房地產(chǎn)中介的法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章。10.2合同生效的時間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容。11.1.2出現(xiàn)法律或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同變更的程序11.2.1雙方應(yīng)在變更合同內(nèi)容前____日內(nèi)通知對方。11.2.2變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的補充部分。第十二條合同終止12.1合同終止的條件12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2合同終止的程序12.2.1雙方應(yīng)在合同終止前____日內(nèi)通知對方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的合同義務(wù)。第十三條其他約定13.1其他約定的事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定的效力13.2.1本合同及補充協(xié)議的修改、補充，應(yīng)采用書面形式。13.2.2本合同及補充協(xié)議的解釋權(quán)歸房地產(chǎn)中介所有。第十四條合同附件14.1合同附件的內(nèi)容14.1.2附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分。14.2合同附件的效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2合同附件的修改、補充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲乙雙方提出建議和意見。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，按時、保質(zhì)完成服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。5.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的勞動關(guān)系和業(yè)務(wù)往來。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：7.3.1甲乙雙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。7.3.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)獨立的責(zé)任，與甲乙雙方之間的責(zé)任相互獨立。7.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入的爭議解決程序參照本合同第八條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的書面協(xié)議解除條件參照本合同第九條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定。9.2第三方介入的書面協(xié)議解除程序參照本合同第九條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的書面協(xié)議終止條件參照本合同第十二條“合同終止”的相關(guān)規(guī)定。10.2第三方介入的書面協(xié)議終止程序參照本合同第十二條“合同終止”的相關(guān)規(guī)定。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方介入的其他約定事項參照本合同第十三條“其他約定”的相關(guān)規(guī)定。11.2第三方介入的其他約定效力參照本合同第十三條“其他約定”的相關(guān)規(guī)定。第十二條第三方介入的合同附件12.2第三方介入的合同附件應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：列出所有保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于客戶信息、交易信息、市場分析報告等。附件說明：保密信息清單是保密義務(wù)的具體體現(xiàn)，應(yīng)詳細(xì)、全面。2.競業(yè)限制協(xié)議詳細(xì)要求：明確競業(yè)限制的范圍、期限、經(jīng)濟補償?shù)葍?nèi)容。附件說明：競業(yè)限制協(xié)議是競業(yè)限制條款的具體化，對雙方權(quán)利義務(wù)有重要意義。3.經(jīng)濟補償協(xié)議詳細(xì)要求：明確經(jīng)濟補償?shù)挠嬎惴椒?、支付方式、支付期限等。附件說明：經(jīng)濟補償協(xié)議是經(jīng)濟補償條款的具體化，對競業(yè)限制方的權(quán)益保障有重要作用。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用、期限等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的具體體現(xiàn)，對各方權(quán)益保障有重要作用。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方的保密義務(wù)、保密信息的范圍、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議是保密義務(wù)的具體化，對保護商業(yè)秘密有重要意義。6.責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額、賠償范圍、賠償方式等。附件說明：責(zé)任限額協(xié)議是第三方責(zé)任限額的具體化，對各方權(quán)益保障有重要作用。7.補充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同未盡事宜，明確各方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和完善，對各方權(quán)益保障有重要作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1競業(yè)限制方泄露保密信息。1.2競業(yè)限制方違反競業(yè)限制義務(wù)。1.3第三方泄露保密信息。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)證實為事實。2.2違約行為對另一方造成損失。2.3違約行為與損失之間存在因果關(guān)系。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1競業(yè)限制方在合同終止后的一年內(nèi)，泄露客戶信息，給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)中介信息保密及競業(yè)限制協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.協(xié)議主體2.1房地產(chǎn)中介公司2.2乙方3.信息保密3.1保密信息的范圍3.2保密義務(wù)3.3保密信息的處理4.競業(yè)限制4.1競業(yè)限制的范圍4.2競業(yè)限制的期限4.3競業(yè)限制的補償5.保密信息的披露5.1遵守法律要求5.2遵守協(xié)議要求6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的處理9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理11.合同的附件12.合同的簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同的適用法律和管轄法院14.其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)中介信息”指乙方在甲方處獲得的所有關(guān)于房地產(chǎn)項目的商業(yè)信息、客戶信息、交易數(shù)據(jù)、市場分析報告等非公開信息。1.1.2“保密義務(wù)”指乙方在合同有效期內(nèi)及合同解除或終止后，對甲方的房地產(chǎn)中介信息承擔(dān)保密義務(wù)。1.1.3“競業(yè)限制”指乙方在合同有效期內(nèi)及合同解除或終止后的一定期限內(nèi)，不得在與甲方業(yè)務(wù)范圍相同或相近的領(lǐng)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)活動。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條協(xié)議主體2.1房地產(chǎn)中介公司2.1.1甲方為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司。2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方2.2.1乙方為甲方在職員工或離職員工。2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______第三條信息保密3.1保密信息的范圍3.1.1乙方接觸到的所有甲方的房地產(chǎn)中介信息均屬保密信息。3.2保密義務(wù)3.2.1乙方不得以任何方式泄露、披露、使用或允許他人使用甲方的保密信息。3.2.2乙方在合同有效期內(nèi)及合同解除或終止后，不得利用甲方的保密信息為個人或他人謀取利益。3.3保密信息的處理3.3.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密信息的泄露、丟失或被不當(dāng)使用。第四條競業(yè)限制4.1競業(yè)限制的范圍4.1.1乙方在合同有效期內(nèi)及合同解除或終止后的一定期限內(nèi)，不得在與甲方業(yè)務(wù)范圍相同或相近的領(lǐng)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)活動。4.2競業(yè)限制的期限4.2.1乙方競業(yè)限制期限為合同解除或終止后的______個月。4.3競業(yè)限制的補償4.3.1在乙方遵守本合同保密及競業(yè)限制義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)向乙方支付每月_______元的競業(yè)限制補償金。第五條保密信息的披露5.1遵守法律要求5.1.1乙方在法律法規(guī)要求的情況下，應(yīng)當(dāng)依法披露甲方的保密信息。5.2遵守協(xié)議要求5.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得披露甲方的保密信息。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方泄露、披露、使用或允許他人使用甲方的保密信息；6.1.2乙方違反競業(yè)限制義務(wù)；6.1.3乙方違反本合同的其他約定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭議解決。第一部分：合同如下：第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同的義務(wù)。8.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更9.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為本合同的補充部分。9.3合同解除9.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.3.2.1乙方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；9.3.2.2乙方嚴(yán)重違反競業(yè)限制義務(wù)；9.3.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.2.4其他依法或雙方約定的情形。第十條合同的終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因違約導(dǎo)致合同解除；10.1.4其他依法或雙方約定的情形。10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十一條合同的附件11.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為_______。12.3簽署人12.3.1甲方代表：_______12.3.2乙方代表：_______第十三條合同的適用法律和管轄法院13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交_______人民法院管轄。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的原因，需要介入合同關(guān)系中的任何第三方，包括但不限于律師、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。1.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方在第三方介入時的額外條款2.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助其履行職責(zé)。2.2乙方在第三方介入時的額外條款2.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并接受甲方的決定。2.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助其履行職責(zé)。2.2.3乙方應(yīng)遵守第三方根據(jù)合同所提出的意見和建議。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，不得受甲方影響或干預(yù)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性和公正性。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方應(yīng)獨立于乙方，不得受乙方影響或干預(yù)。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性和公正性。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。4.2.2.1第三方的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；4.2.2.2第三方履行的職責(zé)和風(fēng)險；4.2.2.3行業(yè)慣例和市場價格。4.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的部分。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請5.1.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾垺?.1.2申請應(yīng)包括第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。5.2第三方介入的批準(zhǔn)5.2.1對方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)給予批準(zhǔn)或拒絕。5.2.2若對方拒絕，應(yīng)說明理由。5.3第三方介入的實施5.3.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方完成其職責(zé)；6.1.2甲方或乙方提出終止第三方介入的申請，并經(jīng)對方同意；6.1.3合同履行完畢或合同解除。6.2第三方介入的終止程序6.2.2第三方應(yīng)向甲方或乙方提交其工作成果和報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方執(zhí)業(yè)許可證明文件5.合同簽訂當(dāng)日的現(xiàn)場照片或錄像6.保密信息清單7.競業(yè)限制補償金支付憑證8.第三方工作成果和報告9.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件10.不可抗力事件證明材料11.合同變更或解除的相關(guān)文件12.合同終止后的清算報告附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件應(yīng)由甲方或乙方加蓋公章或簽字確認(rèn)。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有任何涂改、偽造或篡改。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方泄露保密信息1.2乙方違反競業(yè)限制義務(wù)1.3甲方未按時支付競業(yè)限制補償金1.4第三方未按約定履行職責(zé)1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實和證據(jù)。2.2任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1賠償對方因此遭受的損失；2.2.2承擔(dān)違約責(zé)任金；2.2.3依法解除合同。違約責(zé)任示例說明：1.乙方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額為_______元。2.乙方違反競業(yè)限制義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約責(zé)任金，金額為_______元。3.甲方未按時支付競業(yè)限制補償金，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，金額為_______元。4.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_______元。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)中介信息保密及競業(yè)限制協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2保密信息范圍1.3競業(yè)限制范圍2.保密義務(wù)2.1保密信息的使用2.2保密信息的保管2.3保密信息的披露3.競業(yè)限制條款3.1競業(yè)限制期限3.2競業(yè)限制地域3.3競業(yè)限制對象4.競業(yè)限制的例外情況4.1法定例外4.2事先同意例外4.3合理例外5.違約責(zé)任5.1保密違約責(zé)任5.2競業(yè)限制違約責(zé)任5.3違約金6.保密信息的處理6.1保密信息的刪除6.2保密信息的歸檔6.3保密信息的銷毀7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2通知送達(dá)地址7.3通知送達(dá)時間8.合同的解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同的續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽程序9.3續(xù)簽期限10.合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同爭議的解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的效力12.1合同的生效12.2合同的解除12.3合同的終止13.合同的修改13.1修改程序13.2修改生效13.3修改通知14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義本合同中，“保密信息”指甲方在履行本合同過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、市場信息等任何形式的非公開信息。“競業(yè)限制”指乙方在合同終止后一定期限內(nèi)不得直接或間接從事與甲方業(yè)務(wù)相同或具有競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)。1.2保密信息范圍（1）甲方公司的經(jīng)營策略、管理方法、財務(wù)狀況、業(yè)務(wù)流程、技術(shù)秘密、研發(fā)計劃、產(chǎn)品信息等；（2）甲方客戶的個人信息、交易記錄、合作意向等；（3）甲方與其他第三方簽訂的合同、協(xié)議等；（4）甲方公司內(nèi)部文件、報告、資料等；1.3競業(yè)限制范圍（1）房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；（2）房地產(chǎn)相關(guān)咨詢、評估、代理等業(yè)務(wù)；（3）與甲方業(yè)務(wù)具有競爭關(guān)系的其他業(yè)務(wù)。第二條保密義務(wù)2.1保密信息的使用乙方在履行本合同過程中，僅限于為實現(xiàn)甲方業(yè)務(wù)目標(biāo)而使用保密信息，不得將保密信息用于任何其他目的。2.2保密信息的保管乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，防止保密信息泄露、丟失或被非法使用。2.3保密信息的披露未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。第三條競業(yè)限制條款3.1競業(yè)限制期限本合同終止后，乙方應(yīng)遵守競業(yè)限制期限，期限為合同終止之日起兩年。3.2競業(yè)限制地域競業(yè)限制地域為甲方業(yè)務(wù)所涉及的地域，包括但不限于甲方已開展業(yè)務(wù)的城市。3.3競業(yè)限制對象競業(yè)限制對象包括但不限于甲方直接或間接的競爭對手、合作伙伴、客戶等。第四條競業(yè)限制的例外情況4.1法定例外如法律法規(guī)或政策規(guī)定，乙方有權(quán)在競業(yè)限制期限內(nèi)從事相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2事先同意例外經(jīng)甲方事先書面同意，乙方可在競業(yè)限制期限內(nèi)從事相關(guān)業(yè)務(wù)。4.3合理例外在競業(yè)限制期限內(nèi)，如乙方因個人原因需要從事相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可從事。第五條違約責(zé)任5.1保密違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.2競業(yè)限制違約責(zé)任如乙方違反競業(yè)限制條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.3違約金如乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的10%。第六條保密信息的處理6.1保密信息的刪除合同終止后，乙方應(yīng)立即刪除所有保密信息，包括但不限于電子文檔、紙質(zhì)文件等。6.2保密信息的歸檔乙方應(yīng)將保密信息進(jìn)行歸檔，歸檔期限為合同終止后三年。6.3保密信息的銷毀在保密信息歸檔期限屆滿后，乙方應(yīng)將保密信息進(jìn)行銷毀。第七條通知與送達(dá)7.1通知方式本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于郵件、傳真、短信等。7.2通知送達(dá)地址本合同雙方的通知送達(dá)地址為各自在合同中填寫的地址。7.3通知送達(dá)時間通知自發(fā)出之日起，視為送達(dá)。如以郵件方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。第一部分：合同如下：第八條合同的解除8.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）甲方或乙方因經(jīng)營不善、破產(chǎn)、解散等原因無法繼續(xù)履行本合同的；（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同；（3）雙方同意解除合同后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體事宜；8.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余業(yè)務(wù)和事務(wù)；（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用保密信息，并按照第七條的規(guī)定處理保密信息；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互相退還已收到的款項，并結(jié)算雙方之間的債權(quán)債務(wù)。第九條合同的續(xù)簽9.1續(xù)簽條件如雙方認(rèn)為有必要，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同；9.2續(xù)簽程序（1）雙方應(yīng)在合同到期前六十日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜；（2）續(xù)簽合同應(yīng)按照本合同約定的條款進(jìn)行；（3）續(xù)簽合同經(jīng)雙方簽署后生效；9.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但不得少于一年。第十條合同的終止10.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)處理完畢剩余業(yè)務(wù)和事務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理保密信息；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已收到的款項，并結(jié)算債權(quán)債務(wù)；10.3終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同爭議的解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.3爭議解決程序（1）提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面起訴狀，并提交相關(guān)證據(jù)；（2）被訴方應(yīng)在收到起訴狀之日起十五日內(nèi)提交答辯狀；（3）訴訟程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十二條合同的效力12.1合同的生效本合同自雙方簽署之日起生效；12.2合同的解除如合同解除，自解除協(xié)議簽署之日起失效；12.3合同的終止如合同終止，自終止之日起失效。第十三條合同的修改13.1修改程序（1）任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署修改協(xié)議；（3）修改協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效；13.2修改生效修改協(xié)議自簽署之日起生效；13.3修改通知修改協(xié)議生效后，雙方應(yīng)將修改內(nèi)容通知相關(guān)方。第十四條其他約定14.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)各自責(zé)任；14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2范圍（1）協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；（3）作為合同履行的見證人或擔(dān)保人。16.第三方介入的程序16.1介入申請（1）甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的目的、范圍、期限及預(yù)期效果；（2）對方應(yīng)在收到申請后十五日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定，但不得超過合同總金額的10%；（3）第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。19.第三方介入的合同條款19.1合同條款（2）第三方介入的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意并簽署；（3）第三方介入的合同與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)（1）第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方；（2）第三方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；21.2爭議解決程序（1）提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面起訴狀，并提交相關(guān)證據(jù)；（2）被訴方應(yīng)在收到起訴狀之日起十五日內(nèi)提交答辯狀；（3）訴訟程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。22.第三方介入的其他條款22.1第三方變更（1）第三方在介入期間，如需更換人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保新人員具備履行職責(zé)的能力；（2）新人員的保密義務(wù)和責(zé)任限額與本合同約定一致。22.2第三方退出（1）第三方在介入期間，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保其職責(zé)的順利交接；（2）第三方退出后，其責(zé)任和權(quán)利義務(wù)由其指定的接替方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)列明合同中約定的保密信息內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。要求：清單應(yīng)具體、明確，便于雙方識別和遵守保密義務(wù)。2.競業(yè)限制協(xié)議明確競業(yè)限制的期限、地域、對象及例外情況。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同條款一致，并由雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、范圍、期限、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽字確認(rèn)。4.解除合同協(xié)議明確合同解除的條件、程序及后果。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同條款一致，并由雙方簽字確認(rèn)。5.續(xù)簽合同協(xié)議明確續(xù)簽合同的期限、條款及生效日期。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同條款一致，并由雙方簽字確認(rèn)。6.終止合同協(xié)議明確合同終止的條件、程序及后果。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同條款一致，并由雙方簽字確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同條款一致，并由雙方簽字確認(rèn)。8.附件清單列明所有附件的名稱及說明，確保雙方對附件內(nèi)容有明確了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未經(jīng)甲方書面同意，乙方泄露保密信息；乙方在競業(yè)限制期限內(nèi)從事與甲方業(yè)務(wù)相同或具有競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)；乙方違反合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露；乙方違反合同約定的競業(yè)限制條款，導(dǎo)致甲方遭受損失；第三方泄露保密信息或違反保密義務(wù)；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由合同約定或雙方協(xié)商確定；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。3.示例說明乙方在合同期間泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致客戶流失，甲方因此遭受損失10萬元；乙方在競業(yè)限制期限內(nèi)與甲方競爭對手合作，甲方因此遭受損失5萬元；第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，甲方因此遭受損失20萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)中介信息保密及競業(yè)限制協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.協(xié)議訂立依據(jù)及目的1.1協(xié)議訂立的法律依據(jù)1.2協(xié)議訂立的目的2.定義和解釋2.1相關(guān)術(shù)語的定義2.2協(xié)議中使用的解釋3.保密信息的范圍3.1保密信息的具體內(nèi)容3.2保密信息的分類3.3保密信息的獲取方式4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的具體內(nèi)容4.2保密期限4.3保密義務(wù)的違反及處理5.競業(yè)限制5.1競業(yè)限制的范圍5.2競業(yè)限制的期限5.3競業(yè)限制的違約及處理6.保密信息的披露6.1保密信息披露的條件6.2保密信息披露的程序6.3保密信息披露的審批7.責(zé)任和義務(wù)7.1雙方的責(zé)任和義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3不可抗力8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容11.2違約責(zé)任的計算11.3違約責(zé)任的追究12.通知和通訊12.1通知的形式12.2通訊地址和聯(lián)系方式12.3通知送達(dá)和生效13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的認(rèn)定13.3不可抗力的影響及處理14.其他14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同的補充條款第一部分：合同如下：第一條協(xié)議訂立依據(jù)及目的1.1協(xié)議訂立的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)秘密保護法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2協(xié)議訂立的目的本協(xié)議旨在明確房地產(chǎn)中介信息保密及競業(yè)限制的范圍、義務(wù)和責(zé)任，保護雙方的合法權(quán)益，維護市場秩序。第二條定義和解釋2.1相關(guān)術(shù)語的定義（1）“房地產(chǎn)中介信息”是指本協(xié)議簽訂前，乙方所掌握的甲方提供的與房地產(chǎn)交易相關(guān)的商業(yè)秘密信息，包括但不限于房源信息、客戶信息、交易數(shù)據(jù)等。（2）“保密信息”是指房地產(chǎn)中介信息以及其他本協(xié)議中約定的應(yīng)由乙方保密的信息。2.2協(xié)議中使用的解釋本協(xié)議中使用的術(shù)語，除非另有說明，均具有本條定義的含義。第三條保密信息的范圍3.1保密信息的具體內(nèi)容（1）甲方房地產(chǎn)項目的詳細(xì)資料；（2）甲方客戶的個人信息和交易記錄；（3）甲方內(nèi)部經(jīng)營管理信息；（4）甲方與其他相關(guān)方的合作信息；（5）甲方市場調(diào)研報告及分析結(jié)果。3.2保密信息的分類保密信息分為一般保密信息和核心保密信息，具體分類如下：（1）一般保密信息：對甲方的業(yè)務(wù)運營具有一定影響，未經(jīng)甲方同意不得對外泄露。（2）核心保密信息：對甲方的核心利益有重大影響，未經(jīng)甲方同意不得對外泄露。3.3保密信息的獲取方式乙方通過合法途徑獲取的保密信息，均應(yīng)遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。第四條保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的具體內(nèi)容乙方在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，對甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得以任何方式泄露、披露或使用。4.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至甲方與乙方解除協(xié)議之日止。4.3保密義務(wù)的違反及處理乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條競業(yè)限制5.1競業(yè)限制的范圍乙方在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后一定期限內(nèi)，不得在甲方業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)從事與甲方直接競爭的業(yè)務(wù)。5.2競業(yè)限制的期限競業(yè)限制期限自本協(xié)議生效之日起至甲方與乙方解除協(xié)議之日止，競業(yè)限制期限最長為三年。5.3競業(yè)限制的違約及處理乙方違反競業(yè)限制義務(wù)，從事與甲方直接競爭的業(yè)務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定年薪的百分之五十。第六條保密信息的披露6.1保密信息披露的條件（1）法律法規(guī)要求披露；（2）司法機關(guān)、行政機關(guān)依法調(diào)查；（3）甲方同意披露。6.2保密信息披露的程序乙方在披露保密信息前，應(yīng)向甲方提供相關(guān)信息，并經(jīng)甲方同意。6.3保密信息披露的審批未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外披露保密信息。第一部分：合同如下：第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）法律法規(guī)規(guī)定可變更的其他情形。8.2合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可解除的其他情形。8.3合同變更和解除的程序（1）變更或解除合同應(yīng)書面通知對方；（2）變更或解除合同需雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（3）變更或解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效的條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。10.3合同終止的程序（1）合同終止應(yīng)書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容（1）一方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）一方未履行競業(yè)限制義務(wù)，從事與對方直接競爭的業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）一方未履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的計算違約責(zé)任的計算應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進(jìn)行。11.3違約責(zé)任的追究違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償。第十二條通知和通訊12.1通知的形式通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.2通訊地址和聯(lián)系方式雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定通訊地址和聯(lián)系方式。12.3通知送達(dá)和生效（1）以郵寄方式送達(dá)的，自投遞之日起視為送達(dá)；（2）以電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力的認(rèn)定不可抗力的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)和實際情況進(jìn)行。13.3不可抗力的影響及處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，無法協(xié)商解決的，可以部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他14.1合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同附件的效力合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同的補充條款雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等專業(yè)服務(wù)機構(gòu)；（2）合同履行的監(jiān)管機構(gòu)或行業(yè)組織；（3）提供資金、技術(shù)或其他資源的合作伙伴；（4）因合同履行需要而介入的供應(yīng)商、承包商等。第二條第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方的責(zé)任（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（2）維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）確保自身行為不損害甲乙雙方的利益。2.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或資源；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）對自身提供的服務(wù)或資源負(fù)責(zé)，確保其符合合同要求。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，第三方在收到申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。4.2第三方介入的確認(rèn)第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于：（1）因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方的損失；（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生的額外費用；（3）因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生的其他損失。5.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守約定的責(zé)任限額。如因第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的書面協(xié)議進(jìn)行界定，甲方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中不損害其利益。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的書面協(xié)議進(jìn)行界定，乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中不損害其利益。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同履行的協(xié)調(diào)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)調(diào)合同履行，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。7.2合同履行的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。7.3合同履行的變更如因第三方介入導(dǎo)致合同履行需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，應(yīng)為本合同約定的爭議解決機構(gòu)。8.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)。如責(zé)任不明確，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：列明所有保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于房源信息、客戶信息、交易數(shù)據(jù)等，并注明其保密等級。附件說明：本附件作為保密信息的具體清單，是保密義務(wù)履行的重要依據(jù)。2.競業(yè)限制協(xié)議詳細(xì)要求：明確競業(yè)限制的范圍、期限、違約金等條款，并附有競業(yè)限制協(xié)議的正式文本。附件說明：本附件是競業(yè)限制條款的具體體現(xiàn)，用于約束乙方在合同終止后的行為。3.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決合同履行中的問題。4.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。附件說明：本附件用于記錄爭議解決的過程，為后續(xù)處理爭議提供依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等條款，并附有第三方介入?yún)f(xié)議的正式文本。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.合同履行變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未履行保密義務(wù)，泄露保密信息；（2）未履行競業(yè)限制義務(wù)，從事與對方直接競爭的業(yè)務(wù)；（3）未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)或資源；（4）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）泄露保密信息：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和影響，認(rèn)定責(zé)任；（2）競業(yè)限制：根據(jù)乙方從事的競爭業(yè)務(wù)與甲方業(yè)務(wù)的相似程度，認(rèn)定責(zé)任；（3）提供服務(wù)或資源：根據(jù)服務(wù)或資源的不符合合同約定的程度，認(rèn)定責(zé)任；（4）合同無法履行：根據(jù)乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的程度，認(rèn)定責(zé)任；（5）其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，認(rèn)定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）乙方泄露了甲方核心保密信息，導(dǎo)致甲方市場競爭力下降，甲方損失100萬元，乙方應(yīng)賠償甲方100萬元；（2）乙方在合同終止后一年內(nèi)，在甲方業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)從事與甲方直接競爭的業(yè)務(wù)，甲方損失50萬元，乙方應(yīng)支付違約金50萬元；（3）乙方未按合同約定提供房源信息，導(dǎo)致甲方客戶流失，甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)中介信息保密及競業(yè)限制協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂時間及地點1.3協(xié)議生效條件2.保密內(nèi)容2.1保密信息定義2.2保密信息范圍2.3保密信息保密期限3.競業(yè)限制3.1競業(yè)限制對象3.2競業(yè)限制地域3.3競業(yè)限制時間3.4競業(yè)限制范圍4.保密義務(wù)4.1保密信息保密措施4.2保密信息使用規(guī)范4.3保密信息泄露處理5.競業(yè)限制補償5.1競業(yè)限制補償金額5.2競業(yè)限制補償支付方式5.3競業(yè)限制補償支付時間6.違約責(zé)任6.1保密信息泄露違約責(zé)任6.2競業(yè)限制違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議變更與解除程序9.協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2通知送達(dá)地址10.3通知送達(dá)時間11.合同附件11.1附件一：保密信息清單11.2附件二：競業(yè)限制承諾書12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1協(xié)議雙方簽字蓋章13.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂1.1協(xié)議雙方基本信息甲方（房地產(chǎn)中介方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式乙方（被中介方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2協(xié)議簽訂時間及地點本協(xié)議簽訂時間為____年____月____日，地點為____市____區(qū)____路____號。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條保密內(nèi)容2.1保密信息定義保密信息是指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的、涉及甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他秘密的信息。2.2保密信息范圍（1）甲乙雙方的經(jīng)營策略、管理方法、財務(wù)狀況、客戶信息、項目信息等；（2）甲乙雙方之間的合作協(xié)議、合同、會議紀(jì)要等；（3）甲乙雙方的技術(shù)研發(fā)成果、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要保密的信息。2.3保密信息保密期限本協(xié)議項下的保密信息自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。第三條競業(yè)限制3.1競業(yè)限制對象競業(yè)限制對象為乙方在甲方任職期間及離職后____年內(nèi)，乙方不得在____市范圍內(nèi)從事與甲方業(yè)務(wù)直接競爭的房地產(chǎn)中介活動。3.2競業(yè)限制地域競業(yè)限制地域為____市。3.3競業(yè)限制時間競業(yè)限制時間為自本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。3.4競業(yè)限制范圍競業(yè)限制范圍為乙方不得在競業(yè)限制地域內(nèi)從事與甲方業(yè)務(wù)直接競爭的房地產(chǎn)中介活動，包括但不限于：（1）提供與甲方業(yè)務(wù)直接競爭的房地產(chǎn)中介服務(wù)；（2）招攬甲方客戶或與甲方客戶進(jìn)行業(yè)務(wù)往來；（3）獲取甲方客戶信息或利用甲方客戶信息進(jìn)行業(yè)務(wù)活動。第四條保密義務(wù)4.1保密信息保密措施乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）對保密信息采取物理、技術(shù)、管理等方面的保護措施；（2）對接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育，確保其知曉保密信息的重要性；（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.2保密信息使用規(guī)范（1）不得將保密信息用于與甲方業(yè)務(wù)無關(guān)的活動；（2）不得將保密信息用于損害甲方利益的行為；（3）不得將保密信息用于違反法律法規(guī)的行為。4.3保密信息泄露處理（1）立即通知甲方；（2）采取一切必要措施，防止保密信息進(jìn)一步泄露；（3）協(xié)助甲方采取措施，追查泄露來源，追回泄露的保密信息。第五條競業(yè)限制補償5.1競業(yè)限制補償金額甲方同意向乙方支付競業(yè)限制補償金，金額為每月____元，共計____個月。5.2競業(yè)限制補償支付方式競業(yè)限制補償金按月支付，乙方在每月的____日前向甲方提交收款賬戶信息，甲方在收到信息后____個工作日內(nèi)支付當(dāng)月補償金。5.3競業(yè)限制補償支付時間競業(yè)限制補償金自本協(xié)議簽訂之日起開始支付，至競業(yè)限制期滿之日止。第六條違約責(zé)任6.1保密信息泄露違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.2競業(yè)限制違約責(zé)任如乙方違反競業(yè)限制義務(wù)，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任等。具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第七條法律適用與爭議解決7.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的補充部分。8.2協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的保密期限屆滿；（2）協(xié)議約定的競業(yè)限制期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3協(xié)議變更與解除程序變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并自通知發(fā)出之日起____個工作日后生效。第九條協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件包括協(xié)議約定的終止情形和協(xié)議解除情形。9.3協(xié)議終止程序第十條通知與送達(dá)10.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2通知送達(dá)地址通知送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中約定的地址。10.3通知送達(dá)時間通知自實際送達(dá)對方之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：保密信息清單附件一列明了本協(xié)議項下的保密信息，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。11.2附件二：競業(yè)限制承諾書附件二為乙方簽署的競業(yè)限制承諾書，乙方應(yīng)按照承諾書內(nèi)容履行競業(yè)限制義務(wù)。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同簽署13.1協(xié)議雙方簽字蓋章本協(xié)議由甲方和乙方雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。13.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2劃分（1）服務(wù)提供方：提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如法律顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等；（2）技術(shù)支持方：提供技術(shù)服務(wù)的第三方，如IT服務(wù)提供商、網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)商等；（3）資金管理方：負(fù)責(zé)資金管理的第三方，如支付平臺、托管機構(gòu)等；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要而介入的其他第三方。第十六條第三方責(zé)任16.1責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方的責(zé)任不因第三方介入而免除。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額第三方對其服務(wù)引起的直接損失，承擔(dān)不超過____萬元人民幣的責(zé)任限額。16.2.2第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定或因疏忽造成損失，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為實際損失的____%。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行合同過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督；（4）在合同終止或解除后，按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；（4）按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。第十九條第三方介入的流程19.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的和所需的服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。19.3第三方介入第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責(zé)。第二十條第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的交接。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十七條規(guī)定的爭議解決方式執(zhí)行。21.2第三方責(zé)任追究如第三方在介入過程中違反合同約定或造成損失，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條第三方介入的協(xié)議補充本合同如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單要求：詳細(xì)列明本合同項下的保密信息內(nèi)容；明確保密信息的分類和保密等級；由甲方負(fù)責(zé)編制，經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。2.附件二：競業(yè)限制承諾書要求：明確乙方競業(yè)限制的范圍、期限和補償金支付方式；由乙方簽署，承諾遵守競業(yè)限制條款；附件二作為本合同不可分割的一部分。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用和交付成果；明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：協(xié)議變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明協(xié)議變更的內(nèi)容和理由；由甲乙雙方共同簽署，經(jīng)雙方同意后生效。5.附件五：協(xié)議解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明協(xié)議解除的原因和程序；由甲乙雙方共同簽署，經(jīng)雙方同意后生效。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式和程序；由甲乙雙方共同簽署，經(jīng)雙方同意后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方泄露保密信息；乙方違反競業(yè)限制義務(wù)；第三方未按合同約定提供服務(wù)；甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；甲乙雙方未按合同約定履行交付義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露保密信息，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；乙方違反競業(yè)限制義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲乙雙方未按合同約定履行交付義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.違約責(zé)任示例說明：乙方在競業(yè)限制期內(nèi)，在甲乙雙方約定的競業(yè)限制地域內(nèi)，自行開展了與甲方業(yè)務(wù)直接競爭的房地產(chǎn)中介活動，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為競業(yè)限制補償金的____%。全文完。2024版房地產(chǎn)中介信息保密及競業(yè)限制協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.信息保密條款2.1信息定義2.2保密義務(wù)2.3保密措施2.4保密期限3.競業(yè)限制條款3.1競業(yè)限制范圍3.2競業(yè)限制地域3.3競業(yè)限制期限3.4競業(yè)限制補償4.違約責(zé)任4.1保密違約責(zé)任4.2競業(yè)限制違約責(zé)任5.法律適用與爭議解決5.1法律適用5.2爭議解決6.其他約定6.1通知方式6.2不可抗力6.3協(xié)議的修改和補充6.4協(xié)議的生效與終止7.協(xié)議的解除7.1協(xié)議解除的條件7.2協(xié)議解除的程序7.3協(xié)議解除的效力8.保密信息的處理8.1保密信息的刪除8.2保密信息的歸檔9.競業(yè)限制信息的保密9.1競業(yè)限制信息的定義9.2競業(yè)限制信息的保密措施10.保密義務(wù)的延續(xù)10.1協(xié)議解除后的保密義務(wù)10.2協(xié)議終止后的保密義務(wù)11.保密信息的保護11.1保密信息的保護措施11.2保密信息泄露的賠償責(zé)任12.競業(yè)限制信息的更新12.1競業(yè)限制信息的更新要求12.2競業(yè)限制信息更新的程序13.協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1協(xié)議的轉(zhuǎn)讓13.2協(xié)議的繼承14.協(xié)議的附件與補充14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議補充條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.信息保密條款2.1信息定義2.1.1保密信息包括但不限于房地產(chǎn)項目的價格、交易條件、客戶信息、房源信息等。2.2保密義務(wù)2.2.1乙方在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，對甲方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。2.3保密措施2.3.1乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的安全，包括但不限于設(shè)置訪問權(quán)限、限制信息復(fù)制和傳輸?shù)取?.4保密期限2.4.1保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。3.競業(yè)限制條款3.1競業(yè)限制范圍3.1.1乙方在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后一年內(nèi)，不得在甲方業(yè)務(wù)范圍相同或類似的行業(yè)內(nèi)從事與甲方競爭的業(yè)務(wù)。3.2競業(yè)限制地域3.2.1競業(yè)限制地域為全國范圍內(nèi)。3.3競業(yè)限制期限3.3.1競業(yè)限制期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后一年。3.4競業(yè)限制補償3.4.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付競業(yè)限制補償金，補償金標(biāo)準(zhǔn)為乙方離職前十二個月的平均工資。4.違約責(zé)任4.1保密違約責(zé)任4.1.1乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.2競業(yè)限制違約責(zé)任4.2.1乙方違反競業(yè)限制義務(wù)，從事與甲方競爭業(yè)務(wù)的，應(yīng)立即停止，并賠償甲方因此遭受的損失。5.法律適用與爭議解決5.1法律適用5.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.其他約定6.1通知方式6.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達(dá)。6.2不可抗力6.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。6.3協(xié)議的修改和補充6.3.1本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4協(xié)議的生效與終止6.4.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為三年。6.4.2本協(xié)議期滿前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議；如雙方均同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月內(nèi)簽署續(xù)簽協(xié)議。7.協(xié)議的解除7.1協(xié)議解除的條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；7.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；7.1.3一方違約，另一方通知解除。7.2協(xié)議解除的程序7.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除本協(xié)議；7.2.2雙方應(yīng)在解除協(xié)議后妥善處理相關(guān)事宜。7.3協(xié)議解除的效力7.3.1協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。8.保密信息的處理8.1保密信息的刪除8.1.1協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即刪除所有甲方的保密信息；8.1.2刪除保密信息前，乙方應(yīng)確保其不再以任何形式使用或泄露。8.2保密信息的歸檔8.2.1協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將保密信息進(jìn)行歸檔