2024版合租房屋裝修改造及租賃服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房屋裝修改造及租賃服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.房屋基本狀況3.裝修改造項目及標準4.裝修改造費用及支付方式5.租賃期限與起止日期6.租金支付方式及金額7.租金調(diào)整機制8.房屋使用范圍及限制9.房屋維護保養(yǎng)責任10.裝修改造成果驗收11.租賃期滿后的處理12.違約責任及處理13.爭議解決方式14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。第二條房屋基本狀況2.1房屋地址：_________。2.2房屋結(jié)構(gòu)：_________。2.3房屋面積：_________平方米。2.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。第三條裝修改造項目及標準3.1裝修改造項目包括但不限于：_________。3.2裝修改造標準：按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，具體詳見附件《裝修改造方案》。第四條裝修改造費用及支付方式4.1裝修改造費用總額為：人民幣_________元。4.2甲方承擔裝修改造費用，乙方無需支付。4.3甲方應在裝修改造前將裝修改造費用支付給乙方指定的賬戶。第五條租賃期限與起止日期5.1租賃期限為：____年____月____日至____年____月____日。5.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第六條租金支付方式及金額6.1租金為：人民幣_________元/月。6.2租金支付方式：乙方應于每月的_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第七條租金調(diào)整機制7.1租金自合同生效之日起，按年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當?shù)卣l(fā)布的租金指導價及市場行情確定。7.2租金調(diào)整通知應在調(diào)整前一個月以書面形式送達乙方。第八條房屋使用范圍及限制8.1乙方僅可按約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。8.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得利用房屋從事經(jīng)營活動，不得存放危險品。8.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式分租給他人使用。第九條房屋維護保養(yǎng)責任9.1乙方負責房屋及其附屬設施的正常使用和維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。9.2乙方應定期檢查房屋設施，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方進行維修。9.3因乙方使用不當導致的房屋損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。第十條裝修改造成果驗收10.1裝修改造成果應在裝修完成后，經(jīng)雙方共同驗收。10.2驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。10.3驗收不合格的，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。第十一條租賃期滿后的處理11.1租賃期滿，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并保持房屋原狀。11.2乙方應提前____日向甲方提出續(xù)租意向，雙方另行簽訂租賃合同。11.3租賃期滿后，如乙方未按時搬離，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用。第十二條違約責任及處理12.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________。12.3違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于《裝修改造方案》、《房屋租賃協(xié)議》等。14.2任何一方對本合同附件及補充協(xié)議的修改，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行過程中，因提供相關服務或履行特定職責而介入合同關系中的其他個人或單位。第二條第三方介入類型及職責2.1第三方介入類型包括但不限于：房屋中介機構(gòu)、裝修公司、監(jiān)理單位、保險公司等。2.2第三方的職責具體如下：2.2.1房屋中介機構(gòu)：負責提供房屋租賃信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督租賃雙方履行合同等。2.2.2裝修公司：負責按照裝修改造方案進行施工，確保施工質(zhì)量。2.2.3監(jiān)理單位：負責對裝修改造過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.2.4保險公司：負責在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋及其附屬設施提供保險保障。第三條第三方介入程序3.1第三方介入應經(jīng)甲方、乙方同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。3.2甲方、乙方應將第三方介入的相關信息通知對方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額根據(jù)其介入類型及具體職責確定。4.2第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第五條第三方權(quán)利義務5.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文件、配合驗收等。5.2第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.3第三方應按照約定的時間和標準履行職責，確保服務質(zhì)量。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方之外的第三方發(fā)生關系，應由甲方、乙方承擔相應的法律責任。6.3第三方介入后，甲方、乙方之間的權(quán)利義務關系仍按照本合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用包括但不限于中介費、監(jiān)理費、保險費等。7.2第三方介入費用由甲方、乙方按照約定的比例承擔，或由第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.3甲方、乙方應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確費用支付方式和期限。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.2甲方、乙方應按照本合同約定，對第三方的工作進行驗收。第十條第三方介入爭議的解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入信息的保密11.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修改造方案詳細要求和說明：包括裝修改造的項目、標準、材料清單、施工進度表、驗收標準等。2.房屋租賃協(xié)議詳細要求和說明：明確租賃期限、租金、押金、房屋使用范圍、維修責任等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方類型、職責、權(quán)利義務、費用承擔、保密條款等。4.裝修改造費用支付憑證詳細要求和說明：記錄裝修改造費用的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。5.租金支付憑證詳細要求和說明：記錄租金的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。6.房屋驗收報告詳細要求和說明：記錄房屋及附屬設施驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。7.房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更情況，包括變更內(nèi)容、變更時間、變更雙方簽字等。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：記錄爭議解決的方式和結(jié)果，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定支付租金，逾期支付應支付滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金的滯納金。2.甲方未按時完成裝修改造責任認定標準：甲方應按照合同約定完成裝修改造，逾期完成應支付違約金。示例說明：若甲方逾期完成裝修改造一個月，應支付相當于裝修改造費用一定比例的違約金。3.乙方擅自改變房屋用途責任認定標準：乙方不得擅自改變房屋用途，否則應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：若乙方擅自將住宅改為商業(yè)用途，應恢復原狀或賠償甲方相應損失。4.第三方未履行職責責任認定標準：第三方應按照合同約定履行職責，未履行或履行不當應承擔相應責任。示例說明：若監(jiān)理單位未按照約定進行監(jiān)理，導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應責任。5.甲方未提供必要協(xié)助責任認定標準：甲方應提供必要的協(xié)助，如提供合同文件、配合驗收等，未提供或提供不當應承擔相應責任。示例說明：若甲方未提供房屋驗收所需的必要文件，導致驗收無法進行，應承擔相應責任。全文完。2024版合租房屋裝修改造及租賃服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋現(xiàn)狀3.裝修改造項目及費用3.1.裝修改造項目概述3.2.裝修改造項目明細3.3.裝修改造費用及支付方式4.租賃期限及租金4.1.租賃期限4.2.租金金額4.3.租金支付方式5.房屋使用及維護責任5.1.房屋使用規(guī)范5.2.房屋維護責任5.3.故意損壞賠償6.附屬設施及服務6.1.附屬設施清單6.2.服務內(nèi)容6.3.服務費用7.附屬設施及服務的使用及維護責任7.1.使用規(guī)范7.2.維護責任7.3.故意損壞賠償8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序8.3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同生效12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：____________________平方米2.2.2各功能區(qū)面積：2.2.2.1客廳：____________________平方米2.2.2.2臥室：____________________平方米2.2.2.3廚房：____________________平方米2.2.2.4衛(wèi)生間：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋層數(shù)：____________________層2.3.2房屋戶型：____________________2.4房屋現(xiàn)狀2.4.1房屋裝修情況：____________________2.4.2房屋設施設備：____________________第三條裝修改造項目及費用3.1裝修改造項目概述3.1.1裝修改造目的：____________________3.1.2裝修改造范圍：____________________3.2裝修改造項目明細3.2.1項目一：____________________3.2.2項目二：____________________3.2.3項目三：____________________3.3裝修改造費用及支付方式3.3.1裝修改造總費用：____________________元3.3.2費用支付方式：3.3.2.1首付款：____________________元，支付日期：____________________3.3.2.2余款支付方式：____________________第四條租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：____________________4.1.2租賃終止日期：____________________4.2租金金額4.2.1租金總額：____________________元4.2.2每月租金：____________________元4.3租金支付方式4.3.1支付日期：每月____________________日4.3.2支付方式：____________________第五條房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)范5.1.1承租方應按照房屋原設計用途使用房屋。5.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.1.3承租方不得擅自改變房屋用途。5.2房屋維護責任5.2.1承租方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護。5.2.2出租方負責房屋外部設施的日常維護。5.3故意損壞賠償5.3.1承租方因故意損壞房屋設施設備，應承擔賠償責任。第六條附屬設施及服務6.1附屬設施清單6.1.1水電煤氣：____________________6.1.2網(wǎng)絡通訊：____________________6.1.3電梯：____________________6.2服務內(nèi)容6.2.1保潔服務：____________________6.2.2維修服務：____________________6.2.3安全服務：____________________6.3服務費用6.3.1保潔服務費用：____________________元/次6.3.2維修服務費用：____________________元/次6.3.3安全服務費用：____________________元/月第七條附屬設施及服務的使用及維護責任7.1使用規(guī)范7.1.1附屬設施及服務應按照規(guī)定使用，不得擅自改動。7.1.2附屬設施及服務使用過程中，如發(fā)生故障，應及時通知相關服務人員處理。7.2維護責任7.2.1承租方負責附屬設施及服務的日常維護。7.2.2出租方負責附屬設施及服務的定期檢查和維護。7.3故意損壞賠償7.3.1承租方因故意損壞附屬設施及服務，應承擔賠償責任。第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應提前向出租方提出申請。8.1.2出租方有權(quán)同意或拒絕承租方的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序8.2.1承租方應將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借意向通知出租方。8.2.2出租方收到通知后，應在____________________日內(nèi)給予答復。8.2.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借合同需經(jīng)出租方同意，并簽署相關文件。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用8.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借費用由承租方承擔。8.3.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借費用包括但不限于：中介費、手續(xù)費等。第九條合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后____________________日內(nèi)仍未糾正的。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽署書面解除協(xié)議。9.2.2出租方或承租方違約解除合同時，違約方應承擔違約責任。9.3違約責任9.3.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.3.2違約金金額為____________________元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括：地震、火災、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、裝修改造方案、附屬設施清單等。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1出租方簽署日期：____________________12.1.2承租方簽署日期：____________________12.2簽署地點12.2.1簽署地點：____________________12.3簽署人12.3.1出租方簽署人：____________________12.3.2承租方簽署人：____________________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1正本合同份數(shù)：____________________份13.2合同副本份數(shù)13.2.1副本合同份數(shù)：____________________份第十四條合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2裝修改造方案14.3附屬設施清單14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務提供商等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.2介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項和職責。第十六條第三方選擇及授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質(zhì)和信譽。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：提供相關信息、配合第三方工作、支付相關費用等。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方責任限額為本合同租金總額的____________________%，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十八條第三方權(quán)利義務18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關信息。18.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照甲乙雙方授權(quán)的范圍履行職責。18.2.2第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，確保甲乙雙方利益不受損害。第十九條第三方介入程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方需向第三方提交介入申請，并說明介入的具體事項和目的。19.2第三方介入審批：第三方在收到介入申請后，應在____________________日內(nèi)給予答復，同意介入的，應明確介入的具體時間、方式和費用。19.3第三方介入執(zhí)行：第三方在介入過程中，應嚴格遵守甲乙雙方授權(quán)的范圍，確保介入工作的順利進行。第二十條第三方介入費用20.1費用承擔：第三方介入費用由甲乙雙方按照約定分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。20.2費用支付：第三方介入費用應在第三方介入前支付，支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第二十一條第三方介入終止21.1第三方介入終止條件：甲乙雙方協(xié)商一致，或第三方完成其職責后，可終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應簽署書面終止協(xié)議，明確終止原因、責任承擔等事項。第二十二條第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方的劃分：22.1.1第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督。22.1.2第三方在履行職責過程中，如違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求其改正或終止其介入。22.2第三方與乙方的劃分：22.2.1第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督。22.2.2第三方在履行職責過程中，如違反乙方規(guī)定，乙方有權(quán)要求其改正或終止其介入。22.3第三方與甲乙雙方的劃分：22.3.1第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。22.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力原因造成損失，甲乙雙方應協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同的，包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金金額、押金金額、支付方式等條款。說明：此附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.裝修改造方案詳細要求：詳細列出裝修改造的項目、范圍、材料、工藝、預算及時間安排。說明：此附件為雙方對房屋裝修改造的具體約定，是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.附屬設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的附屬設施，包括水、電、燃氣、網(wǎng)絡通訊、電梯等設施的基本情況。說明：此附件用于明確房屋附屬設施的情況，便于雙方在使用過程中進行維護和管理。4.服務內(nèi)容明細詳細要求：列出甲乙雙方約定的服務內(nèi)容，包括保潔、維修、安全等服務的具體項目和標準。說明：此附件用于明確雙方約定的服務內(nèi)容，確保服務質(zhì)量。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方的基本信息、介入事項、費用、責任等。說明：此附件為第三方介入的依據(jù)，明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務。6.不可抗力證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，包括事件發(fā)生的時間、地點、影響等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。7.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除的原因、日期、雙方達成的一致意見等。說明：此附件用于記錄合同解除的過程，確保雙方權(quán)益。8.違約金支付憑證詳細要求：違約金支付的具體金額、日期、支付方式等。說明：此附件用于證明違約金已支付，作為雙方履行合同的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金責任認定：承租方應支付違約金，違約金金額為未支付租金總額的____________________%。示例：若每月租金為1000元，承租方未支付一個月租金，則應支付1000元的違約金。2.出租方未按時提供房屋責任認定：出租方應支付違約金，違約金金額為一個月租金的____________________%。示例：若每月租金為1000元，出租方未按時提供房屋，則應支付1000元的違約金。3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定：承租方應承擔恢復原狀的責任，并支付恢復原狀的費用。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導致?lián)p失10000元，則承租方應支付10000元的恢復費用。4.第三方未按時提供或提供不合格的服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時提供保潔服務導致甲方損失2000元，則第三方應賠償2000元。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，合同自動解除。示例：若發(fā)生地震導致房屋損壞，雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔違約責任。全文完。2024版合租房屋裝修改造及租賃服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.2裝修改造標準3.3裝修改造工期4.裝修改造費用4.1裝修改造總費用4.2甲方承擔費用4.3乙方承擔費用5.租賃服務內(nèi)容5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租金調(diào)整6.房屋使用要求6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)管理服務7.1物業(yè)管理費用7.2物業(yè)服務內(nèi)容7.3物業(yè)服務標準8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知送達方式11.3合同附件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2裝修改造方案14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2合同乙方乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋總面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______房屋樓層：_______層2.4房屋用途房屋用途：_______3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍裝修改造范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。3.2裝修改造標準裝修改造標準參照甲方提供的裝修改造方案，具體內(nèi)容如下：墻面：墻面平整、無裂縫，墻面涂料顏色及品牌符合甲方要求；地面：地面平整、無裂縫，地面材料及品牌符合甲方要求；天花板：天花板平整、無裂縫，天花板材料及品牌符合甲方要求；門窗：門窗完好，符合甲方要求；水電改造：水電線路規(guī)范，符合國家標準，水電材料及品牌符合甲方要求。3.3裝修改造工期裝修改造工期為_______天，自合同簽訂之日起計算。4.裝修改造費用4.1裝修改造總費用裝修改造總費用為_______元。4.2甲方承擔費用甲方承擔裝修改造總費用的_______%，即_______元。4.3乙方承擔費用乙方承擔裝修改造總費用的_______%，即_______元。5.租賃服務內(nèi)容5.1租賃期限租賃期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。5.2租金及支付方式租金為每月_______元，支付方式為_______。5.3租金調(diào)整租金調(diào)整按照國家相關政策及市場行情進行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。6.房屋使用要求6.1房屋使用范圍房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2房屋維護責任甲方負責房屋的日常維護，乙方在使用過程中應愛護房屋，不得損壞。6.3房屋損壞賠償如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：乙方違反合同約定，未按時支付租金；乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途；乙方違反合同約定，損壞房屋，經(jīng)修復后仍不符合合同約定。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：甲方未按時提供符合合同約定的房屋；甲方未按時履行裝修改造義務；甲方未按時履行物業(yè)管理服務義務。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應提前_______天書面通知對方。8.3.2接到解除合同通知的一方，應在_______天內(nèi)回復是否同意解除合同。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時提供符合合同約定的房屋，應支付_______元違約金。9.1.2甲方未按時履行裝修改造義務，應支付_______元違約金。9.1.3甲方未按時履行物業(yè)管理服務義務，應支付_______元違約金。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付租金，應支付_______元違約金。9.2.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應支付_______元違約金。9.2.3乙方違反合同約定，損壞房屋，應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。11.其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法履行，雙方互不承擔責任。11.2通知送達方式通知以書面形式送達，甲方送達乙方地址為_______，乙方送達甲方地址為_______。11.3合同附件合同附件包括但不限于：房屋現(xiàn)狀照片、裝修改造方案、物業(yè)管理服務協(xié)議等。12.合同生效與解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件見第八條。12.3合同解除程序合同解除程序見第八條。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.2合同生效日期合同生效日期為合同簽訂日期。14.合同附件清單14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2裝修改造方案14.3物業(yè)管理服務協(xié)議14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供相關服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.2第三方服務范圍包括但不限于：房屋中介服務、裝修改造施工、物業(yè)管理服務、法律咨詢、評估鑒定等。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項。2.2甲乙雙方共同選擇第三方，并書面通知對方。2.3第三方接受甲乙雙方委托，并簽署相關協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：房屋中介服務：_______元；裝修改造施工：_______元；物業(yè)管理服務：_______元；法律咨詢：_______元；評估鑒定：_______元。3.2如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，超出責任限額部分由第三方自行承擔。4.第三方責權(quán)利4.1第三方責任第三方應按照合同約定和委托事項，履行其職責。第三方應保證其提供的服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整服務方案和收費標準。第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。4.3第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應按照合同約定，按時完成委托事項。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系，