2024版二手房買賣合同空白二零二四年度含房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋買賣價格3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋過戶及稅費承擔(dān)5.1過戶時間5.2稅費承擔(dān)5.3過戶手續(xù)辦理6.房屋交易資金監(jiān)管6.1資金監(jiān)管機構(gòu)6.2資金監(jiān)管賬戶6.3資金監(jiān)管流程7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議11.其他約定事項11.1合同簽訂日期11.2合同份數(shù)11.3合同生效日期12.合同解除條件12.1合同解除條件一12.2合同解除條件二13.合同解除程序13.1合同解除程序一13.2合同解除程序二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2買受方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市/縣：____________________2.1.2街道/小區(qū)：____________________2.1.3詳細(xì)地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋性質(zhì)：____________________2.4.2許可用途：____________________2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.5.1房屋所有權(quán)：____________________2.5.2是否存在共有產(chǎn)權(quán)人：____________________2.5.3房屋是否存在抵押、查封等情況：____________________3.房屋買賣價格3.1房屋總價3.1.1房屋總價款：____________________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行按揭貸款3.2.2付款方式二：一次性付款3.2.3付款方式三：分期付款3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2剩余款項支付時間：____________________4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：____________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)一：房屋結(jié)構(gòu)安全4.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)二：房屋配套設(shè)施齊全4.2.3驗收標(biāo)準(zhǔn)三：房屋符合合同約定4.3驗收程序4.3.1驗收程序一：雙方共同參與驗收4.3.2驗收程序二：驗收不合格，雙方協(xié)商處理5.房屋過戶及稅費承擔(dān)5.1過戶時間5.1.1房屋過戶時間：____________________5.2稅費承擔(dān)5.2.1稅費承擔(dān)一：契稅5.2.2稅費承擔(dān)二：個人所得稅5.2.3稅費承擔(dān)三：其他稅費5.3過戶手續(xù)辦理5.3.1過戶手續(xù)辦理一：雙方共同辦理5.3.2過戶手續(xù)辦理二：辦理過戶所需材料6.房屋交易資金監(jiān)管6.1資金監(jiān)管機構(gòu)6.1.1資金監(jiān)管機構(gòu)：____________________6.2資金監(jiān)管賬戶6.2.1資金監(jiān)管賬戶名稱：____________________6.2.2資金監(jiān)管賬戶號碼：____________________6.3資金監(jiān)管流程6.3.1資金監(jiān)管流程一：首付款入監(jiān)管賬戶6.3.2資金監(jiān)管流程二：房屋交付后，剩余款項入監(jiān)管賬戶6.3.3資金監(jiān)管流程三：過戶手續(xù)辦理完成后，資金劃轉(zhuǎn)給出賣方7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.1.1未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金：____________________元7.1.2房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受方損失，出賣方應(yīng)賠償買受方損失：____________________元7.2買受方違約責(zé)任7.2.1未按時支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付違約金：____________________元7.2.2因買受方原因?qū)е路课轃o法過戶，買受方應(yīng)賠償出賣方損失：____________________元8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭議解決方式8.2.1若雙方協(xié)商無法解決爭議，可選擇仲裁或訴訟方式解決。8.2.2仲裁機構(gòu)：____________________8.2.3訴訟法院：____________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2房屋交付并辦理過戶手續(xù)后，合同視為最終生效9.2合同終止條件9.2.1房屋買賣雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2合同約定的終止條件成就9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.1.1出賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議10.2.1雙方就房屋買賣合同內(nèi)容達(dá)成補充協(xié)議，并作為合同附件11.其他約定事項11.1合同簽訂日期11.1.1合同簽訂日期：____________________11.2合同份數(shù)11.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同解除條件12.1合同解除條件一12.1.1出賣方未按約定交付房屋12.2合同解除條件二12.2.1買受方未按約定支付房款12.3合同解除條件三12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.合同解除程序13.1合同解除程序一13.1.1雙方書面通知對方解除合同13.2合同解除程序二13.2.1收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以確認(rèn)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1出賣方：____________________（簽字/蓋章）14.1.2買受方：____________________（簽字/蓋章）14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指為房屋買賣提供相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等獨立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額為合同總價款的_____%（如5%），超過此限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶手續(xù)的辦理等事宜。15.3.2評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，提供房屋價值評估報告。15.3.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。15.3.4銀行：負(fù)責(zé)房屋交易資金的監(jiān)管和支付。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方可共同向第三方提出介入申請，并書面通知對方。16.2第三方介入確認(rèn)16.2.1第三方收到介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)。17.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨立進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵循甲方的指示和合同約定。18.1.2第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵循乙方的指示和合同約定。18.2.2第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂和過戶手續(xù)。18.3.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，若需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。20.第三方介入后的爭議解決20.1若第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決。20.2協(xié)商無果時，可按照第8條“爭議解決方式”進(jìn)行解決。21.第三方介入后的合同終止21.1若第三方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并追究第三方責(zé)任。22.第三方介入后的費用承擔(dān)22.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定和實際情況承擔(dān)。23.第三方介入后的合同解除23.1若第三方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。24.第三方介入后的后續(xù)事宜24.1第三方介入后的后續(xù)事宜，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議要求：雙方就房屋買賣合同內(nèi)容達(dá)成補充協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確，并加蓋雙方公章。說明：此附件用于記錄雙方在合同簽訂后達(dá)成的任何補充或修改協(xié)議。3.附件三：房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房屋的價值、結(jié)構(gòu)、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：此附件用于確定房屋的買賣價格。4.附件四：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括甲乙雙方的基本信息、房屋信息、買賣價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件是房屋買賣的主要合同文件。5.附件五：房屋過戶手續(xù)辦理材料要求：提供辦理房屋過戶所需的全部材料清單，包括身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：此附件用于確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。6.附件六：房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確資金監(jiān)管的具體流程、賬戶信息、資金用途等。說明：此附件用于確保交易資金的合法合規(guī)使用。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、仲裁機構(gòu)或法院等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時提供解決依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：出賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，金額為合同總價款的_____%（如5%）。示例：出賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金。2.違約行為二：買受方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為未支付房款總額的_____%（如5%）。示例：買受方未按合同約定的付款時間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金。3.違約行為三：第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：評估機構(gòu)提供虛假評估報告，導(dǎo)致買賣價格不公，應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。4.違約行為四：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。示例：因地震等不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法交付，雙方應(yīng)協(xié)商處理。5.違約行為五：合同解除后，一方未及時退還定金責(zé)任認(rèn)定：未退還定金的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц峨p倍定金作為賠償。示例：合同解除后，買受方未在約定時間內(nèi)退還定金，應(yīng)向出賣方支付雙倍定金。全文完。本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.2房地產(chǎn)坐落位置3.3房地產(chǎn)面積3.4房地產(chǎn)用途3.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款時間及方式4.3付款條件5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.資金監(jiān)管協(xié)議6.1資金監(jiān)管機構(gòu)6.2資金監(jiān)管賬戶6.3資金監(jiān)管流程6.4資金監(jiān)管期限7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3費用承擔(dān)8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施的移交8.1附屬設(shè)施移交8.2配套設(shè)施移交9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決機構(gòu)10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件12.2附件二：房地產(chǎn)測繪報告復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的保護。2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息出賣方全稱：____________________出賣方法定代表人：____________________出賣方住所：____________________出賣方聯(lián)系方式：____________________2.2買受方基本信息買受方全稱：____________________買受方法定代表人：____________________買受方住所：____________________買受方聯(lián)系方式：____________________3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明本合同涉及的房地產(chǎn)權(quán)屬證明為：____________________3.2房地產(chǎn)坐落位置本合同涉及的房地產(chǎn)坐落位置為：____________________3.3房地產(chǎn)面積本合同涉及的房地產(chǎn)面積為：____________________平方米，具體測繪報告見附件二。3.4房地產(chǎn)用途本合同涉及的房地產(chǎn)用途為：____________________3.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施本合同涉及的房地產(chǎn)附屬設(shè)施包括：____________________4.合同價款及支付方式4.1合同價款本合同確定的房地產(chǎn)成交價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。4.2付款時間及方式買受方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，將合同價款支付至本合同約定的資金監(jiān)管賬戶。4.3付款條件買受方付款條件為：____________________5.交房時間及條件5.1交房時間本合同約定的交房時間為：____________________5.2交房條件買受方收到房地產(chǎn)權(quán)證、附屬設(shè)施及配套設(shè)施完整無缺后，視為交房條件成就。6.資金監(jiān)管協(xié)議6.1資金監(jiān)管機構(gòu)本合同約定的資金監(jiān)管機構(gòu)為：____________________6.2資金監(jiān)管賬戶本合同約定的資金監(jiān)管賬戶為：____________________6.3資金監(jiān)管流程資金監(jiān)管流程如下：____________________6.4資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限為：____________________7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶費用過戶費用包括但不限于：____________________，具體費用由____________________承擔(dān)。7.3費用承擔(dān)過戶費用由____________________承擔(dān)。8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施的移交8.1附屬設(shè)施移交出賣方應(yīng)在本合同約定的交房時間前，將房地產(chǎn)附屬設(shè)施移交給買受方，包括但不限于：____________________。8.2配套設(shè)施移交出賣方應(yīng)在本合同約定的交房時間前，將房地產(chǎn)配套設(shè)施移交給買受方，包括但不限于：____________________。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。9.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）采取補救措施。10.爭議解決方式10.1爭議解決機構(gòu)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）書面通知對方爭議事項及協(xié)商要求；（2）協(xié)商期限為收到書面通知之日起____________________日內(nèi)；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）其他依法或雙方約定終止合同的情形。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件12.2附件二：房地產(chǎn)測繪報告復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。13.2簽署出賣方（蓋章）：____________________買受方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同如有變更或補充，以書面形式為準(zhǔn)。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為協(xié)助合同履行，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于：房地產(chǎn)中介機構(gòu)、資金監(jiān)管機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其在本合同中明確承諾的賠償限額或?qū)嶋H損失。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（1）第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式；（2）第三方在本合同中的角色和職責(zé)；（3）第三方介入的期限；（4）第三方責(zé)任限額；（5）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（6）爭議解決方式。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方與甲乙雙方以外的其他方之間的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行調(diào)整。6.3第三方在介入本合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除的，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.第三方介入對合同履行的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力。8.2第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入僅作為協(xié)助甲乙雙方履行合同的一種方式。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的變更和解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的效力。11.第三方介入的補充協(xié)議11.1如本合同對第三方介入事項有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：房地產(chǎn)測繪報告復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)測繪報告的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：用于證明房地產(chǎn)面積、坐落位置等信息的準(zhǔn)確性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如購房合同、貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：用于補充證明合同履行過程中的其他重要信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋第三方公章。說明：用于明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)和責(zé)任。5.附件五：資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供資金監(jiān)管協(xié)議的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋資金監(jiān)管機構(gòu)公章。說明：用于明確資金監(jiān)管流程、監(jiān)管期限和監(jiān)管賬戶信息。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋雙方公章。說明：用于記錄合同履行過程中的任何變更情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋雙方公章。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定時間支付購房款。出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)采取補救措施，恢復(fù)合同履行。3.示例說明：示例一：買受方未按約定時間支付購房款，應(yīng)支付違約金人民幣____________________元，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例二：出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣____________________元，并賠償買受方因此遭受的損失。示例三：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落2.2房屋權(quán)屬2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.交易稅費及承擔(dān)4.1稅費種類4.2稅費金額4.3稅費支付方5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議9.1資金監(jiān)管機構(gòu)9.2資金監(jiān)管賬戶9.3資金監(jiān)管流程9.4資金監(jiān)管期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明文件12.合同變更及解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2資金返還13.3稅費承擔(dān)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方姓名或名稱：[買方姓名或名稱]買方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.2賣方信息賣方姓名或名稱：[賣方姓名或名稱]賣方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.3代理人信息（如有）代理人姓名：[代理人姓名]代理人身份證號碼：[代理人身份證號碼]代理權(quán)限：[代理權(quán)限]代理期限：[代理期限]2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落所在區(qū)域：[所在區(qū)域]詳細(xì)地址：[詳細(xì)地址]2.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]2.3房屋面積建筑面積：[建筑面積]平方米使用面積：[使用面積]平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]2.5房屋用途用途：[用途]2.6房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀描述：[房屋現(xiàn)狀描述]3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易總價格：[交易總價格]元整3.2付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間節(jié)點首付款：[首付款金額]元，[支付時間]尾款：[尾款金額]元，[支付時間]3.4付款憑證買方應(yīng)提供支付憑證，賣方應(yīng)予以確認(rèn)。4.交易稅費及承擔(dān)4.1稅費種類所需繳納的稅費種類：[稅費種類，如契稅、個人所得稅等]4.2稅費金額稅費總額：[稅費總額]元整4.3稅費支付方稅費支付方：[稅費支付方，如買方、賣方或雙方共同承擔(dān)]5.房屋交付及驗收5.1交付時間房屋交付時間：[交付時間]5.2交付條件房屋交付條件：[房屋交付條件，如無欠款、無法律糾紛等]5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]5.4驗收時間驗收時間：[驗收時間]6.履約保證金6.1保證金金額履約保證金金額：[保證金金額]元整6.2保證金支付方式保證金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3保證金退還條件保證金退還條件：[退還條件，如合同履行完畢、無違約等情況]7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：[違約情形，如逾期付款、房屋質(zhì)量問題等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約金計算違約金計算：[計算方式，如按每日萬分之五計算等]8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱，如某仲裁委員會、法院等]9.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議9.1資金監(jiān)管機構(gòu)資金監(jiān)管機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱，如某銀行、第三方支付平臺等]9.2資金監(jiān)管賬戶資金監(jiān)管賬戶名稱：[賬戶名稱]賬戶號碼：[賬戶號碼]9.3資金監(jiān)管流程資金監(jiān)管流程：[具體流程，如資金到賬、解凍、支付等步驟]9.4資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限：[監(jiān)管期限，如合同履行期間]10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：[生效條件，如合同雙方簽字蓋章、支付首付款等]10.2合同生效日期合同生效日期：[生效日期，如合同簽訂之日]10.3合同終止條件合同終止條件：[終止條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]10.4合同終止日期合同終止日期：[終止日期，如合同生效日期或雙方約定日期]11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：[附件內(nèi)容]11.2其他相關(guān)證明文件其他相關(guān)證明文件：[附件內(nèi)容]12.合同變更及解除12.1變更條件變更條件：[變更條件，如合同條款不適應(yīng)實際情況等]12.2變更程序變更程序：[變更程序，如雙方協(xié)商一致、簽署變更協(xié)議等]12.3解除條件解除條件：[解除條件，如合同目的無法實現(xiàn)、一方違約等]12.4解除程序解除程序：[解除程序，如書面通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等]13.合同解除后的處理13.1房屋返還房屋返還：[房屋返還方式，如買方退回已付款項、賣方收回房屋等]13.2資金返還資金返還：[資金返還方式，如按合同約定比例返還等]13.3稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)：[稅費承擔(dān)方式，如按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)等]14.其他約定事項其他約定事項：[具體約定內(nèi)容，如保密條款、不可抗力條款等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：指在甲乙雙方簽訂的2024版二手房買賣合同中，除甲乙雙方之外的，提供相關(guān)服務(wù)或參與交易活動的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因第三方介入原因：包括但不限于提供金融服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)、中介服務(wù)等。15.3第三方介入方式第三方介入方式：包括但不限于作為甲乙雙方的代理人、顧問、擔(dān)保人等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，對其行為負(fù)責(zé)，包括但不限于：16.1.1提供的服務(wù)應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整；16.1.2遵守法律法規(guī)和合同約定；16.1.3對甲乙雙方的信息保密；16.1.4對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為甲方提供服務(wù)的受益人，并按照甲方的要求執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為乙方提供服務(wù)的受益人，并按照乙方的要求執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，為其提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額：指第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定