2024版房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同（含室內(nèi)空氣凈化）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同（含室內(nèi)空氣凈化）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3居間方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件3.5付款違約責(zé)任4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4支付條件4.5支付違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋交付條件5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5房屋驗(yàn)收程序5.6房屋驗(yàn)收期限6.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)6.1空氣凈化服務(wù)內(nèi)容6.2空氣凈化服務(wù)時(shí)間6.3空氣凈化服務(wù)費(fèi)用6.4空氣凈化服務(wù)違約責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任7.4違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同10.3其他附件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署方式12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：___________1.1.2出賣(mài)方地址：___________1.1.3出賣(mài)方聯(lián)系方式：___________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：___________1.2.2買(mǎi)受方地址：___________1.2.3買(mǎi)受方聯(lián)系方式：___________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱(chēng)：___________1.3.2居間方地址：___________1.3.3居間方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋權(quán)屬：___________2.6房屋附屬設(shè)施：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：___________元人民幣3.2付款方式：___________3.3付款時(shí)間：___________3.4付款條件：___________3.5付款違約責(zé)任：___________4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用：___________元人民幣4.2支付方式：___________4.3支付時(shí)間：___________4.4支付條件：___________4.5支付違約責(zé)任：___________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：___________5.2房屋交付地點(diǎn)：___________5.3房屋交付條件：___________5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.5房屋驗(yàn)收程序：___________5.6房屋驗(yàn)收期限：___________6.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)6.1空氣凈化服務(wù)內(nèi)容：___________6.2空氣凈化服務(wù)時(shí)間：___________6.3空氣凈化服務(wù)費(fèi)用：___________元人民幣6.4空氣凈化服務(wù)違約責(zé)任：___________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：___________7.2合同解除程序：___________7.3違約責(zé)任：___________7.4違約金：___________元人民幣8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決方式：仲裁應(yīng)按照___________仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：___________年___________月___________日9.3合同終止條件：本合同因房屋買(mǎi)賣(mài)完成、合同約定的終止事由或其他法定原因終止。9.4合同終止時(shí)間：___________年___________月___________日10.合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同10.3其他附件：___________11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：___________年___________月___________日11.2簽署地點(diǎn)：___________11.3簽署方式：雙方簽字或蓋章12.合同變更及解除12.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2.1提出變更申請(qǐng)；12.2.2雙方協(xié)商；12.2.3簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.4通知對(duì)方；12.3合同解除條件：本合同符合法律規(guī)定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。12.4.1提出解除申請(qǐng)；12.4.2雙方協(xié)商；12.4.3簽訂解除協(xié)議；12.4.4通知對(duì)方。13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：___________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)13.2備案時(shí)間：___________年___________月___________日13.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方及居間方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同履行需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.2爭(zhēng)議解決需要第三方仲裁或調(diào)解；15.2.3法律法規(guī)要求或雙方協(xié)商一致。16.第三方責(zé)任限額16.1.1第三方服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額；16.1.2法律規(guī)定的責(zé)任限額；16.1.3雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方的基本信息和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后___________日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2按照服務(wù)協(xié)議的約定獨(dú)立開(kāi)展工作；18.1.3要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；19.1.2確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；19.1.3對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，但與居間方無(wú)直接合同關(guān)系。20.2第三方與居間方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與居間方保持溝通，但居間方無(wú)權(quán)干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷和決策。20.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。21.第三方介入的合同變更21.1.1第三方介入申請(qǐng)；21.1.2雙方協(xié)商；21.1.3簽訂補(bǔ)充協(xié)議；21.1.4通知對(duì)方。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同第8條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付及驗(yàn)收條款等。說(shuō)明：本附件為房屋買(mǎi)賣(mài)的核心文件，應(yīng)詳細(xì)記載所有交易細(xì)節(jié)。2.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的具體約定，確保雙方對(duì)服務(wù)有明確的理解。3.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本附件證明房屋權(quán)屬的合法性，確保交易合法有效。4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房屋過(guò)戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：本附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。5.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于證明室內(nèi)空氣質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，確保居住安全。6.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為居間方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府文件、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于支持合同條款的合法性，確保合同符合相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。1.2責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。2.2責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按約定提供居間服務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向甲乙雙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務(wù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)。5.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同（含室內(nèi)空氣凈化）1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付地點(diǎn)6.居間服務(wù)違約責(zé)任6.1居間服務(wù)違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)7.1空氣凈化服務(wù)內(nèi)容7.2空氣凈化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3空氣凈化服務(wù)費(fèi)用8.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用支付方式8.1費(fèi)用支付方式8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.3費(fèi)用支付地點(diǎn)9.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)違約責(zé)任9.1服務(wù)違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.房屋交付10.1房屋交付時(shí)間10.2房屋交付方式10.3房屋交付地點(diǎn)11.房屋過(guò)戶11.1過(guò)戶手續(xù)辦理11.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________1.1.2買(mǎi)方地址：____________________1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系電話：_________________1.1.4買(mǎi)方法定代表人或授權(quán)代表：________________1.1.5買(mǎi)方身份證號(hào)碼：________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬證明：____________________3.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息3.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________3.1.2買(mǎi)方地址：____________________3.1.3買(mǎi)方聯(lián)系電話：_________________3.1.4買(mǎi)方法定代表人或授權(quán)代表：________________3.1.5買(mǎi)方身份證號(hào)碼：________________3.2賣(mài)方信息3.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：____________________3.2.2賣(mài)方地址：____________________3.2.3賣(mài)方聯(lián)系電話：_________________3.2.4賣(mài)方法定代表人或授權(quán)代表：________________3.2.5賣(mài)方身份證號(hào)碼：________________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)信息的提供、合同起草、談判、簽約等4.2居間服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日4.3居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整5.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付方式：買(mǎi)方應(yīng)于居間服務(wù)期限屆滿前支付居間服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日前5.3費(fèi)用支付地點(diǎn)：____________________6.居間服務(wù)違約責(zé)任6.1居間服務(wù)違約情形：買(mǎi)方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：買(mǎi)方應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%7.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)7.1空氣凈化服務(wù)內(nèi)容：對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)空氣凈化處理，達(dá)到國(guó)家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2空氣凈化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3空氣凈化服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整8.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用支付方式8.1費(fèi)用支付方式：買(mǎi)方應(yīng)于室內(nèi)空氣凈化服務(wù)完成后的____個(gè)工作日內(nèi)支付室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用8.2費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日前8.3費(fèi)用支付地點(diǎn)：____________________9.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)違約責(zé)任9.1服務(wù)違約情形：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)未達(dá)到約定的空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：賣(mài)方應(yīng)無(wú)償重新進(jìn)行室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，直至達(dá)到約定的空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.房屋交付10.1房屋交付時(shí)間：買(mǎi)方支付完畢全部購(gòu)房款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)10.2房屋交付方式：賣(mài)方將房屋及房屋附屬設(shè)施、相關(guān)證件等交付買(mǎi)方10.3房屋交付地點(diǎn)：____________________11.房屋過(guò)戶11.1過(guò)戶手續(xù)辦理：買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，賣(mài)方予以配合11.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：房屋過(guò)戶涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________13.合同解除13.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約；雙方協(xié)商一致13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同終止條件：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，賣(mài)方交付房屋及房屋附屬設(shè)施給買(mǎi)方14.3合同附件：____________________14.3.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.3.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議14.3.3房屋權(quán)屬證明復(fù)印件14.3.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用和室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用的總和的____%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.3.2第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)第三方應(yīng)按時(shí)完成其服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方之間的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付；b)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如對(duì)甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方與乙方之間的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付；b)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如對(duì)乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方與居間方的劃分：a)第三方作為居間方的一部分，其服務(wù)費(fèi)用包含在居間服務(wù)費(fèi)用中；b)居間方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)；c)如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)居間方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方可共同決定是否引入第三方介入；16.1.2任何一方提出引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方；16.2.2第三方確定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)；16.3.2如第三方未履行職責(zé)或履行不力，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。16.4第三方介入的終止16.4.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)；16.4.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因和后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。16.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)；16.5.2第三方介入的費(fèi)用包含在居間服務(wù)費(fèi)用和室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用中。16.6第三方介入的爭(zhēng)議解決16.6.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十二條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行；16.6.2如第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，甲乙雙方可共同尋求仲裁或司法途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、過(guò)戶手續(xù)等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的具體執(zhí)行文件，是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明房屋權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。4.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份，是合同履行的重要依據(jù)。5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供居間服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況。6.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用的支付情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)的具體執(zhí)行文件，是第三方履行職責(zé)的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約違約行為：未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合服務(wù)協(xié)議規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.買(mǎi)方違約違約行為：未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，或未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用和室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向居間方和第三方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的____%。4.賣(mài)方違約違約行為：未按約定交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。5.甲乙雙方違約違約行為：未按約定履行合同義務(wù)，或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，則居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同（含室內(nèi)空氣凈化）2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋信息2.1房屋位置及面積2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀描述2.4室內(nèi)空氣凈化服務(wù)3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3付款憑證5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.房屋過(guò)戶及稅費(fèi)6.1過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間7.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)7.1空氣凈化服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程7.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋信息表11.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式乙方（買(mǎi)受方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在[地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋信息2.1房屋位置及面積房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[面積]平方米。2.2房屋權(quán)屬證明甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，已取得合法的房屋所有權(quán)證，并承諾在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)過(guò)戶至乙方名下。2.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]，包括但不限于：裝修情況、設(shè)施設(shè)備、附屬物等。2.4室內(nèi)空氣凈化服務(wù)甲方同意在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，確保房屋空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀描述等真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行實(shí)地查看房屋。3.2買(mǎi)方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋款項(xiàng)。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3賣(mài)方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.4賣(mài)方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣[金額]元整。4.2付款方式及時(shí)間[日期]前支付定金人民幣[金額]元；[日期]前支付首付款人民幣[金額]元；[日期]前支付尾款人民幣[金額]元。4.3付款憑證乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.履約保證金5.1保證金金額雙方約定，在合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣[金額]元。5.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的[時(shí)間]內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式將履約保證金支付給甲方。5.3保證金退還條件在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后[時(shí)間]內(nèi)退還乙方履約保證金。6.房屋過(guò)戶及稅費(fèi)6.1過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。6.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在[時(shí)間]內(nèi)糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]元。因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)賠償超出部分。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的義務(wù)履行完畢；合同解除；合同到期；雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1房屋信息表11.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________代表（簽字）：________________________簽署日期：________________________13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]備案。13.2備案時(shí)間本合同自簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)完成備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.2合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何口頭變更或補(bǔ)充均不具有法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)知識(shí)；需要第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、質(zhì)量檢測(cè)等；需要第三方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的情況。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以明確。若未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為[金額]元。15.4.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任不因甲乙雙方之間的約定而免除。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利概述收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的配合和資料；在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立作出判斷和決策。15.5.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越其職責(zé)范圍。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。16.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。16.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)的公