團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有某房地產(chǎn)開發(fā)商提供的團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買權(quán)名額，現(xiàn)甲方同意將其團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

甲方同意將其在某房地產(chǎn)開發(fā)商處獲得的團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。該團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買權(quán)名額包括但不限于以下權(quán)利：

1.1按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)價(jià)格購(gòu)買指定戶型的房產(chǎn)；

1.2享受開發(fā)商提供的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策；

1.3參與團(tuán)購(gòu)房的選房活動(dòng)；

1.4其他與團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買權(quán)相關(guān)的權(quán)益。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買權(quán)名額的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00元）。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行

戶名：張三

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買權(quán)名額真實(shí)有效，不存在任何法律上的瑕疵。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買權(quán)名額的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓所需的所有文件和資料，并保證所提供文件和資料的真實(shí)性、合法性。

3.4甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不違反任何法律法規(guī)及開發(fā)商的相關(guān)規(guī)定。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并保證支付的款項(xiàng)來(lái)源合法。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時(shí)完成團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買權(quán)名額的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)遵守開發(fā)商的相關(guān)規(guī)定，不得利用團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買權(quán)名額進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.4乙方在獲得團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買權(quán)名額后，應(yīng)自行承擔(dān)購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買權(quán)名額，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并支付違約金人民幣（大寫）貳萬(wàn)元整（￥20000.00元）。

5.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）貳萬(wàn)元整（￥20000.00元）給甲方，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

5.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

6.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理已履行的義務(wù)和已支付的款項(xiàng)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可