房屋租賃轉(zhuǎn)租合同

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（轉(zhuǎn)租方）：王五

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方與乙方簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)乙方因故需將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃轉(zhuǎn)租合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室。

2.房屋面積：建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米。

3.房屋用途：居住。

4.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器及其他設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，丙方需將房屋返還給乙方，乙方再返還給甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.支付方式：租金按月支付，丙方應(yīng)于每月的第X日前支付給乙方，乙方再支付給甲方。

3.押金：丙方需向乙方支付押金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），押金在租賃期滿且丙方無(wú)違約行為的情況下無(wú)息退還。

四、房屋使用及維護(hù)

1.丙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.丙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

五、轉(zhuǎn)租條件

1.乙方轉(zhuǎn)租房屋給丙方，需征得甲方書(shū)面同意。

2.轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行與甲方簽訂的租賃合同中的義務(wù)。

3.丙方不得再次轉(zhuǎn)租房屋。

六、合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除合同。

3.任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

七、違約責(zé)任

1.丙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付違約金。

2.丙方違反房屋使用及維護(hù)條款，應(yīng)賠償因此造成的損失。

3.乙方未征得甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（簽字）：王五

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋內(nèi)家具、電器及其他設(shè)施設(shè)備清單

1.家具：

-床：1張

-沙發(fā)：1套

-餐桌：1張

-餐椅：4把

-衣柜：1個(gè)

2.電器：

-電視：1臺(tái)

-冰箱：1臺(tái)

-洗衣機(jī)：1臺(tái)

-空調(diào)：2臺(tái)（臥室各1臺(tái)）

3.其他設(shè)施設(shè)備：

-熱水器：1臺(tái)

-燃?xì)庠睿?套

-抽油煙機(jī)