門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門面房一處，現(xiàn)甲方愿意將該門面房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該門面房。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就門面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門面房（以下簡稱“標(biāo)的門面房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該門面房。標(biāo)的門面房的具體信息如下：

1.房屋所有權(quán)證號：XXXXXXXXXXXXXX；

2.房屋建筑面積：XX平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)；

4.房屋用途：商業(yè)用途；

5.房屋現(xiàn)狀：XX（簡述房屋現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方約定標(biāo)的門面房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXX元）至甲方指定賬戶。

3.剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)乙方應(yīng)于標(biāo)的門面房過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后X日內(nèi)將標(biāo)的門面房交付給乙方使用。

2.交付時，甲方應(yīng)保證標(biāo)的門面房符合本協(xié)議第一條所述的房屋現(xiàn)狀，并保證不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.交付后，乙方即擁有標(biāo)的門面房的使用權(quán)和收益權(quán)。

四、過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后X日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的門面房的過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證對標(biāo)的門面房擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方保證在轉(zhuǎn)讓過程中提供的所有文件和資料真實(shí)、合法、有效。

3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。

4.乙方保證在受讓后合法使用標(biāo)的門面房，不從事違法活動。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定交付標(biāo)的門面房或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的X%。

2.如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的X%。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上協(xié)議內(nèi)容為門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)