新合同法土地使用期限

新合同法土地使用期限甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景與目的a.甲方與乙方就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見。b.本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地使用權(quán)的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓。c.雙方同意按照本合同約定進(jìn)行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。①甲方為土地所有權(quán)人，擁有該土地的合法使用權(quán)。②乙方同意購(gòu)買甲方的土地使用權(quán)，并按照本合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。③雙方同意本合同簽訂后，甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條土地使用期限a.土地使用期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。b.土地使用期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽土地使用權(quán)，具體續(xù)簽條件另行協(xié)商。c.土地使用期限屆滿后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。①土地使用期限為____年，具體期限由雙方協(xié)商確定。②土地使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)。③土地使用期限屆滿后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件配合。第三條土地使用權(quán)費(fèi)用a.乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用。b.土地使用權(quán)費(fèi)用包括土地出讓金、土地使用稅等。c.土地使用權(quán)費(fèi)用支付方式及期限由雙方協(xié)商確定。①土地出讓金為____元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。②土地使用稅按年繳納，乙方應(yīng)在每年____月____日前支付。③土地使用權(quán)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓a.甲方應(yīng)將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。b.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。c.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。①甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)過戶所需的全部文件。②乙方應(yīng)在甲方提供文件后____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。③土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具土地使用權(quán)過戶證明。第五條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。c.保密期限自合同簽訂之日起____年。①本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密包括但不限于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、費(fèi)用支付、使用期限等。②未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。③保密期限自合同簽訂之日起____年。第六條違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。c.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。①任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。②違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過____元。③違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。①雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。②協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。③訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同生效與解除a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。c.如有特殊原因需要解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。①本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。②本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。③如有特殊原因需要解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條其他a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自簽訂之日起生效。①本合同未盡事宜，由雙