新合同法土地使用期限

新合同法土地使用期限甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景與目的a.甲方與乙方就土地使用權的轉(zhuǎn)讓達成一致意見。b.本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保土地使用權的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓。c.雙方同意按照本合同約定進行土地使用權的轉(zhuǎn)讓。①甲方為土地所有權人，擁有該土地的合法使用權。②乙方同意購買甲方的土地使用權，并按照本合同約定支付相應費用。③雙方同意本合同簽訂后，甲方將土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條土地使用期限a.土地使用期限為____年，自合同簽訂之日起計算。b.土地使用期限屆滿后，乙方有權續(xù)簽土地使用權，具體續(xù)簽條件另行協(xié)商。c.土地使用期限屆滿后，甲方有權收回土地使用權。①土地使用期限為____年，具體期限由雙方協(xié)商確定。②土地使用期限屆滿前，乙方應提前____個月向甲方提出續(xù)簽申請。③土地使用期限屆滿后，甲方有權收回土地使用權，乙方應無條件配合。第三條土地使用權費用a.乙方應按照本合同約定支付土地使用權費用。b.土地使用權費用包括土地出讓金、土地使用稅等。c.土地使用權費用支付方式及期限由雙方協(xié)商確定。①土地出讓金為____元，乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。②土地使用稅按年繳納，乙方應在每年____月____日前支付。③土地使用權費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。第四條土地使用權轉(zhuǎn)讓a.甲方應將土地使用權依法轉(zhuǎn)讓給乙方。b.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理土地使用權過戶手續(xù)。c.乙方應配合甲方辦理土地使用權過戶手續(xù)。①甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權過戶所需的全部文件。②乙方應在甲方提供文件后____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理土地使用權過戶手續(xù)。③土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方出具土地使用權過戶證明。第五條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。c.保密期限自合同簽訂之日起____年。①本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密包括但不限于土地使用權的轉(zhuǎn)讓、費用支付、使用期限等。②未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。③保密期限自合同簽訂之日起____年。第六條違約責任a.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。b.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。c.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。①任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。②違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過____元。③違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第七條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。①雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。②協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。③訴訟費用由敗訴方承擔。第八條合同生效與解除a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。c.如有特殊原因需要解除合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。①本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。②本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。③如有特殊原因需要解除合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條其他a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自簽訂之日起生效。①本合同未盡事宜，由雙