寫字樓消防維保合同

寫字樓消防維保合同a.合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對寫字樓進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障寫字樓內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。b.合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。c.合同范圍本合同涉及的消防設(shè)施包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防水泵、消防電梯、消防通道等。第二條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容a.定期檢查乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。①每月對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保報警器、探測器、手動報警按鈕等設(shè)備正常工作。②每季度對自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保噴頭、水流指示器、壓力表等設(shè)備正常工作。③每半年對防煙排煙系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保風(fēng)機(jī)、防火閥、排煙口等設(shè)備正常工作。④每年對消防水泵、消防電梯、消防通道等進(jìn)行全面檢查，確保其正常運(yùn)行。b.故障排除乙方在接到甲方通知后，應(yīng)立即派專業(yè)人員到現(xiàn)場進(jìn)行故障排除，確保消防設(shè)施恢復(fù)正常。①24小時內(nèi)響應(yīng)甲方故障通知，盡快到達(dá)現(xiàn)場。②在現(xiàn)場進(jìn)行故障診斷，找出故障原因。③制定維修方案，進(jìn)行維修作業(yè)。④維修完成后，進(jìn)行測試，確保消防設(shè)施恢復(fù)正常。c.技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于消防設(shè)施的安裝、調(diào)試、操作培訓(xùn)等。①為甲方提供消防設(shè)施的安裝、調(diào)試服務(wù)。②對甲方人員進(jìn)行消防設(shè)施操作培訓(xùn)。③定期對消防設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級和維護(hù)。第三條費(fèi)用及支付a.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用乙方應(yīng)按照國家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方實(shí)際情況，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。①費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。②費(fèi)用按季度支付，甲方應(yīng)在每個季度初支付相應(yīng)費(fèi)用。b.費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、市場價格變動等情況，乙方有權(quán)對維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。①乙方應(yīng)在調(diào)整前通知甲方。②甲方有權(quán)在收到通知后____日內(nèi)提出異議。第四條保密條款a.保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及在工作中獲取的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。①未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。②未經(jīng)對方同意，不得利用對方商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭。b.違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。①違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。②違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任a.乙方未按約定時間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付____元違約金。①乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。②乙方未按時完成，每延遲一日，應(yīng)支付甲方____元違約金。b.甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____元滯納金。①甲方應(yīng)在每個季度初支付相應(yīng)費(fèi)用。②甲方未按時支付，每延遲一日，應(yīng)支付乙方____元滯納金。第六條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。①爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。②協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。b.爭議解決期間，本合同繼續(xù)履行。①爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。②爭議解決期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第七條合同解除a.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。①雙方應(yīng)在解除合同前____日內(nèi)書面通知對方。②解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。①甲方或乙方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。②本合同約定的解除條件成就。第八條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。c.本合同自簽訂之日起生效。第九條簽字甲方代表：