畫廊租賃條款

畫廊租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的畫廊，乙方愿意租賃該畫廊進(jìn)行藝術(shù)展覽，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃畫廊的基本情況1.1畫廊名稱：__________1.2畫廊地址：__________1.3租賃面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用（1）租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)支付押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按約定向甲方支付清全部租金、押金及違約金等費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還乙方押金。第三條租賃用途及禁止行為3.1乙方僅將租賃的畫廊用于藝術(shù)展覽及相關(guān)活動(dòng)，不得從事與藝術(shù)展覽無關(guān)的其他活動(dòng)。3.2乙方在租賃期間，不得將畫廊轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證畫廊在租賃期間符合乙方租賃用途的要求，確保畫廊的安全和正常使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃畫廊相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。4.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按約定退還乙方押金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃的畫廊，并按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備操作規(guī)范進(jìn)行操作。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因租賃用途引起的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按本合同第二條規(guī)定支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.畫廊租賃合同2.乙方展覽計(jì)劃書3.甲方提供的畫廊設(shè)施和設(shè)備清單4.乙方展覽作品清單5.畫廊租賃押金支付憑證6.畫廊租賃租金支付憑證7.違約金支付憑證8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金、押金及違約金。2.乙方未按約定使用租賃的畫廊，從事與藝術(shù)展覽無關(guān)的活動(dòng)。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將畫廊轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未按約定保證畫廊的安全和正常使用。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理與租賃畫廊相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。6.甲方在租賃期滿后未按約定退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金的違約方應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，依法加收滯納金，必要時(shí)可解除合同。2.乙方未按約定使用租賃的畫廊：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)租賃物的原狀，必要時(shí)可解除合同。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將畫廊轉(zhuǎn)租給第三方：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)租賃物的原狀，必要時(shí)可解除合同。4.甲方未按約定保證畫廊的安全和正常使用：要求甲方立即整改，消除安全隱患，賠償乙方因此造成的損失。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理與租賃畫廊相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)：提醒甲方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)展