老年公寓租賃合同解除書

老年公寓租賃合同解除書合同編號(hào)：__________老年公寓租賃合同解除書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、解除合同的事由1.雙方同意，由于乙方經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整，不再需要租賃甲方提供的老年公寓，故提出解除本合同。2.甲方同意乙方的解除請(qǐng)求，并同意按照本協(xié)議約定的條件辦理合同解除手續(xù)。二、解除合同的時(shí)間1.本合同自雙方簽署解除協(xié)議之日起解除。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)搬離甲方提供的老年公寓，并將公寓恢復(fù)至租賃前的原狀。三、解除合同的違約責(zé)任1.雙方同意，解除本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每月租金的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)在解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述違約金。四、解除合同的后續(xù)事宜1.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于交接、退還押金等。2.解除本合同后，雙方互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日（此頁(yè)無）一、附件列表：1.《老年公寓租賃合同》2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻5.租賃物業(yè)恢復(fù)原狀后的照片或視頻6.違約金計(jì)算公式說明7.合同解除證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或遲延支付租金超過合同約定的寬限期。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，造成物業(yè)損壞或無法正常使用。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物業(yè)。4.乙方未按約定時(shí)間搬離租賃物業(yè)，或未將物業(yè)恢復(fù)至租賃前的原狀。5.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物業(yè)，或交付的物業(yè)不符合合同約定的條件。6.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施，影響乙方正常使用租賃物業(yè)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。5.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的期限。6.寬限期：指合同約定的逾期支付租金或其他費(fèi)用時(shí)的額外還款期限。7.轉(zhuǎn)租：指承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方盡快支付租金，協(xié)商解決或按照合同約定收取違約金。2.乙方未按約定使用物業(yè)：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)物業(yè)原狀，必要時(shí)可解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押物業(yè)：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押行為，違約金照付。4.乙方未按約定時(shí)間搬離物業(yè)：給予乙方合理搬離時(shí)間，協(xié)商解決或按照合同約定收取違約金。5.甲方未按約定交付物業(yè)：要求甲方盡快交付符合合同約定的物業(yè)，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。6.甲方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施：要求甲方立即提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有物業(yè)所有權(quán)，希望將物業(yè)出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方提供的老年公寓，以便提供給老年人居住。3.甲乙雙方希望通過簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4