辦公樓建設(shè)私人施工合同

辦公樓建設(shè)私人施工合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將辦公樓建設(shè)項(xiàng)目交由乙方施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________辦公樓建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目總投資：__________第二條施工內(nèi)容2.1乙方依據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求，完成辦公樓建筑主體的施工，包括但不限于土建、裝修、安裝工程等。2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全，按照約定的工期完成施工任務(wù)。第三條合同價(jià)格3.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照確認(rèn)的預(yù)算進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格，完成施工任務(wù)。除非甲方提出變更要求，否則乙方不得自行調(diào)整合同價(jià)格。第四條工期4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求，確保工程在____年____月____日前竣工交付。4.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第五條質(zhì)量保修5.1乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____年。5.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條付款方式6.1本合同的付款分為三個(gè)階段，分別為工程進(jìn)度款、工程竣工款和質(zhì)量保修金。6.2工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付乙方工程進(jìn)度款的____%。6.3工程竣工款：工程驗(yàn)收合格后，支付乙方工程竣工款的____%。6.4質(zhì)量保修金：工程驗(yàn)收合格并進(jìn)入保修期后，支付乙方質(zhì)量保修金的____%。6.5乙方在收到付款后，應(yīng)向甲方提供等額的正式發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1乙方若未按照約定工期完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)×違約天數(shù)×____%。7.2甲方若未按照約定支付工程進(jìn)度款、工程竣工款和質(zhì)量保修金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格，質(zhì)量保修期滿為止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工技術(shù)要求3.工程預(yù)算4.工程進(jìn)度款支付證明5.工程竣工款支付證明6.質(zhì)量保修金支付證明7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)2.甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款、工程竣工款和質(zhì)量保修金3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按照合同約定進(jìn)行工程安全保證5.乙方在保修期內(nèi)未及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工技術(shù)要求等。2.乙方：指承擔(dān)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目施工的單位，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成施工任務(wù)。3.合同價(jià)：指雙方約定的工程總造價(jià)。4.工期：指乙方完成施工任務(wù)的期限。5.質(zhì)量保修金：指乙方在工程竣工后一段時(shí)間內(nèi)，為保證工程質(zhì)量而留存的一部分款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，爭(zhēng)取甲方同意延期，并協(xié)商解決違約金等問題。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若系乙方原因?qū)е?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金。3.付款爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商確定付款金額及時(shí)間，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的主體，需要乙方完成施工