鄭州市商業(yè)區(qū)停車場管理規(guī)定

鄭州市商業(yè)區(qū)停車場管理規(guī)定合同編號：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為商業(yè)區(qū)停車場所有權(quán)人，乙方為商業(yè)區(qū)停車場使用人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車場基本情況1.1停車場位于____________________，占地面積________________平方米。1.2停車場共設(shè)有________________個停車位，分為________________個區(qū)域。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)在甲方停車場停放車輛，并按照甲方制定的停車場管理規(guī)定使用停車場。2.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守停車場管理規(guī)定，按照約定的時間和地點(diǎn)停放車輛，不得占用他人車位，不得在停車場內(nèi)亂扔垃圾，不得損壞停車場設(shè)施。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）每小時收費(fèi)：________________元；（2）每半天收費(fèi)：________________元；（3）每天收費(fèi)：________________元。2.4乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生丟失、損壞等情形，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但甲方應(yīng)當(dāng)采取合理措施保障乙方車輛的安全。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)依據(jù)本合同和停車場管理規(guī)定對乙方進(jìn)行管理，確保停車場內(nèi)的秩序和安全。3.2甲方應(yīng)當(dāng)保證停車場設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用停車場。3.3甲方應(yīng)當(dāng)定期對停車場進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持停車場環(huán)境的整潔。3.4甲方有權(quán)要求乙方支付因違反停車場管理規(guī)定而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。4.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場使用權(quán)證明文件3.停車場設(shè)施設(shè)備清單4.停車場管理制度5.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.停車場位置示意圖7.停車場使用說明8.停車場安全須知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供符合約定條件的停車場設(shè)施和服務(wù)未能按照約定時間和方式向乙方提供停車位未按時履行維修、保養(yǎng)停車場設(shè)施的義務(wù)未按照約定處理乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的丟失、損壞等情形2.乙方違約行為：未按照約定時間和地點(diǎn)停放車輛占用他人車位或非法使用停車場設(shè)施未按時支付停車費(fèi)用損壞停車場設(shè)施或環(huán)境，未予以賠償三、法律名詞及解釋：1.停車場所有權(quán)人：指對停車場擁有所有權(quán)的法人或其他組織。2.停車場使用人：指按照約定在停車場停放車輛的法人或其他組織和個人。3.停車場設(shè)施：指停車場內(nèi)用于停放車輛的各類設(shè)施，包括但不限于停車位、通道、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等。4.停車場管理制度：指為維護(hù)停車場秩序和安全，對停車場使用人進(jìn)行管理的規(guī)則和辦法。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施損壞或故障：及時通知甲方進(jìn)行維修、更換甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)設(shè)施，確保正常使用2.停車位不足：提前與甲方溝通，預(yù)約停車位甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理調(diào)配停車位資源3.停車費(fèi)用爭議：查閱雙方簽訂的合同，確認(rèn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決4.車輛在停車場內(nèi)發(fā)生丟失、損壞：及時報警并通知甲方甲方應(yīng)協(xié)助乙方