機場內(nèi)部便利店租賃合同

機場內(nèi)部便利店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有__________（機場名稱）內(nèi)部便利店的出租權(quán)，乙方愿意租賃該便利店并進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就便利店租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營范圍及條件3.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方提供的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得經(jīng)營違法及違規(guī)商品。3.2乙方應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進行裝修、維修及保養(yǎng)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。4.2甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為租金總額的__________%。4.3乙方解除合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為租金總額的__________%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.機場內(nèi)部便利店租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.經(jīng)營許可證6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息8.合同解除或變更申請表9.違約金計算公式10.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方經(jīng)營范圍超出合同約定，或經(jīng)營違法及違規(guī)商品。4.乙方未保證商品質(zhì)量，銷售假冒偽劣商品。5.乙方未按甲方要求對租賃物進行裝修、維修及保養(yǎng)。6.任何一方未按約定提前通知對方變更或解除合同。7.甲方解除合同未支付違約金。8.乙方解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指位于機場內(nèi)部的便利店。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃期內(nèi)被允許進行經(jīng)營的商品類別。8.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合合同約定，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改。2.乙方未按約定支付租金，甲方應(yīng)及時提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。3.乙方經(jīng)營范圍超出合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。4.乙方未保證商品質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。5.乙方未按甲方要求對租賃物進行裝修、維修及保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。6.任何一方未按約定提前通知對方變更或解除合同，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提