免租金乒乓球館租賃合同

免租金乒乓球館租賃合同合同編號：__________免租金乒乓球館租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標的1.甲方同意將該場館免租金提供給乙方使用，乙方有權在該場館內(nèi)從事乒乓球館的經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、免租金條款1.甲方同意在租賃期限內(nèi)，免收乙方租金，但乙方應承擔水、電、物業(yè)管理等費用。2.乙方應在每月____日前將應繳納的水、電、物業(yè)管理等費用支付給甲方。如乙方逾期支付，每逾期一日，應支付應付費用千分之二的滯納金。四、使用及經(jīng)營范圍1.乙方有權在該場館內(nèi)進行乒乓球館的經(jīng)營活動，但不得從事違法、違規(guī)及損害甲方權益的活動。2.乙方應保證該場館的安全、衛(wèi)生及正常使用，如有損壞，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負責該場館的日常維修及保養(yǎng)，確保場館設施的正常使用。2.乙方發(fā)現(xiàn)場館設施損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內(nèi)予以修復。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.免租金乒乓球館租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃場地房產(chǎn)證復印件5.水、電、物業(yè)管理等費用收費標準6.場館設施清單及維護保養(yǎng)記錄7.租賃合同變更/解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時交付租賃場地，或交付的場地不符合約定用途。2.甲方未按照約定提供維修、保養(yǎng)服務，導致場地設施無法正常使用。3.乙方未按照約定支付水、電、物業(yè)管理等費用。4.乙方在場館內(nèi)從事違法、違規(guī)或損害甲方權益的活動。5.乙方未按照約定使用和經(jīng)營場地，導致場地設施損壞或故障。6.乙方提前解除合同，未支付違約金或未承擔因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的場地進行經(jīng)營活動的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.免租金：指甲方在租賃期限內(nèi)，不向乙方收取租金。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付費用的一方按照約定向對方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃場地或場地不符合約定用途。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付符合約定的場地。如甲方未能按時交付或不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未提供維修、保養(yǎng)服務，導致場地設施無法正常使用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換故障設施。如甲方未能及時修復或更換，乙方有權要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未支付水、電、物業(yè)管理等費用。解決辦法：甲方有權拒絕乙方使用場地，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付欠繳費用。如乙方逾期支付，甲方有權按約定收取滯納金。4.問題：乙方在場館內(nèi)從事違法、違規(guī)或損害甲方權益的活動。解決辦法：甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此造成的損失。5.問題：乙方提前解除合同，未支付違約金或未承擔因此造成的損失。解決辦法：甲方有權追究乙方的違約責任，要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有乒乓球館，希望出租給乙方進行經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方擁有的乒乓球館，開展乒乓球培訓、比賽等活動。3.甲