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文檔簡介
株洲購房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同編號為__________,以下簡稱“本合同”,由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。
甲方(出賣人):____________________
乙方(買受人):____________________
鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的房屋(以下簡稱“該房屋”),甲方愿意將該房屋出售給乙方,乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利義務,經雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1該房屋位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號,建筑面積為____平方米,戶型為____室____廳____衛(wèi),土地使用權性質為____。
1.2該房屋已取得房屋所有權證,房屋所有權證號為____。
1.3該房屋現(xiàn)狀為____,乙方在簽訂本合同時已實地查看并確認。
二、交易價格及支付方式
2.1本合同交易價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣____元整。
2.3乙方應在____年____月____日前支付剩余房款人民幣____元整。
2.4乙方支付房款的方式為____。
三、房屋交付及產權過戶
3.1甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。
3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。
3.3乙方在辦理房屋產權過戶手續(xù)過程中,如因自身原因導致過戶手續(xù)未能及時辦理,甲方不承擔責任。
四、稅費承擔
4.1本合同中涉及的稅費,除法律法規(guī)另有規(guī)定外,均由雙方各自承擔。
4.2甲方應依法繳納房屋買賣過程中產生的稅費。
五、違約責任
5.1甲方違約責任:
(1)甲方未按約定時間交付房屋的,每逾期一日,應向乙方支付____元整的違約金;
(2)甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)的,每逾期一日,應向乙方支付____元整的違約金;
(3)甲方隱瞞房屋存在瑕疵或未如實告知乙方房屋狀況的,乙方有權解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。
5.2乙方違約責任:
(1)乙方未按約定時間支付房款的,每逾期一日,應向甲方支付____元整的違約金;
(2)乙方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)的,每逾期一日,應向甲方支付____元整的違約金;
(3)乙方在簽訂本合同時隱瞞自身情況的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出賣人):____________________
乙方(買受人):____________________
附件:
1.房屋所有權證復印件;
2.房屋買賣合同復印件;
3.付款憑證復印件;
4.其他相關文件。
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
本合同編號為__________,以下簡稱“本合同”,由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。
甲方(出賣人):____________________
乙方(買受人):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的房屋(以下簡稱“該房屋”),甲方愿意將該房屋出售給乙方,乙方愿意購買該房屋。丙方作為擔保方,同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。為明確各方權利義務,保障甲方的合法權益,經甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1該房屋位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號,建筑面積為____平方米,戶型為____室____廳____衛(wèi),土地使用權性質為____。
1.2該房屋已取得房屋所有權證,房屋所有權證號為____。
1.3該房屋現(xiàn)狀為____,乙方在簽訂本合同時已實地查看并確認。
二、交易價格及支付方式
2.1本合同交易價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣____元整。
2.3乙方應在____年____月____日前支付剩余房款人民幣____元整。
2.4乙方支付房款的方式為____。
三、第三方擔保條款
3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保,擔保金額為人民幣____元整。
3.2丙方在本合同約定的期限內,如乙方未按時支付房款,丙方應立即向甲方支付相應的款項。
3.3丙方擔保期間,甲方有權要求丙方提前履行擔保義務。
四、房屋交付及產權過戶
4.1甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。
4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。
4.3乙方在辦理房屋產權過戶手續(xù)過程中,如因自身原因導致過戶手續(xù)未能及時辦理,甲方不承擔責任。
五、稅費承擔
5.1本合同中涉及的稅費,除法律法規(guī)另有規(guī)定外,均由雙方各自承擔。
5.2甲方應依法繳納房屋買賣過程中產生的稅費。
六、甲方的權利條款
6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供真實、完整的身份證明文件。
6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供穩(wěn)定的收入證明。
6.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供房屋貸款審批意見書。
6.4甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供房屋購買合同。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按約定時間支付房款的,每逾期一日,應向甲方支付____元整的違約金。
7.2乙方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)的,每逾期一日,應向甲方支付____元整的違約金。
7.3乙方在簽訂本合同時隱瞞自身情況的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
7.4乙方在簽訂本合同時不得進行任何形式的房屋抵押、出租等行為,否則甲方有權解除本合同。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權證復印件;
2.房屋買賣合同復印件;
3.付款憑證復印件;
4.第三方擔保合同復印件;
5.其他相關文件。
簽訂日期:____年____月____日
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保方,為本合同項下乙方的付款義務提供擔保,旨在確保甲方在交易過程中的合法權益不受侵害。丙方的介入,為甲方提供了更為安全的交易環(huán)境,降低了交易風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為合同主導方,通過設定權利條款和違約及限制條款,保障自身在交易過程中的權益。甲方的主導地位,有利于維護交易秩序,確保交易順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
本合同編號為__________,以下簡稱“本合同”,由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。
甲方(出賣人):____________________
乙方(買受人):____________________
丙方(融資方):____________________
鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的房屋(以下簡稱“該房屋”),乙方希望購買該房屋,但由于資金問題,乙方需要丙方的融資支持。丙方同意為乙方的購房需求提供融資服務。為明確各方權利義務,保障乙方的合法權益,經甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1該房屋位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號,建筑面積為____平方米,戶型為____室____廳____衛(wèi),土地使用權性質為____。
1.2該房屋已取得房屋所有權證,房屋所有權證號為____。
1.3該房屋現(xiàn)狀為____,乙方在簽訂本合同時已實地查看并確認。
二、交易價格及支付方式
2.1本合同交易價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣____元整。
2.3乙方應在____年____月____日前支付剩余房款人民幣____元整。
2.4乙方支付房款的方式為____。
三、融資條款
3.1丙方同意向乙方提供購房融資,融資額度為人民幣____元整。
3.2乙方應按照丙方規(guī)定的還款計劃按時還款,包括本金和利息。
3.3丙方在乙方按時還款的情況下,不得無故提前收回融資。
四、房屋交付及產權過戶
4.1甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。
4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。
4.3乙方在辦理房屋產權過戶手續(xù)過程中,如因自身原因導致過戶手續(xù)未能及時辦理,甲方不承擔責任。
五、乙方的權利條款
5.1乙方有權要求甲方在交付房屋前保證房屋質量符合國家標準。
5.2乙方有權要求甲方提供房屋相關的權屬證明文件。
5.3乙方有權要求甲方在交付房屋時,房屋內的設施設備齊全且完好。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按約定時間交付房屋的,每逾期一日,應向乙方支付____元整的違約金。
6.2甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)的,每逾期一日,應向乙方支付____元整的違約金。
6.3甲方不得在未告知乙方的情況下,對房屋進行任何形式的處置。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權證復印件;
2.房屋買賣合同復印件;
3.融資合同復印件;
4.其他
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