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個(gè)人房屋建設(shè)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方在其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)進(jìn)行建設(shè)的相關(guān)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋建設(shè)基本情況
1.1房屋位置:__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。
1.2房屋面積:__________平方米。
1.3建設(shè)規(guī)模:__________層__________戶。
1.4建設(shè)類型:__________。
二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1甲方權(quán)利和義務(wù):
2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)。
2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付房屋建設(shè)款項(xiàng)。
2.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理。
2.1.4甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)。
2.2乙方權(quán)利和義務(wù):
2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè),確保工程質(zhì)量。
2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)。
2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供房屋建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)資料。
2.2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方交付房屋。
三、房屋建設(shè)款項(xiàng)及支付方式
3.1房屋建設(shè)款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)_________元。
3.2房屋建設(shè)款項(xiàng)支付方式如下:
3.2.1乙方在簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款。
3.2.2乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中,甲方按照進(jìn)度支付合同總金額的__________%,具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方另行協(xié)商確定。
3.2.3房屋建設(shè)完成后,甲方支付合同總金額的__________%作為尾款。
四、房屋建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收
4.1房屋建設(shè)進(jìn)度如下:
4.1.1土地平整及基礎(chǔ)工程:__________個(gè)月。
4.1.2主體結(jié)構(gòu)工程:__________個(gè)月。
4.1.3裝修工程:__________個(gè)月。
4.2房屋建設(shè)完成后,甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按照合同約定支付房屋建設(shè)款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。
5.2乙方未按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。
5.3任何一方違反合同約定的,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
七、附件
1.房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件。
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。
3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件。
4.相關(guān)技術(shù)資料。
5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為保障其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)建設(shè)的順利進(jìn)行,特邀請(qǐng)__________(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)作為項(xiàng)目監(jiān)管方,共同參與房屋建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)管工作。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋建設(shè)基本情況
1.1房屋位置:__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。
1.2房屋面積:__________平方米。
1.3建設(shè)規(guī)模:__________層__________戶。
1.4建設(shè)類型:__________。
二、第三方責(zé)任與權(quán)利
2.1第三方責(zé)任:
2.1.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)管。
2.1.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的變更、索賠、爭(zhēng)議等進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。
2.1.3第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)管工作。
2.2第三方權(quán)利:
2.2.1第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)。
2.2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審核。
2.2.3第三方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。
三、甲方權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方權(quán)利:
3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè),并確保工程質(zhì)量。
3.1.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)管。
3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)變更、索賠、爭(zhēng)議等問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。
3.1.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)。
3.2甲方義務(wù):
3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付房屋建設(shè)款項(xiàng)。
3.2.2甲方應(yīng)配合乙方及第三方進(jìn)行房屋建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理。
3.2.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)。
四、乙方責(zé)任與權(quán)利
4.1乙方責(zé)任:
4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè),確保工程質(zhì)量。
4.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)。
4.1.3乙方應(yīng)配合甲方及第三方進(jìn)行房屋建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理。
4.2乙方權(quán)利:
4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋建設(shè)款項(xiàng)。
4.2.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中對(duì)變更、索賠、爭(zhēng)議等問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。
五、違約責(zé)任
5.1乙方違約責(zé)任:
5.1.1乙方未按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。
5.1.2乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2甲方違約責(zé)任:
5.2.1甲方未按照合同約定支付房屋建設(shè)款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、第三方介入的意義與目的
8.1第三方介入房屋建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)管工作,有助于提高房屋建設(shè)質(zhì)量,保障甲方的合法權(quán)益。
8.2第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu),可以客觀、公正地處理施工過(guò)程中的問(wèn)題,確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。
九、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的與意義
9.1甲方作為房屋所有者,對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度具有更高的關(guān)注度和權(quán)益。
9.2通過(guò)本合同,甲方可以充分發(fā)揮其在房屋建設(shè)項(xiàng)目中的主導(dǎo)作用,確保房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。
九、附件
1.房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件。
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。
3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件。
4.相關(guān)技術(shù)資料。
5.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。
6.其他雙方認(rèn)為必要的文件。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為專業(yè)房屋承建商,特邀請(qǐng)__________(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)作為項(xiàng)目監(jiān)理方,共同參與乙方承接的房屋建設(shè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)的監(jiān)理工作。為明確各方的權(quán)利義務(wù),保障乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目基本情況
1.1項(xiàng)目地點(diǎn):__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。
1.2項(xiàng)目規(guī)模:__________層__________戶。
1.3項(xiàng)目類型:__________。
二、第三方責(zé)任與權(quán)利
2.1第三方責(zé)任:
2.1.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。
2.1.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的變更、索賠、爭(zhēng)議等進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。
2.1.3第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。
2.2第三方權(quán)利:
2.2.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)。
2.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)文件等進(jìn)行審核。
2.2.3第三方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。
三、乙方權(quán)利與義務(wù)
3.1乙方權(quán)利:
3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng),并確保按時(shí)到位。
3.1.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中對(duì)變更、索賠、爭(zhēng)議等問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。
3.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,如場(chǎng)地、水電等。
3.1.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目。
3.2乙方義務(wù):
3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工,確保工程質(zhì)量。
3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目。
3.2.3乙方應(yīng)配合甲方及第三方進(jìn)行項(xiàng)目過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理。
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
4.1甲方責(zé)任:
4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng),并確保款項(xiàng)按時(shí)到位。
4.1.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件,如場(chǎng)地、水電等。
4.1.3甲方應(yīng)配合乙方及第三方進(jìn)行項(xiàng)目過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理。
4.2甲方權(quán)利:
4.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工,確保工程質(zhì)量。
4.2.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)變更、索賠、爭(zhēng)議等問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。
4.2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
5.1.1甲方未按照合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。
5.1.2甲方未提供必要的施工條件的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2乙方違約責(zé)任:
5.2.1乙方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。
5.2.2乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字
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