商戶入住商務(wù)合同范例

商戶入住商務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商務(wù)場(chǎng)地，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商務(wù)場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃物包括但不限于__________。

1.2乙方租賃該場(chǎng)地用于__________，具體經(jīng)營(yíng)范圍以乙方取得的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，如無(wú)欠款，乙方有權(quán)取回押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管租賃物，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。

5.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商務(wù)場(chǎng)地平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商務(wù)場(chǎng)地，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商務(wù)場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃物包括但不限于__________。

1.2乙方租賃該場(chǎng)地用于__________，具體經(jīng)營(yíng)范圍以乙方取得的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

1.3丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供以下服務(wù)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________。

3.3丙方服務(wù)費(fèi)用：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、丙方服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，如無(wú)欠款，乙方有權(quán)取回押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管租賃物，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。

5.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方負(fù)責(zé)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知甲方和乙方。

6.3丙方在提供服務(wù)的過(guò)中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。

7.4甲方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，降低甲方和乙方的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高商務(wù)場(chǎng)地的整體運(yùn)營(yíng)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保證甲方在商務(wù)場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租金收入穩(wěn)定。

2.通過(guò)對(duì)乙方和丙方的管理，提升商務(wù)場(chǎng)地的整體形象和品質(zhì)。

3.通過(guò)引入第三方服務(wù)，提高商務(wù)場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)效率，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：__________

乙方（購(gòu)房者）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于__________的住宅小區(qū)，現(xiàn)愿意將住宅出售給乙方，同時(shí)引入丙方作為物業(yè)管理公司，為小區(qū)提供專業(yè)管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.1甲方同意將位于__________的住宅小區(qū)的房屋出售給乙方，具體房屋信息詳見(jiàn)附件。

1.2乙方購(gòu)買上述房屋用于自住，不得用于出租或其他商業(yè)用途。

二、物業(yè)管理

2.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、安保、綠化等工作。

2.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/平方米·年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際服務(wù)成本調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，但需提前通知甲方和乙方。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)確保房屋在__________年__________月__________日前完成竣工驗(yàn)收并交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中列出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，對(duì)業(yè)主的投訴及時(shí)處理。

5.2丙方有權(quán)對(duì)違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

5.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取措施改善。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)參與小區(qū)的業(yè)主大會(huì)，對(duì)小區(qū)的管理和發(fā)展提出建議。

6.3乙方在購(gòu)買房屋后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，但需遵守相關(guān)規(guī)定。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日。

7.2甲方在房屋交付前，未對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得在未取得乙方同意的情況下，將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋質(zhì)量、交付時(shí)間