云南代建合同范例

云南代建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在云南省范圍內(nèi)進(jìn)行代建項(xiàng)目的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目類(lèi)型：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建、工程建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、竣工驗(yàn)收、交付使用等全過(guò)程。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1項(xiàng)目代建費(fèi)用總額為：__________元。

3.2費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的20%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，按實(shí)際進(jìn)度支付代建費(fèi)用；

（3）項(xiàng)目建設(shè)完成后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的60%；

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的20%。

3.3甲方支付乙方代建費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)發(fā)票。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、規(guī)劃許可、環(huán)保審批等手續(xù)；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、資金籌措；

（3）配合乙方完成項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)工作；

（4）按時(shí)支付乙方代建費(fèi)用。

4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照甲方要求，制定項(xiàng)目建設(shè)方案，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建、工程建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、竣工驗(yàn)收、交付使用等全過(guò)程；

（3）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（4）按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付乙方代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付代建費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算；

（2）未按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供手續(xù)所造成的工期延誤天數(shù)計(jì)算。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工作量?jī)r(jià)值的千分之五計(jì)算；

（2）未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未達(dá)標(biāo)部分價(jià)值的千分之五計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目建設(shè)方案

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建文件

4.項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)合同

5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在云南省范圍內(nèi)進(jìn)行代建項(xiàng)目，并由丙方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目類(lèi)型：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建、工程建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、竣工驗(yàn)收、交付使用等全過(guò)程。

2.2丙方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于：項(xiàng)目技術(shù)方案審核、施工過(guò)程技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量把控等。

2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照丙方提供的技術(shù)支持要求進(jìn)行建設(shè)，并保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1項(xiàng)目代建費(fèi)用總額為：__________元。

3.2費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的20%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，按實(shí)際進(jìn)度支付代建費(fèi)用；

（3）項(xiàng)目建設(shè)完成后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的60%；

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的20%。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）提供項(xiàng)目技術(shù)支持，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理、施工規(guī)范；

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量符合要求。

4.2權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；

（2）對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出整改意見(jiàn)，乙方須予以采納；

（3）對(duì)項(xiàng)目技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)予以配合。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)；

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期向其報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；

5.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方違反合同約定的行為提出整改要求。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定項(xiàng)目建設(shè)方案，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成；

6.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照丙方提供的技術(shù)支持要求進(jìn)行建設(shè)，并保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

6.3乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工作量?jī)r(jià)值的千分之五計(jì)算；

（2）未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未達(dá)標(biāo)部分價(jià)值的千分之五計(jì)算；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按變更部分價(jià)值的千分之五計(jì)算。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未提供及時(shí)、有效的技術(shù)支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供支持部分價(jià)值的千分之五計(jì)算；

（2）對(duì)項(xiàng)目技術(shù)問(wèn)題未進(jìn)行整改的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未整改部分價(jià)值的千分之五計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目建設(shè)方案

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建文件

4.項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)合同

5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.丙方專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理、施工規(guī)范，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的投資者和最終使用者，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行，維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。同時(shí)，甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督，有助于提高項(xiàng)目管理水平，促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并由丁方提供融資服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目類(lèi)型：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)市場(chǎng)需求和規(guī)劃要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建、工程建設(shè)、銷(xiāo)售推廣、物業(yè)管理等全過(guò)程。

2.2丁方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的融資服務(wù)，包括但不限于：項(xiàng)目融資方案設(shè)計(jì)、資金籌措、貸款管理等。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）根據(jù)乙方需求，提供合理的融資方案，確保項(xiàng)目資金需求得到滿(mǎn)足；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)，確保貸款審批順利；

（3）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，提供必要的財(cái)務(wù)指導(dǎo)和咨詢(xún)服務(wù)。

3.2權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的融資需求進(jìn)行評(píng)估，提出融資建議；

（2）對(duì)乙方的融資活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用符合約定；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供融資服務(wù)，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)順利進(jìn)行；

4.2乙方有權(quán)要求丁方在項(xiàng)目融資過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，優(yōu)化融資方案；

4.3乙方有權(quán)要求丁方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中提供財(cái)務(wù)指導(dǎo)和咨詢(xún)服務(wù)，提高項(xiàng)目效益；

4.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中對(duì)丁方的融資服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的土地、規(guī)劃許可等手續(xù)；

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，包括但不限于：提供項(xiàng)目相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等；

5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金充足。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計(jì)算；

（2）未按時(shí)支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按變更部分價(jià)值的千分之五計(jì)算。

6.2丁方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計(jì)算；

（2）未按約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或財(cái)務(wù)指導(dǎo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分價(jià)值的千分之五計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目建設(shè)方案

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建文件

4.項(xiàng)目融資方案

5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的執(zhí)行者，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)益得到保障，包括融資服務(wù)的及時(shí)性和合理性、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行以及項(xiàng)目收益的最大化。乙方的