房屋贈與贈與合同范例

房屋贈與贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方自愿將涉案房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.涉案房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房屋結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

4.涉案房屋已辦理房屋所有權(quán)登記，現(xiàn)登記權(quán)利人為甲方。

二、贈與標(biāo)的

1.甲方同意將涉案房屋無償贈與乙方。

2.乙方同意接受甲方贈與的涉案房屋。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將涉案房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.乙方在收到涉案房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，依法享有涉案房屋的所有權(quán)。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.甲方在本合同簽訂之日起，不得再行主張涉案房屋的所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定時間內(nèi)將涉案房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金____________________元。

2.若乙方在收到涉案房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方自愿將涉案房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對乙方接受贈與的涉案房屋進行擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.涉案房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房屋結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

4.涉案房屋已辦理房屋所有權(quán)登記，現(xiàn)登記權(quán)利人為甲方。

二、贈與標(biāo)的

1.甲方同意將涉案房屋無償贈與乙方。

2.乙方同意接受甲方贈與的涉案房屋。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起，對乙方接受贈與的涉案房屋承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方在接收涉案房屋后，未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在接收涉案房屋后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)合理使用涉案房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在涉案房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，不得擅自處分涉案房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方在接收涉案房屋后，及時將涉案房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至其名下。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)接收涉案房屋，并享有涉案房屋的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)合理使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)在接收涉案房屋后____________________內(nèi)，將涉案房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至甲方名下。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未在約定時間內(nèi)將涉案房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至甲方名下，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____________________元。

2.若乙方擅自處分涉案房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在接收涉案房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將涉案房屋抵押、出租或以其他方式處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方在乙方違約時的權(quán)益，確保甲方對涉案房屋的所有權(quán)不受侵害。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為贈與人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在贈與過程中權(quán)益得到充分保障，同時通過限制乙方違約行為，維護甲方在贈與后的合法權(quán)益。

附件：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方同意將涉案房屋出售給乙方，乙方同意購買。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對乙方的購買行為進行擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.涉案房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房屋結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

4.涉案房屋已辦理房屋所有權(quán)登記，現(xiàn)登記權(quán)利人為甲方。

二、買賣標(biāo)的

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，乙方同意購買涉案房屋。

2.雙方約定涉案房屋的成交價格為人民幣____________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起，對乙方的購買行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方在支付購房款后，甲方未按約定時間將涉案房屋交付乙方，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房屋。

2.乙方有權(quán)在交付涉案房屋后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)合理使用涉案房屋。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將涉案房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

2.甲方應(yīng)保證涉案房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

六、乙方的違約及限制條款

1.若甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元。

2.若甲方在交付涉案房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或減少購房款。

3.乙方在支付購房款前，不得將購房款用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義