沒有房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓合同范例

沒有房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方，支付方式為____________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等。

3.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

4.1自本合同生效之日起，甲方將該房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2乙方接受該房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)，包括但不限于該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)。同時，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，提供相應(yīng)的擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方，支付方式為____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方支付轉(zhuǎn)讓款的行為提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓款。

四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

4.1自本合同生效之日起，甲方將該房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2乙方接受該房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)，包括但不限于該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

4.3丙方對乙方的支付行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但丙方對甲方的權(quán)利及義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求丙方代為支付轉(zhuǎn)讓款。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，確保轉(zhuǎn)讓款的到賬。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等。通過本合同的約定，甲方在交易中的權(quán)益得到了有效保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一定數(shù)額的資金，愿意出借給乙方用于購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意接受甲方的出借，并同意以該房產(chǎn)作為抵押。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，提供相應(yīng)的擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2借款期限為____________________年，自本合同生效之日起計算。

二、借款用途

2.1乙方同意將本合同借款用于購買該房產(chǎn)。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，按月等額本息還款。

3.2乙方應(yīng)在每月的還款日之前，將當(dāng)月應(yīng)還的本息總額支付給甲方。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的還款行為提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

4.3若乙方未按約定還款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付借款本息。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供借款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其借款權(quán)益不受侵害。

5.3乙方在履行還款義務(wù)期間，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整還款計劃，但需提前向甲方和丙方提出申請。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2甲方不得擅自要求乙方提前還款或提高利率。

6.3甲方在乙方履行還款義務(wù)期間，不得單方面解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)抵押登記申請書；

3.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在借款和購房