出租民房合同范例

出租民房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該民房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的民房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），共計(jì)____元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該民房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃行為，特此簽訂本合同。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的民房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），共計(jì)____元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方的租金支付義務(wù)、租賃物的合理使用義務(wù)以及合同約定的其他義務(wù)。

5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物；

6.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途；

6.2.2甲方應(yīng)按時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

7.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物；

7.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方返還押金。

7.2乙方的義務(wù)：

7.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

7.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；

7.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得違反租賃物的使用規(guī)定。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

8.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是為了確保乙方的租賃行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，從而保障自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃物的完好，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用辦公樓，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公樓用于開(kāi)展業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃行為，特此簽訂本合同。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的商用辦公樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），共計(jì)____元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，符合商用辦公樓的使用性質(zhì)。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方的租金支付義務(wù)、租賃物的合理使用義務(wù)以及合同約定的其他義務(wù)。

5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，包括但不限于進(jìn)行裝修、配置辦公設(shè)施等；

6.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整；

6.1.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止租賃合同。

6.2乙方的義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；

6.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得違反租賃物的使用規(guī)定。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

7.1.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施；

7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物；

7.1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方的義務(wù)：

7.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合商用辦公樓的使用性質(zhì)；

7.2.2甲方應(yīng)按時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)；

7.2.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全與整潔。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

8.3甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，擁有主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定詳