小工房轉(zhuǎn)讓合同范例

小工房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將其全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落為_________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________，土地使用期限為_________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________，結(jié)構(gòu)為_________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，支付方式為_________________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明等文件之日起_________________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元/日。

2.乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________元/日。

3.雙方如違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將其全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落為_________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________，土地使用期限為_________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________，結(jié)構(gòu)為_________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，支付方式為_________________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)代為支付的責(zé)任。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任期限為自合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________元/日。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記前，不得擅自抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠及時(shí)獲得轉(zhuǎn)讓款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，能夠獲得應(yīng)有的利益，并有效控制標(biāo)的房產(chǎn)的處置過(guò)程。

本合同在確保甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，通過(guò)引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了對(duì)乙方違約行為的約束，保障了甲方的利益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲乙雙方提供了更加穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出售方）：____________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)。為支持乙方的購(gòu)買，丙方同意提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落為_________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________，土地使用期限為_________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________，結(jié)構(gòu)為_________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，支付方式為_________________________。

三、丙方的融資服務(wù)

1.丙方同意向乙方提供融資服務(wù)，最高貸款額度為人民幣_(tái)________________________元。

2.融資期限為_________________________年，貸款利率為_________________________。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付首付款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等文件。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元/日。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記前，不得擅自抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)還款。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證