小工房轉讓合同范例

小工房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意將其全部權利及義務轉讓給乙方，乙方同意接受該標的房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于_________________________，具體坐落為_________________________。

2.標的房產的土地使用權性質為_________________________，土地使用期限為_________________________。

3.標的房產的建筑面積為_________________________，結構為_________________________。

4.標的房產的配套設施包括_________________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起_________________________日內向甲方支付轉讓款，支付方式為_________________________。

三、標的房產的交付

1.甲方應在合同簽訂之日起_________________________日內將標的房產的權屬證明、土地使用權證等文件交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房產權屬證明等文件之日起_________________________日內辦理標的房產的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.甲方應負責支付標的房產轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應在辦理標的房產過戶手續(xù)時，依法繳納相關稅費。

五、違約責任

1.甲方如未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為_________________________元/日。

2.乙方如未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為_________________________元/日。

3.雙方如違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計算。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產權屬證明

2.土地使用權證

3.其他相關文件

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意將其全部權利及義務轉讓給乙方，乙方同意接受該標的房產。為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于_________________________，具體坐落為_________________________。

2.標的房產的土地使用權性質為_________________________，土地使用期限為_________________________。

3.標的房產的建筑面積為_________________________，結構為_________________________。

4.標的房產的配套設施包括_________________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起_________________________日內向甲方支付轉讓款，支付方式為_________________________。

三、丙方的擔保責任

1.丙方保證在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，承擔代為支付的責任。

2.丙方的擔保責任期限為自合同簽訂之日起至標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方的權益保障

1.甲方在合同履行期間，享有標的房產的占有、使用、收益和處分的權利。

2.甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓款。

3.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為_________________________元/日。

2.乙方在標的房產過戶登記前，未經甲方同意，不得擅自改變標的房產的用途。

3.乙方在標的房產過戶登記前，不得擅自抵押、出租、贈與或以其他方式處置標的房產。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照約定支付轉讓款。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

3.丙方有權要求甲方提供標的房產的相關資料。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產權屬證明

2.土地使用權證

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保甲方在標的房產轉讓過程中能夠及時獲得轉讓款，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在合同中享有主導地位，有利于保障自身的權益，確保在標的房產轉讓過程中，能夠獲得應有的利益，并有效控制標的房產的處置過程。

本合同在確保甲方權益的基礎上，通過引入第三方主體，實現了對乙方違約行為的約束，保障了甲方的利益。同時，丙方的擔保責任進一步降低了交易風險，為甲乙雙方提供了更加穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標的房產。為支持乙方的購買，丙方同意提供融資服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于_________________________，具體坐落為_________________________。

2.標的房產的土地使用權性質為_________________________，土地使用期限為_________________________。

3.標的房產的建筑面積為_________________________，結構為_________________________。

4.標的房產的配套設施包括_________________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起_________________________日內向甲方支付轉讓款，支付方式為_________________________。

三、丙方的融資服務

1.丙方同意向乙方提供融資服務，最高貸款額度為人民幣_________________________元。

2.融資期限為_________________________年，貸款利率為_________________________。

四、乙方的權益保障

1.乙方在支付首付款后，享有標的房產的占有、使用和收益權。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起_________________________日內辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.乙方在標的房產過戶登記前，有權要求甲方提供標的房產的權屬證明等文件。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方如未按約定時間辦理標的房產的過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為_________________________元/日。

2.甲方在標的房產過戶登記前，未經乙方同意，不得擅自改變標的房產的用途。

3.甲方在標的房產過戶登記前，不得擅自抵押、出租、贈與或以其他方式處置標的房產。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照合同約定按時還款。

2.丙方有權在乙方違約時，要求甲方承擔連帶責任。

3.丙方有權要求甲方提供標的房產的相關資料。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產權屬證明

2.土地使用權證