房屋共建正規(guī)合同范例

房屋共建正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就房屋共建事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、共建房屋的基本情況

1.1共建房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2共建房屋的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等均按照__________的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

1.3共建房屋的規(guī)劃許可證編號為__________。

二、共建資金的籌集與管理

2.1甲方出資__________元，乙方出資__________元，共計(jì)__________元用于共建房屋。

2.2甲方與乙方共同設(shè)立“房屋共建資金專戶”，由__________擔(dān)任該專戶的法定代表人，負(fù)責(zé)資金的管理和使用。

2.3甲方與乙方共同制定《房屋共建資金使用管理制度》，明確資金的使用范圍、審批程序和監(jiān)督管理等內(nèi)容。

三、共建房屋的建設(shè)與交付

3.1甲方與乙方共同委托__________為房屋施工單位，負(fù)責(zé)共建房屋的建設(shè)工作。

3.2甲方與乙方應(yīng)按照《房屋共建資金使用管理制度》的規(guī)定，及時(shí)足額撥付建設(shè)資金。

3.3房屋建設(shè)過程中，甲方與乙方應(yīng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，對施工單位進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.4共建房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方與乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬與收益分配

4.1共建房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方與乙方共同所有。

4.2甲方與乙方按照出資比例分享共建房屋的收益。

4.3甲方與乙方共同制定《房屋共建收益分配方案》，明確收益分配的比例、時(shí)間、方式等內(nèi)容。

五、違約責(zé)任

5.1甲方與乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.共建房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件

2.房屋共建資金使用管理制度

3.房屋共建收益分配方案

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高共建房屋的施工質(zhì)量與效率，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）參與房屋共建項(xiàng)目。甲乙雙方與第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋共建事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、共建房屋的基本情況

1.1共建房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2共建房屋的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等均按照__________的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

1.3共建房屋的規(guī)劃許可證編號為__________。

二、第三方的責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)項(xiàng)目的全過程管理，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.2第三方有權(quán)對乙方提供的設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審核，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

2.3第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，并對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督整改。

2.4第三方有權(quán)對乙方施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工安全。

三、甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋共建項(xiàng)目所需的資金，并對乙方提供的設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審批。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，并對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督整改。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中確保安全生產(chǎn)，對違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.4甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。

四、乙方責(zé)任與限制條款

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。

4.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

4.3乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)方案，如需更改，應(yīng)征得甲方和第三方同意。

4.4乙方在施工過程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

4.5乙方不得將房屋建設(shè)項(xiàng)目的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式分包工程。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

5.3第三方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方、第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的項(xiàng)目管理，提高共建房屋的施工質(zhì)量與效率，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方在共建房屋項(xiàng)目中的投資回報(bào)，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.共建房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件

2.房屋共建資金使用管理制度

3.房屋共建收益分配方案

4.第三方資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋建設(shè)的承包方，為確保工程質(zhì)量、工期及項(xiàng)目效益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與房屋建設(shè)項(xiàng)目。甲乙雙方與第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋共建事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、共建房屋的基本情況

1.1共建房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2共建房屋的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等均按照__________的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

1.3共建房屋的規(guī)劃許可證編號為__________。

二、第三方的責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。

2.2第三方有權(quán)對乙方的施工方案、施工工藝進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見。

2.3第三方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢測和驗(yàn)收，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部分要求乙方整改或返工。

2.4第三方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。

三、甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋共建項(xiàng)目所需的資金，并對乙方的施工方案進(jìn)行審批。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，并對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中確保安全生產(chǎn)，對違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.4甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方批準(zhǔn)的施工方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供資金支持，并對資金使用情況提出合理要求。

4.3乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時(shí)解決，包括設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等。

4.4乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的安全生產(chǎn)問題進(jìn)行監(jiān)督，確保施工環(huán)境安全。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照合同約定提供資金支持，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

5.3甲方未對施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時(shí)解決，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方、第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保