學(xué)校超市租憑合同范例

學(xué)校超市租憑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的超市經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意承租該超市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________________的超市租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租賃物包括但不限于：超市店面、貨架、收款機(jī)等。

1.2租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_元/月，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

四、經(jīng)營(yíng)管理與責(zé)任

4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)保證租賃物的消防安全，遵守消防安全管理制度。

4.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物內(nèi)發(fā)生的意外事故負(fù)責(zé)，確保顧客的人身財(cái)產(chǎn)安全。

五、合同解除與終止

5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方因故需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因故需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.超市租賃物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.稅務(wù)登記證復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.乙方授權(quán)委托書(shū)

7.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的超市經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意承租該超市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為保障甲方權(quán)益，提高超市運(yùn)營(yíng)效率，第三方作為監(jiān)管方參與監(jiān)督和管理，三方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________________的超市租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租賃物包括但不限于：超市店面、貨架、收款機(jī)等。

1.2租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_元/月，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)。

3.2第三方有權(quán)對(duì)超市的財(cái)務(wù)、人員、商品等方面進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。

3.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告超市的經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)乙方違約行為進(jìn)行記錄和通報(bào)。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取法律手段追償。

4.2甲方有權(quán)對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方享有超市經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)，乙方應(yīng)按約定比例向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益。

4.4甲方享有超市的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，包括但不限于商品采購(gòu)、價(jià)格制定、促銷活動(dòng)等。

五、乙方的義務(wù)與責(zé)任

5.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保證超市的消防安全，遵守消防安全管理制度。

5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。

5.4乙方應(yīng)按約定比例向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__%。

6.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生意外事故，導(dǎo)致顧客人身財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方因故需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因故需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方參與本合同，旨在確保超市的合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方權(quán)益，提高超市運(yùn)營(yíng)效率，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保超市的經(jīng)營(yíng)收益，同時(shí)通過(guò)監(jiān)管方的介入，提高超市的運(yùn)營(yíng)管理水平，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公場(chǎng)所，乙方有意承租該辦公場(chǎng)所用于公司運(yùn)營(yíng)，為保障乙方的辦公環(huán)境及服務(wù)質(zhì)量，第三方作為服務(wù)提供方參與提供相關(guān)配套服務(wù)，三方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________________的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于：辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)等。

1.2租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_元/月，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

三、第三方服務(wù)提供職責(zé)

3.1第三方負(fù)責(zé)提供辦公場(chǎng)所的物業(yè)管理、清潔、安保等配套服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的辦公需求。

3.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)情況，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)整改。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方享有辦公場(chǎng)所的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方的正常辦公活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的辦公場(chǎng)所，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整辦公場(chǎng)所的布局和功能。

4.4乙方享有第三方服務(wù)的優(yōu)先選擇權(quán)和監(jiān)督權(quán)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)提供方。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生、消防設(shè)施齊全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間內(nèi)維護(hù)辦公場(chǎng)所的基本設(shè)施，保證其正常使用。

5.3甲方應(yīng)積極配合乙方調(diào)整辦公場(chǎng)所布局和功能，不得無(wú)故拒絕。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付合格的辦公場(chǎng)所，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

6.2甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方辦公受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方違反合同約定，擅自干涉乙方辦公活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因故需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因故需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由