人防公寓出租合同范例

人防公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的人防公寓出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：人防公寓

5.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供合法有效的房屋權(quán)屬證明。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，甲方應(yīng)提前__________日向乙方書面通知，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的房屋及其附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

（2）甲方未提供合法有效的房屋權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，共同就甲方將位于__________的人防公寓出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：人防公寓

5.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供合法有效的房屋權(quán)屬證明。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，甲方應(yīng)提前__________日向乙方書面通知，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在本合同約定的租金支付日后__________日內(nèi)代為支付。

2.第三方對乙方違反本合同約定的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

3.第三方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)提供乙方及其家庭成員的身份證明、收入證明等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)對乙方使用房屋進(jìn)行合理檢查，以確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金等措施。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付租金、合理使用房屋等義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租金的及時(shí)支付和房屋的安全使用，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，共同就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________

4.商鋪用途：商業(yè)用途

5.商鋪權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供合法有效的商鋪權(quán)屬證明。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，甲方應(yīng)提前__________日向乙方書面通知，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、商鋪交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證甲方按照本合同約定交付商鋪，如甲方未按時(shí)交付商鋪，第三方應(yīng)在本合同約定的交付日后__________日內(nèi)代為交付。

2.第三方對甲方違反本合同約定的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于甲方未提供合法有效的商鋪權(quán)屬證明等。

3.第三方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供商鋪的詳細(xì)使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南。

2.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前__________日向甲方報(bào)告并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，經(jīng)甲方同意，將商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方未提供合法有效的商鋪權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自進(jìn)入乙方使用的商鋪，除非事先取得乙方的書面同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件

乙方