售樓合同范例范例

售樓合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的物占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，層高為__________米，戶型為__________。

1.3標(biāo)的物已取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，并已通過相關(guān)部門的驗收，符合交付條件。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項在甲方將標(biāo)的物交付乙方后__________個工作日內(nèi)一次性付清。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)按照甲方提供的《房屋交接清單》進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，可自行使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓，但不得改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切稅費。

4.2乙方在辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖

2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋交接清單

4.甲方承諾書

5.乙方承諾書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，為確保標(biāo)的物的質(zhì)量及施工進(jìn)度，丙方作為監(jiān)理方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的物占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，層高為__________米，戶型為__________。

1.3標(biāo)的物已取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，并已通過相關(guān)部門的驗收，符合交付條件。

二、監(jiān)理方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對標(biāo)的物的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、工程預(yù)算等。

2.3丙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以整改。

2.4丙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工進(jìn)度符合合同約定。

三、甲方的責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的建設(shè)及交付，確保標(biāo)的物符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付款項，并有權(quán)對乙方的付款進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.3甲方有權(quán)在監(jiān)理方的監(jiān)督下，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的意見，對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按合同約定支付款項，并有權(quán)在監(jiān)理方的監(jiān)督下，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)在監(jiān)理方的監(jiān)督下，對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物質(zhì)量或進(jìn)度出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖

2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋交接清單

4.甲方承諾書

5.乙方承諾書

6.丙方監(jiān)理協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.提高標(biāo)的物施工質(zhì)量，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成。

3.保障標(biāo)的物施工過程中的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同中的權(quán)益，確保標(biāo)的物符合預(yù)期。

2.提高甲方對標(biāo)的物施工過程的掌控能力。

3.降低施工過程中的風(fēng)險，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”），乙方有意購買該標(biāo)的商鋪，為確保商鋪的后期運營維護(hù)和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，丙方作為物業(yè)服務(wù)公司參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，商鋪編號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的商鋪占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，層高為__________米，商鋪用途為__________。

1.3標(biāo)的商鋪已取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，并已通過相關(guān)部門的驗收，符合交付條件。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)標(biāo)的商鋪的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。

2.3丙方有權(quán)對標(biāo)的商鋪的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、甲方的責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的商鋪的出售，確保標(biāo)的商鋪符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付購房款，并有權(quán)對乙方的付款進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.3甲方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，對標(biāo)的商鋪的物業(yè)服務(wù)提出改進(jìn)意見。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按合同約定支付購房款，并有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，對標(biāo)的商鋪的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。

4.3乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，對標(biāo)的商鋪的公共區(qū)域和設(shè)施進(jìn)行合理使用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的商鋪的運營維護(hù)受到影響，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標(biāo)的商鋪平面圖

2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪交接清單

4.甲方承諾書

5.乙方承諾書

6.丙方物業(yè)服務(wù)合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購買商鋪后能夠享受到高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，提升商鋪的運營