廣州店鋪招租合同范例

廣州店鋪招租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于廣州市________街道________號(hào)的商業(yè)店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于廣州市________街道________號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常磨損，由乙方自行承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生的意外損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

六、租賃物的使用與保管

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在使用過(guò)程中安全、完好。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于廣州市________街道________號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為擔(dān)保金的證明。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常磨損，由乙方自行承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

6.2租賃物在租賃期間發(fā)生的意外損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追究其責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃物，確保租賃物在使用過(guò)程中安全、完好。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

8.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

9.3乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔(dān)保，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，租賃物得到合理使用和妥善保管。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.丙方身份證復(fù)印件

9.擔(dān)保協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于廣州市________街道________號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為擔(dān)保金的證明。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃物使用說(shuō)明等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃物的裝修和改造，并提供必要的支持和協(xié)助。

7.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，不得隨意增加租金或其他費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若甲方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

8.3若甲方未按約定提供支持或協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另