業(yè)主保潔合同范例

業(yè)主保潔合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）名稱：________________

乙方（保潔公司）名稱：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，乙方具備從事物業(yè)保潔的專業(yè)能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地面清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的地面清潔；

（2）墻面清潔：包括墻面、玻璃、鏡面等表面清潔；

（3）家具清潔：包括桌椅、沙發(fā)、茶幾等家具的清潔；

（4）衛(wèi)生間清潔：包括馬桶、洗手池、浴缸等衛(wèi)生設(shè)施的清潔；

（5）垃圾清理：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的垃圾收集、分類、清運(yùn)等工作；

（6）其他保潔服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關(guān)保潔服務(wù)。

二、服務(wù)時(shí)間

2.1乙方每日對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行保潔服務(wù)，具體時(shí)間為：________________。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1甲方同意支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。

五、付款方式

5.1甲方應(yīng)于乙方完成保潔服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金；

（2）乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（3）任何一方因違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方物業(yè)交付使用完畢之日止。如需續(xù)簽，雙方另行協(xié)商。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）保潔服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；

（3）付款憑證。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）簽字（或蓋章）：________________

乙方（保潔公司）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）名稱：________________

乙方（保潔公司）名稱：________________

丙方（監(jiān)理公司）名稱：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，乙方具備從事物業(yè)保潔的專業(yè)能力，丙方具備物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管的專業(yè)能力，為保障甲方物業(yè)保潔服務(wù)的質(zhì)量與效果，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）地面清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的地面清潔；

（2）墻面清潔：包括墻面、玻璃、鏡面等表面清潔；

（3）家具清潔：包括桌椅、沙發(fā)、茶幾等家具的清潔；

（4）衛(wèi)生間清潔：包括馬桶、洗手池、浴缸等衛(wèi)生設(shè)施的清潔；

（5）垃圾清理：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的垃圾收集、分類、清運(yùn)等工作；

（6）其他保潔服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關(guān)保潔服務(wù)。

二、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

三、服務(wù)時(shí)間

3.1乙方每日對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行保潔服務(wù)，具體時(shí)間為：________________。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1甲方同意支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。

五、付款方式

5.1甲方應(yīng)于乙方完成保潔服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)管，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)管報(bào)告，對(duì)乙方提出改進(jìn)建議或要求更換乙方。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)。

7.2乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)管工作，接受其提出的改進(jìn)建議。

7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而造成的損失。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)管，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。

8.2丙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管情況，向甲方提交監(jiān)管報(bào)告。

8.3丙方應(yīng)確保監(jiān)管工作的公正、客觀、嚴(yán)謹(jǐn)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金；

（2）乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（3）任何一方因違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、合同終止

10.1本合同到期或因任何一方違約導(dǎo)致合同解除，合同終止。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）保潔服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；

（3）付款憑證。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在加強(qiáng)甲方物業(yè)保潔服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)管，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，維護(hù)甲方利益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）簽字（或蓋章）：________________

乙方（保潔公司）簽字（或蓋章）：________________

丙方（監(jiān)理公司）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）名稱：________________

乙方（物業(yè)管理公司）名稱：________________

丙方（專業(yè)咨詢公司）名稱：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，乙方作為物業(yè)管理公司，具備物業(yè)管理的專業(yè)能力，丙方作為專業(yè)咨詢公司，具備物業(yè)運(yùn)營(yíng)策略的咨詢服務(wù)能力，為優(yōu)化物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的保潔與綠化；

（3）物業(yè)公共區(qū)域的維護(hù)與修繕；

（4）業(yè)主服務(wù)與溝通；

（5）物業(yè)安全與秩序維護(hù)。

1.2丙方提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)策略咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)市場(chǎng)分析；

（2）運(yùn)營(yíng)成本控制；

（3）服務(wù)質(zhì)量提升；

（4）物業(yè)管理創(chuàng)新。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行定期或不定期的咨詢服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)咨詢服務(wù)結(jié)果，向甲方提出改進(jìn)建議或調(diào)整管理方案。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行咨詢服務(wù)。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照丙方的咨詢服務(wù)結(jié)果，改進(jìn)物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，提升服務(wù)質(zhì)量。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供詳盡的咨詢服務(wù)報(bào)告，以便更好地實(shí)施改進(jìn)措施。

3.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的咨詢服務(wù)提出質(zhì)疑，并要求丙方進(jìn)行解釋或調(diào)整。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1甲方同意支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。

4.2甲方同意支付丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。

五、付款方式

5.1甲方應(yīng)于乙方和丙方完成服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方和丙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付_______%的滯納金；

（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（3）任何一方因違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同終止

8.1本合同到期或因任何一方違約導(dǎo)致合同解除，合同終止。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；

（3）咨詢服務(wù)報(bào)告。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理中發(fā)揮主導(dǎo)作用，通過丙方的專業(yè)咨詢服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)乙方和甲方的共同利益。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，是為了讓