地皮抵押合同范例

地皮抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（抵押人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，擬以其名下位于__________________的地皮（以下簡稱“抵押物”）為抵押，向乙方申請貸款。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，作為甲方貸款的擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物位置：____________________

3.抵押物面積：____________________

4.抵押物權(quán)屬證書編號：____________________

5.抵押物土地使用權(quán)期限：____________________

二、抵押物權(quán)利限制

1.甲方在抵押期間，不得擅自改變抵押物的用途。

2.甲方在抵押期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

3.甲方在抵押期間，應(yīng)保證抵押物的安全、完好。

三、抵押貸款金額及期限

1.抵押貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.抵押貸款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

四、抵押物評估及保險

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂前，對抵押物進行評估，并向乙方提供評估報告。

2.甲方應(yīng)在抵押期間，對抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押貸款金額。

五、抵押登記及手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將本合同及有關(guān)文件提交抵押物所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方有權(quán)在抵押期間，要求甲方協(xié)助辦理抵押物的變更登記手續(xù)。

六、抵押權(quán)實現(xiàn)

1.甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，逾期超過____________________日的，乙方有權(quán)依法處分抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。

2.乙方處分抵押物所得價款，優(yōu)先用于償還抵押貸款本金及利息。

3.抵押物處分后的余額，乙方應(yīng)退還甲方。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，擅自改變抵押物用途、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

3.乙方違反本合同約定，未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件

2.抵押物評估報告

3.抵押貸款合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：

乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（抵押人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，擬以其名下位于__________________的地皮（以下簡稱“抵押物”）為抵押，向乙方申請貸款。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，作為甲方貸款的擔保。

3.丙方作為擔保方，同意為甲方的貸款提供擔保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物位置：____________________

3.抵押物面積：____________________

4.抵押物權(quán)屬證書編號：____________________

5.抵押物土地使用權(quán)期限：____________________

二、丙方擔保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的貸款金額承擔連帶擔保責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時，在接到乙方通知后，及時履行擔保義務(wù)。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)按約定的利率支付利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)按約定的期限歸還貸款本金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵押物價值變動時，調(diào)整貸款金額。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在貸款期限內(nèi)提供貸款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物的安全。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方如違反抵押物監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)甲方同意，不得對抵押物進行任何形式的變更。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔保義務(wù)。

2.丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

七、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的資料，以評估貸款風(fēng)險。

2.丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供擔保物的相關(guān)證明。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件

2.抵押物評估報告

3.抵押貸款合同

4.擔保合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：

乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，確保了貸款的安全。丙方的擔保責(zé)任，使得甲方在貸款過程中享有更多的權(quán)益，降低了貸款風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的權(quán)利條款，保障了自己的權(quán)益。甲方在合同中擁有調(diào)整貸款金額、要求乙方提供貸款等多項權(quán)利，使得甲方在貸款過程中處于有利地位。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保了乙方的責(zé)任履行，降低了自身的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（借款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方申請貸款，用于購買設(shè)備。

2.乙方同意向甲方提供貸款，但要求甲方的設(shè)備作為抵押物，并由丙方提供擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：甲方所購設(shè)備

2.抵押物位置：____________________

3.抵押物價值：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

4.抵押物權(quán)屬證書編號：____________________

5.抵押物使用年限：____________________

二、丙方擔保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的貸款金額承擔連帶擔保責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時，在接到乙方通知后，及時履行擔保義務(wù)。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備的相關(guān)資料，以評估貸款風(fēng)險。

2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供抵押物的相關(guān)證明。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在貸款期限內(nèi)按約定的利率支付利息。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在貸款期限內(nèi)歸還貸款本金。

3.甲方應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自處置或損害抵押物。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定履行還款義務(wù)，逾期超過____________________日的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

2.甲方如違反抵押物安全保證義務(wù)，導(dǎo)致抵押物損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

六、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的資料，以評估貸款風(fēng)險。

2.丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供抵押物的相關(guān)證明。

3.丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.設(shè)備所有權(quán)證明文件

2.設(shè)備價值評估報告

3.擔保合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（借款人）簽字（或蓋章）：

乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過設(shè)定詳細的權(quán)益條款，確保了自身