富力購房合同范例

富力購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就買賣標(biāo)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制性因素。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將交易價格支付給乙方。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付后________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)繳納完畢，并交付甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方未按約定支付交易價格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元。

5.3若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就買賣標(biāo)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制性因素。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將交易價格支付給擔(dān)保方。

2.3擔(dān)保方收到甲方支付的交易價格后，應(yīng)立即將該款項(xiàng)支付給乙方。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付后________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方應(yīng)保證在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定將交易價格支付給乙方。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)繳納完畢，并交付甲方。

4.3若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，擔(dān)保方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

4.4擔(dān)保方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，解除擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在支付交易價格后，有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

5.4甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，解除擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.2若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未將標(biāo)的房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)繳納完畢，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.4乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過擔(dān)保方的參與，甲方在支付交易價格后，可以確保在約定時間內(nèi)收到標(biāo)的房產(chǎn)，并在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后解除擔(dān)保責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，同時保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于乙方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方有意租賃該租賃物，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃租賃物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，具體地址為________________________。

1.2租賃物建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制性因素。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租金為人民幣________________________元整（大寫：________________________），每月租金為人民幣________________________元。

三、租金支付方式

3.1甲方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給擔(dān)保方。

3.2擔(dān)保方收到租金后，應(yīng)立即將該款項(xiàng)支付給乙方。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給甲方。

4.2甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

5.1擔(dān)保方應(yīng)保證在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定將租金支付給乙方。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，按照合同約定支付租金。

5.3若甲方未按約定支付租金，擔(dān)保方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元。

5.4擔(dān)保方有權(quán)在租賃期限屆滿后，解除擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方合理使用租賃物，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.3若甲方未按約定支付租金或合理使用租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元。

7.2若甲方在租賃期間內(nèi)，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：