澳洲購房合同范例

澳洲購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買乙方位于澳大利亞的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意出售標的房產(chǎn)給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于澳大利亞__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃或其他權(quán)利負擔。

第二條買賣價格

2.1買賣雙方同意標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

第三條付款方式

3.1買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2買方應在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣__________元（大寫：__________）。

3.3付款方式為：__________。

第四條履約責任

4.1乙方應保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

4.3買方應按本合同約定的時間和金額支付款項。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按約定支付款項的，應向乙方支付__________%的違約金。

5.3乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向買方支付__________%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.標的房產(chǎn)的測繪報告；

3.雙方身份證復印件；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買乙方位于澳大利亞的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意出售標的房產(chǎn)給買方。

3.擔保方同意為買方的購房款項提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于澳大利亞__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃或其他權(quán)利負擔。

1.3丙方確認，標的房產(chǎn)的購買款項中，買方自籌資金部分為人民幣__________元（大寫：__________），擔保方擔保部分為人民幣__________元（大寫：__________）。

第二條買賣價格及擔保

2.1買賣雙方同意標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2擔保方保證在買方未按期支付自籌資金部分的情況下，承擔相應的還款責任。

2.3買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________）。

第三條付款方式

3.1買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付自籌資金部分的款項人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2買方應在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣__________元（大寫：__________）。

3.3擔保方應在買方未按期支付自籌資金部分的情況下，及時履行擔保責任，確保買方按時支付全部款項。

第四條履約責任

4.1乙方應保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

4.3擔保方應確保在買方未按期支付自籌資金部分的情況下，及時履行擔保責任。

第五條買方權(quán)利

5.1買方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行產(chǎn)權(quán)過戶義務。

5.2買方有權(quán)要求擔保方在買方未按期支付自籌資金部分的情況下，履行擔保責任。

5.3買方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，及時將剩余款項退還買方。

第六條買方責任

6.1買方應按照本合同約定的時間和金額支付款項。

6.2買方應確保自籌資金部分的真實性和合法性。

第七條乙方責任

7.1乙方應保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

7.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定履行產(chǎn)權(quán)過戶義務的，應向買方支付__________%的違約金。

8.2乙方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，未及時退還剩余款項的，應向買方支付__________%的違約金。

8.3乙方不得擅自處置標的房產(chǎn)，否則應承擔相應的法律責任。

第九條擔保方責任

9.1擔保方應在買方未按期支付自籌資金部分的情況下，及時履行擔保責任。

9.2擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向買方追償。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.標的房產(chǎn)的測繪報告；

3.雙方身份證復印件；

4.擔保方出具的擔保函；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的資金安全，降低購房風險。

2.通過擔保方的介入，提高交易效率，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方的談判地位，爭取更有利的交易條件。

3.通過明確的違約責任和限制條款，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

1.買方有意購買乙方位于澳大利亞的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意出售標的房產(chǎn)給買方。

3.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機構(gòu)，促成雙方交易，并就交易過程中提供專業(yè)服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于澳大利亞__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃或其他權(quán)利負擔。

1.3中介方確認，其作為中介方，有權(quán)收取中介服務費。

第二條買賣價格及中介服務費

2.1買賣雙方同意標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2買方同意支付中介服務費人民幣__________元（大寫：__________），該費用由中介方收取。

第三條付款方式

3.1買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2買方應在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣__________元（大寫：__________）。

3.3中介方應在交易完成后__________個工作日內(nèi)，將中介服務費收取完畢。

第四條履約責任

4.1乙方應保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

4.3中介方應確保交易過程的專業(yè)性和合法性，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求買方按照本合同約定的時間和金額支付款項。

5.2乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的服務，并協(xié)助辦理交易手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在交易完成后收取中介服務費。

第六條乙方責任

6.1乙方應保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

6.3乙方應按照中介方的專業(yè)建議，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第七條買方責任

7.1買方應按照本合同約定的時間和金額支付款項。

7.2買方應遵守中介方的專業(yè)建議，積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

7.3買方應尊重中介方的專業(yè)服務，不得無故拒絕或拖延中介服務。

第八條買方違約及限制條款

8.1買方未按約定支付款項的，應向乙方支付__________%的違約金。

8.2買方在交易過程中，因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成的，應向乙方支付__________%的違約金。

8.3買方不得擅自處置標的房產(chǎn)，否則應承擔相應的法律責任。

第九條中介方責任

9.1中介方應確保交易過程的專業(yè)性和合法性，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。

9.2中介方應在交易完成后__________個工作日內(nèi)，將中介服務費收取完畢。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.標的房產(chǎn)的測繪報告；

3.雙方身份證復印件；

4.中介方出具的收費標準及服務協(xié)議；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在