新房草簽合同范例

新房草簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），買受方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前，一次性支付剩余總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

三、標(biāo)的房屋的交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

3.2買受方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3買受方在標(biāo)的房屋交付使用后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為已付總價(jià)款的__________________________%。

4.2買受方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________________%。

4.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），買受方有意購(gòu)買該房屋，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前，一次性支付剩余總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

三、擔(dān)保方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整，作為保證金。

3.2擔(dān)保方在買受方未按本合同約定支付購(gòu)房款的情況下，有義務(wù)代為支付剩余總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償其代為支付的款項(xiàng)。

四、出賣方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

4.2出賣方在買受方按本合同約定支付購(gòu)房款后，應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3出賣方在擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)后，應(yīng)將標(biāo)的房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶給買受方。

五、買受方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

5.1買受方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款。

5.2買受方在支付購(gòu)房款后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.3買受方如違反本合同約定，導(dǎo)致出賣方或擔(dān)保方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1買受方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________________%。

6.2買受方在標(biāo)的房屋交付使用后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.3買受方在標(biāo)的房屋交付使用后，如未經(jīng)出賣方同意擅自進(jìn)行房屋裝修、改建等行為，導(dǎo)致標(biāo)的房屋損壞或價(jià)值降低的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4買受方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在確保交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的介入，一方面可以保障甲方的權(quán)益，另一方面也為買受方提供了一種可靠的付款保障，從而促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，保障甲方在交易過程中的權(quán)益。甲方作為交易的主要權(quán)益方，通過本合同，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，為促成交易，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前，一次性支付剩余總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

三、中介方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，促成買賣雙方達(dá)成交易。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

3.3中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.4中介方應(yīng)在交易過程中，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。

四、買受方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

4.1買受方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款。

4.2買受方在支付購(gòu)房款后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.3買受方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资〉模瑧?yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的__________________________%。

五、出賣方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

5.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

5.2出賣方在買受方按本合同約定支付購(gòu)房款后，應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3出賣方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资〉模瑧?yīng)向買受方支付違約金，違約金為已付總價(jià)款的__________________________%。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1出賣方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為已付總價(jià)款的__________________________%。

6.2買受方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________________%。

6.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：