拿地合同范例

拿地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方擁有的某地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊名稱：__________

1.2地塊位置：__________

1.3地塊面積：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5土地使用權(quán)類型：__________

1.6土地使用權(quán)出讓年限：__________

二、合同標(biāo)的及價格

2.1合同標(biāo)的：甲方購買乙方擁有的某地塊土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

3.2甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)于甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后__________個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方擁有某地塊的土地使用權(quán)。

5.1.2甲方有權(quán)在土地使用權(quán)期限內(nèi)對地塊進(jìn)行開發(fā)、利用。

5.1.3甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

5.2.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

5.3.2乙方有權(quán)在甲方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的情況下，解除合同。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付甲方。

5.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

6.2乙方未按合同約定交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：土地使用權(quán)證

附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：詳見第八條

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為促進(jìn)某地塊的開發(fā)利用，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方擁有的某地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊名稱：__________

1.2地塊位置：__________

1.3地塊面積：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5土地使用權(quán)類型：__________

1.6土地使用權(quán)出讓年限：__________

二、合同標(biāo)的及價格

2.1合同標(biāo)的：甲方購買乙方擁有的某地塊土地使用權(quán)，丙方作為合作開發(fā)主體參與其中。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

3.2甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)于甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后__________個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方擁有某地塊的土地使用權(quán)。

5.1.2甲方有權(quán)在土地使用權(quán)期限內(nèi)對地塊進(jìn)行開發(fā)、利用。

5.1.3甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

5.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督丙方在合作開發(fā)過程中的行為。

5.1.5甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行合作開發(fā)義務(wù)。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

5.2.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.2.3甲方應(yīng)配合丙方在合作開發(fā)過程中的各項工作。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)參與某地塊的開發(fā)利用。

6.1.2丙方有權(quán)分享某地塊的開發(fā)收益。

6.2丙方的義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

6.2.2丙方應(yīng)按照約定履行合作開發(fā)義務(wù)，確保項目按期完成。

6.2.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

7.1.2乙方有權(quán)在甲方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的情況下，解除合同。

7.2乙方的義務(wù)：

7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付甲方。

7.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

8.2乙方未按合同約定交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

8.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：詳見第八條

第三方介入的意義和目的：

1.提高項目開發(fā)效率，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

2.分散投資風(fēng)險，降低甲方單一投資的風(fēng)險。

3.吸引更多資本參與，擴(kuò)大項目規(guī)模。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合作開發(fā)過程中的權(quán)益。

2.確保項目按期完成，實現(xiàn)甲方投資回報。

3.提高甲方在行業(yè)內(nèi)的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為推進(jìn)某項目的建設(shè)，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行項目施工，丁方作為投資主體參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________平方米

1.4項目類型：__________

1.5項目投資總額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、合同標(biāo)的及投資

2.1合同標(biāo)的：甲方委托乙方進(jìn)行某項目的施工建設(shè)。

2.2投資方式：丁方以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的投資額參與項目。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付項目首期施工款人民幣__________元整。

3.2乙方完成階段性施工任務(wù)后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

四、施工及進(jìn)度

4.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項目施工，確保項目按時交付。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得項目施工款項。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方在項目施工過程中提供必要的支持，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。

5.1.3乙方有權(quán)在項目施工過程中對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.1.4乙方有權(quán)在項目施工過程中對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方同意。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。

5.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

六、丁方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丁方的權(quán)利：

6.1.1丁方有權(quán)分享項目投資收益。

6.1.2丁方有權(quán)參與項目決策，包括但不限于項目進(jìn)度、施工方案等。

6.2丁方的義務(wù)：

6.2.1丁方應(yīng)按照合同約定支付投資款項。

6.2.2丁方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項目順利進(jìn)行。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

7.1.1甲方可監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。

7.1.2甲方可要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

7.2甲方的義務(wù)：

7.2.1甲方可按照合同約定支付施工款項。

7.2.2甲方可提供必要的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定支付施工款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

7.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

7.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：詳見第