物業(yè)購買服務(wù)合同范例

物業(yè)購買服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

鑒于買方為擁有合法使用權(quán)的房屋所有人，需要乙方提供物業(yè)購買服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為買方提供物業(yè)購買服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助買方了解目標(biāo)物業(yè)的市場行情、價格走勢等信息；

（2）提供目標(biāo)物業(yè)的詳細(xì)介紹，包括物業(yè)的基本情況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等；

（3）協(xié)助買方與物業(yè)賣方進行洽談、簽訂購房合同等事宜；

（4）提供與物業(yè)購買相關(guān)的法律、法規(guī)咨詢；

（5）協(xié)助買方辦理房產(chǎn)證、貸款、過戶等手續(xù)；

（6）提供購房過程中所需的各種證明材料、合同范本等；

（7）其他與物業(yè)購買相關(guān)的服務(wù)。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.在服務(wù)期限內(nèi)，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路?wù)期限需要調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

三、服務(wù)費用

1.乙方提供本合同約定的服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用。

3.買方支付服務(wù)費用后，如因乙方原因?qū)е路?wù)無法正常進行，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或以任何方式披露上述信息。

五、違約責(zé)任

1.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款失效的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.《物業(yè)購買服務(wù)協(xié)議》

2.《物業(yè)服務(wù)合同》

3.《貸款合同》（如有）

4.《房產(chǎn)證復(fù)印件》

5.《其他相關(guān)證明材料》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方為擁有合法使用權(quán)的房屋所有人，需要乙方提供物業(yè)購買服務(wù)，并引入丙方作為擔(dān)保方，為確保交易安全，保障買方權(quán)益，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為買方提供物業(yè)購買服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助買方了解目標(biāo)物業(yè)的市場行情、價格走勢等信息；

（2）提供目標(biāo)物業(yè)的詳細(xì)介紹，包括物業(yè)的基本情況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等；

（3）協(xié)助買方與物業(yè)賣方進行洽談、簽訂購房合同等事宜；

（4）提供與物業(yè)購買相關(guān)的法律、法規(guī)咨詢；

（5）協(xié)助買方辦理房產(chǎn)證、貸款、過戶等手續(xù)；

（6）提供購房過程中所需的各種證明材料、合同范本等；

（7）其他與物業(yè)購買相關(guān)的服務(wù)。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供以下?lián)７?wù)：

（1）在買方與賣方簽訂購房合同后，丙方負(fù)責(zé)擔(dān)保買方支付購房款；

（2）在買方未能按時支付購房款的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保賣方權(quán)益不受損害；

（3）在買方因故無法繼續(xù)履行購房合同的情況下，丙方應(yīng)協(xié)助解決相關(guān)糾紛。

三、買方權(quán)益

1.買方享有以下權(quán)益：

（1）乙方應(yīng)按照約定提供全面、準(zhǔn)確、及時的服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求；

（3）買方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中提供相關(guān)證明材料；

（4）買方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中提供必要的技術(shù)支持；

（5）買方有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中的保密信息進行保密。

四、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費用；

（2）配合乙方完成購房過程中的各項手續(xù)；

（3）在簽訂購房合同前，對目標(biāo)物業(yè)進行充分了解和評估；

（4）在簽訂購房合同后，按約定時間支付購房款。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定提供全面、準(zhǔn)確、及時的服務(wù)；

（2）確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求；

（3）在服務(wù)過程中，對買方提供的個人信息進行保密；

（4）在服務(wù)過程中，對買方提出的合理要求予以滿足。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已收取的服務(wù)費用；

（2）賠償買方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露買方提供的個人信息；

2.乙方不得利用買方提供的個人信息進行非法活動；

3.乙方不得利用買方提供的個人信息謀取不正當(dāng)利益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向買方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.引入擔(dān)保方，確保交易安全，降低買方風(fēng)險；

2.明確各方的責(zé)任和義務(wù)，保障交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在購房過程中的權(quán)益；

2.確保甲方獲得優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

3.降低甲方在購房過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

丙方（以下簡稱“投資方”）：

鑒于甲方為擁有合法使用權(quán)的物業(yè)所有人，需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并引入丙方作為投資方，為提升物業(yè)管理水平，保障乙方權(quán)益，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)的日常維護和管理；

（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護與更新；

（3）物業(yè)環(huán)境的綠化、清潔和安保；

（4）物業(yè)公共區(qū)域的維護與管理；

（5）物業(yè)費用的收取與結(jié)算；

（6）物業(yè)用戶投訴的處理；

（7）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

二、投資方責(zé)任

1.丙方作為投資方，同意為乙方提供以下投資服務(wù)：

（1）向乙方提供一定的投資資金，用于提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備；

（2）參與物業(yè)管理的決策過程，提供專業(yè)意見和建議；

（3）協(xié)助乙方拓展物業(yè)市場，提高物業(yè)價值。

三、乙方權(quán)益

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）享有丙方提供的投資資金，用于改善物業(yè)管理；

（3）在丙方的協(xié)助下，提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和效率；

（4）在丙方的投資支持下，提升物業(yè)的市場競爭力。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）合理使用丙方提供的投資資金，確保資金安全；

（3）定期向甲方和丙方報告物業(yè)管理服務(wù)的進展和財務(wù)狀況；

（4）在丙方的協(xié)助下，持續(xù)提升物業(yè)管理服務(wù)的水平。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理的各項活動；

（3）在乙方提供服務(wù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持；

（4）在乙方提出合理需求時，給予相應(yīng)的配合。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)管理服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；

2.甲方不得泄露乙方在提供服務(wù)過程中獲得的商業(yè)秘密；

3.甲方不得利用乙方提供的服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

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